Банковский вклад или коммерческая недвижимость?
Сумма денег, которую россияне хранят в банковских вкладах на конец 2025 года составила 63 трлн рублей.
Для сравнения в конце 2020 года сумма составляла 27 трлн рублей.
Люди стремятся защитить свои сбережения и успеть заработать на высоких процентах.
Допустим, у одного нашего потенциального клиента открыт вклад с начала 2025 года. Иван вложил 11 000 000 ₽ и ставка 15% годовых. Клиент в конце срока действия получает прибыль 1 650 000 ₽.
Не облагаемый процентный доход считается так: 1 млн рублей × максимальная ключевая ставка за год. Берем значение 21, тогда сумма с которой не нужно платить налог - 210 000 рублей. В результате для нашего клиента сумма налога составила 187 200 рублей. За год С 11 млн ₽ Иван заработал 1 462 800 ₽.
Взяв в расчет изменение покупательской способности денег за прошлый год, мы понимаем, что инфляция съела 1 188 383 ₽.
274 417 ₽ в плюсе, а ключевая ставка продолжает идти на снижение.
Где-то в альтернативной реальности...
Обратившись в TPI Company, Иван приобрел офис с отделкой площадью 23 кв.м в Air Space. Цена со скидкой составила 11 038 000 рублей. Наш клиент сдал помещение за 108 317 рублей в месяц. Итого 1 299 804 рублей годового дохода.
Вычитаем дополнительные расходы:
Эксплуатация: 300 ₽ за кв.м в месяц = 300*23*12=80 280 ₽
Налоги: 1 299 804*13% = 168 975 ₽
В итоге наш клиент заработал за год 1 048 029 рублей и имеет собственный объект недвижимости, который подорожал на 13% за год и продолжает расти в цене.
Не удивительно, что люди обналичивают свои банковские депозиты и выбирают другие способы сохранять и увеличивать свои сбережения. Одни заглядывая в будущее боятся маленьких пенсий, другие заботятся о финансовом благополучии и образовании своих детей. Для разных целей существуют разные финансовые инструменты, инвестиции важно уметь дифференцировать.
Если вы задумались об этом уже сейчас, и заинтересованы в надежных и долгосрочных способах инвестирования, пишите нам. (https://t.me/TPICompany_salesbot)
Не забывайте, что "время-деньги"
