Продажа торговой площади 114,9 кв. м в Air Space

Предложить свою цену
Лот: 23403
63 просмотров
Cкачать предложение (PDF, < 5 МБ)
План помещения
План помещения
Продажа
Бизнес центр: Комплекс AIR SPACE
Площадь: 114.9 м²
Стоимость: 84 990 000 руб.
Адрес: Россия, г Москва, Ленинградский пр-кт, д 47 стр 2
Метро: Аэропорт
Этаж: 1
О комплексе
Адрес: Россия, г Москва, Ленинградский пр-кт, д 47 стр 2
До метро: 1 минута пешком
Метро: Аэропорт
Площадь: от 18 м²
Доходность: до 13%
Район (округ): Хорошевский
Высота потолка: 3.31 м
Год постройки: 1983 г
Окупаемость: от 8 лет
Этажность здания: 4
Класс здания: B+
Продажа street-retail возле метро Аэропорт. Собственник!Высоколиквидное помещение 114,9 занимает первый и цокольный этаж, вход с торца здания. Хорошо просматривается с Ленинградского проспекта. Помещение легко быстро сдать в аренду или использовать под собственный бизнес.
Удобная транспортная доступность:
129 м до станции метро Аэропорт;25 м до ближайшей остановки общественного транспорта.Наличие поблизости ключевых городских магистралей:1-ая Линия Ленинградского проспекта;2,5 км до ТТК;5 км до Садового кольца.
Высокий пешеходный трафик: В радиусе 500 метров постоянно проживает: 7 950 человек + жильцы 86 студий комплекса Air Space;Рядом расположен 8-ми этажный бизнес-центр, сотрудники которого обеспечивают высокий интерес к объектам ритейла
Комплекс Air Space - это проект редевелопмента здания на первой линии Ленинградского проспекта.  Современное пространство, которое объединяет в себе многообразие сценариев жизни современного человека:
- Торговая галерея на улице;- Студии с разной нарезкой планировок, с отдельным от центрального входа;
 - Коворкинг; - Собственная развитая инфраструктура.
 AIR SPACE расположен в динамично развивающемся районе в окружении нескольких парковых зон: Петровский парк, Чапаевский парк, Тимерязевский парк и Ходынский бульвар. Кредитование от банков СНГБ, АКБАРС, ДОМРФ, ТКБ (Транскапитал банк).
AIR SPACE находится в 50-ти метрах от метро Аэропорт, в Хорошевском районе, по адресу Лениградский проспект 47 с2. Дом представляет собой комплекс помещений свободного назначения с расположенными на 1 и цокольных этажах помещениями стрит-ритейл. 
Проект предполагает 86 помещений с дизайнерской отделкой. Помещения располагаются со 2-го по 4-й этаж включительно с разной нарезкой планировок и своей инфраструктурой, такой как: зона рецепции, коворкинга, зоны букшеринга, кладовые для хранения вещей. Помещения свободного назначения, можно использовать как: офис, творческие мастерские, помещения для креативных студий.
Четырёхэтажное здание было построено в 1964 году. Общая площадь 4,3 тыс. кв. метров. Совместно с архитектурным бюро Syntaxis разработано пространство, которое объединяет в себе многообразие сценариев жизни современного человека. AIR SPACE расположен в динамично развивающемся районе, на первой линии Ленинградского проспекта. Путь до метро Аэропорт занимает 1 минуту! В окружении нескольких парковых зон: Петровский парк, Чапаевский парк, Тимирязевский парк и Ходынский бульвар.
Срок передачи по договору купли продажи – не позднее IV квартала 2023 г.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Россия, г Москва, Ленинградский пр-кт, д 47 стр 2
Аэропорт
+7 (499) 113 13 49
оставить заявку