Раскрываем секрет офиса с доходностью 13%
ГАБ — это не только про магазины у дома.
При слове «арендный бизнес» первое, что приходит в голову — это аптеки, продуктовые и кофейни. Ритейл.
Что, если мы скажем вам, что сегодня самый высокодоходный актив в нашем портфеле - это современное офисное помещение?
Доходность - 13%. Это не прогноз, это действующий договор с надежным арендатором.
Офис в ЦАО, который генерирует стабильный арендный поток и продолжает расти в цене. Требует минимум Вашего времени, потому что помещение уже с отделкой, а арендатор уже работает.
Здание было построено в 1914 году, а с 1923 года принадлежало Центросоюзу, одному из старейших профессиональных объединений России. Мы сохранили эту историю, бережно отремонтировав фасад с полукруглыми окнами и фальшколоннами.
А внутри разместили всё что нужно современному человеку для работы и отдыха. Поэтажная перепланировка позволила реорганизовать офисы и места общего пользования в открытую рабочую среду, а подвальные помещения - в удобные зоны хранения. Первый этаж отведен под торговые помещения. Эксплуатируемая крыша, с зеленой зоной отдыха, стала местом притяжения всех пользователей комплекса.
Все ключевые этапы завершены: ремонт, арендатор, доходность.
Осталось ваше решение.
Чтобы его принять, запросите полную информацию и документы у наших менеджеров.
#готовый_бизнес@tpicompany
