Готовый арендный бизнес: офис в МФК Союз с доходом с первого дня
Когда мы говорим, что офисная недвижимость - идеальный актив для консервативного инвестора, мы имеем в виду вот такие объекты.
МФК Союз,
📍ЦАО, метро Бауманская
Характеристики:
— Площадь: 55 кв.м
— 6 этаж
— Высота потолков: 3,8 метра
— Отделка: премиум
— Мокрая точка: есть
— Террасы: 3 собственные террасы с видами на центр города
Главное преимущество - помещение уже сдано в аренду
Готовый бизнес, который начинает приносить доход с первого дня после оформления сделки.
Арендатор — фотостудия. Профессиональный, стабильный, с понятной бизнес-моделью. Такие арендаторы ценят локацию, свет, высоту потолков и террасы.
С 2022 года, когда мы купили это здание с торгов и начали редевелопмент, стоимость квадратного метра выросла на 179%.
Сегодня здание заполнено арендаторами полностью.
И мы уверены: рост продолжится.
Басманный район сегодня - это место, где история встречается с инновациями. Здесь сосредоточены учебные заведения, стартапы, технологические компании. Район активно строится и развивается.
Мы видим это каждый день, общаясь с нашими арендаторами. Старые стены наполняются новой энергией, создавая уникальную атмосферу для бизнеса и творчества.
