У большинства женщин зоны роста закрываются в 16 - 18 лет, у мужчин - в среднем в 18-21 год.
У качественной недвижимости зоны роста не закрываются вовсе!
Помните наш МФК «Союз»?
Адрес: Переведеновский переулок, 13 стр. 18.
Это уже завершенный проект.Средний инвестиционный рост по объекту составил около 80%.
❓И тут возникает логичный вопрос: «А что дальше ?»
Казалось бы -всё. Проект реализован. Получай рентный поток, наблюдай за среднерыночной динамикой и просто держи актив.
Но именно сейчас в игру вступают новые драйверы роста.
Локация между Бауманской и Электрозаводской еще совсем недавно воспринималась, как недооцененная часть ЦАО.
Сегодня район меняется буквально на глазах:
Карту Басманного района уже окрашивают масштабные проекты КРТ, где появятся новые жилые кварталы, общественно-деловые пространства и современная инфраструктура.
Совсем рядом с МФК «Союз» готовится КРТ площадью 9,5 ГА на пересечении Центросоюзного и Балакиревского переулков.
В проекте - жилье и общественно-деловая застройка, которая станет еще одной точкой притяжения для района.
✅Отдельно стоит отметить масштабный редевелопмент территории Электрозавода:
В проекте - жилье, общественные пространства, технопарк, коммерческая инфраструктура и полноценная новая городская среда.
Именно так и происходит переоценка целых районов.
Сначала рынок видит «старую промку».Потом приходит инфраструктура, новые резиденты, бизнес, дорогая аренда и качественная аудитория.А затем меняется уже сама капитализация недвижимости.
—————————————————-
Для того, что бы получить предложения по офисам от 15 млн.р. в ЦАО напишите нам в личные сообщения!
