Продажа арендного бизнеса на первой линии Ленинградского проспекта!

Специальная цена до 31 декабря 2025 года!

✅ Площадь: 163,1 м²  
✅ Большие окна  
✅ Отдельный вход  
✅ Высота потолков: 3,29 м  
✅ Отделка выполнена  
✅ Мокрая точка: есть  
✅ Арендатор: федеральная сеть магазинов алкогольных напитков “Винлаб” (400+ точек по РФ)  

🌟 Преимущества объекта:  

🔹 Ликвидность и идеальное расположение: всего 1 минута пешком от метро Аэропорт, первая линия Ленинградского проспекта. 
🔹Высокий трафик посетителей благодаря близости крупных бизнес-центров.  
🔹 Бесплатная парковка рядом со входом.  
🔹 Комплекс после капитального ремонта: полностью обновлены инженерные системы и коммуникации.  
🔹 Доход: поступает ежемесячно с первого дня владения.  
🔹 Индексация: предусмотрена ежегодная в договоре аренды.  

💰 Старая цена: 80 750 000 ₽  
💥 Цена со скидкой: 73 000 000 ₽  

📊 Расчеты по доходности можно посмотреть в инфографике!
Напишите нам, чтобы узнать все детали! 

Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса!