Тенденции на рынке офисной недвижимости. Как обеспечить спрос на офисы у арендаторов

В течении 9 лет наша компания работает на рынке коммерческой недвижимости, создает все условия для надежных инвестиций в качественную офисную недвижимость.

Согласно исследованиям рынка спрос на покупку коммерческих объектов за последние 3 месяца в России вырос на 12%. Это значит, что потенциальные покупатели чаще интересовались приобретением офисных помещений и объектов свободного назначения. Положительная динамика говорит о том, что коммерческая недвижимость остается привлекательным активом для инвестирования и сбережения средств. Тем более, что удаленная работа подходит, далеко не всем.

Тем не менее, мы продолжаем жить в достаточно турбулентное время для российской экономики, что не могло не сказаться на рынке аренды. Где наблюдается снижение интереса на 2% (согласно исследованиям Авито недвижимость).

Сегодня мы хотим поговорить о факторах, влияющих на привлекательность офиса для арендаторов. И о том, почему мы уверенны, что наш инвестиционный продукт непременно будет приносить доход.

Локация

До рабочего пространства должно быть удобно добираться. Например высокий спрос на офисы в БЦ Smola, обусловлен в том числе и пешей доступностью до метро Водный Стадион. Ряду компаний необходим представительский офис ближе к центру Москвы. Чтобы у наших клиентов всегда был выбор между спальным районом и ЦАО Мы начали работать над МФК СОЮЗ.

Площадь офиса

Как правило, наибольшей популярностью пользуются офисы мелкой нарезки. В наших БЦ покупатели найдут привлекательные помещения различной площади.

Состояние помещения и уровень внешней и внутренней отделки

Нет сомнений в том, что чем качественнее ремонт и современнее здание, тем помещение более привлекательно. Приобретая офис у TPI Company, Вы получаете помещение в здании после капитального ремонта с современными инженерными коммуникациями.

Если у Вас нет желания заниматься ремонтом - нет проблем! Воспользуйтесь нашей услугой - "отделка под ключ". Мы предлагаем три "пакета" под разный бюджет, партнерскую скидку и 100 гарантию результата. А также возможность выбрать цвета и варианты отделочных материалов на свой вкус.

Наличие мебели

Для некоторых арендаторов этот фактор играет немаловажную роль.

TPI Company снова спешит на помощь. Поможем рассчитать, выбрать мебель и организовать офисное пространство под ваши задачи, учитывая площадь помещения и возможное количество сотрудников.
Инфраструктура.

Должно быть не только удобно добираться, но и комфортно работать. Сотрудники БЦ Smola приходя на работу видят красивый холл с зоной reception. Удобные диванчики и столики для встреч. Приятно когда можно выбирать где провести обед или выпить кофе. Да и в офисе с террасой работать гораздо приятней, чем без, особенно летом.

Стандарты коллективной среды ориентированной на человека мы применяем на каждом нашем проекте. Стараемся подружить торговые зоны, офисы и даже жилые студии вместе. Потому что верим, что именно этот вызов бросает нам современный ритм жизни.

Сегодня TPI Company предлагает офисы в БЦ Smola и многофункциональном центре Союз.

Стоимость начинается от 150 000 рублей за квадратный метр. Вы можете выбрать различные планировки от 40 кв. м. и даже стадию готовности проекта. При вложении в проект на ранней стадии реализации доходность может доходить до 40-45%.

Хотите стать нашим клиентом тогда оставляйте заявку на сайте.