Кейс TPI Company
когда реальность превзошла ожидания.
🏡 Клиент «М» ведет загородную жизнь и почти не бывает в Москве ..Придя к выводу, что ему необходим пассивный доход, он покупает небольшое помещение в БЦ SMOLA.
Тогда здание еще находилось в процессе реконцепции, но в помещении уже сидел арендатор с 11-месячным договором.
Арендатор был приятный, надежный, платил без задержек.
Высидев свой срок даже проиндексировался на 10% и остался ещё на год.
Через два года честно сказал:
«Спасибо, всё классно, но я съезжаю .. на Бали.. там ретриты, эстетика, очищение и медитации»
Собственник слегка занервничал - стабильный доход закончился, а рынок обывателю мало понятен.
В расстроенных чувствах Он снова обратился к Нам с просьбой:
«Найдите мне кого-нибудь хотя бы по той же ставке.».
❗️И тут начинается самое интересное!
Мы нашли не просто «кого-нибудь», а арендатора, готового платить существенно больше, чем предыдущий.
А всё потому, что за два года и проект дозрел и рынок не стоял на месте - ставки аренды в здании выросли на 64%!
В итоге собственник получил не головную боль, а приятный апгрейд доходности.
Мораль истории?
Хорошая инвестиция - как грамотный посев: со временем обязательно даст свои плоды.😉
С выбором «грядки» Вам поможет команда TPI COMPANY.
У нас лучшие инвестиционные предложения Москвы.
#истории_клиентов@tpicompany
