Продажа помещения с арендатором в ТРЦ Галион

Предложить свою цену
349 просмотров
Лот: 22746
Cкачать предложение
План помещения
План помещения
Продажа
Бизнес центр: ТРЦ Галион
Стоимость: 11 475 000 руб.
О комплексе
Адрес: Московская обл, г Балашиха, шоссе Энтузиастов, д 54А
До метро: 15 минут на транспорте
Метро: Шоссе Энтузиастов
Площадь: от 9 м²
Доходность: до 20%
Цена: от 11 000 000 руб
Аренда: от 74 000 руб/м² год
Высота потолка: 5 м
Год постройки: 2005 г
Этажность здания: 3
Класс здания: A
Продажа помещения с арендатором Loft Kids в ТРЦ Галион. Loft Kids - это кафе и игровое пространство для детей и их родителей.Площадь 122,2 м2, 3 этаж. Ежемесячный арендный платеж 149 800 рублей. 
ТРЦ расположен на первой линии ш. Энтузиастов в крупном жилом массиве, работает с 2006 года. Большое количество якорных арендаторов, таких как: супермаркет "Ашан", гипермаркет "Детский мир","Zolla","Sun light", мебель "Дятьково", Burger King, Аптека Столички, Мегафон, Евросеть и многие другие. В зоне охвата проживает более 70 000 человек.
Успейте купить помещение в востребованном торгово-развлекательном центре Галион. Звоните и записывайтесь на просмотр.
Сегодня у инвесторов, вкладывающих деньги в приобретение коммерческой недвижимости, есть уникальная возможность вложить деньги в самый крупный торгово-развлекательный центр, расположенный в Балашихе в самом центре густо-населенного жилого массива, что само по себе гарантирует повышенный спрос и привлекает арендаторов. Галион работает с 2005 года, среди якорных арендаторов; АШАН (Auchan), Детский мир, Zolla, фабрика шуб Каляев. В настоящее время комплекс заселен на 100% арендаторами. А это самая надежная гарантия того, что Ваши вложения окупятся быстро и в полном объеме! На сегодняшний день в продаже имеются площади от 15 до 2 200 кв. м с доходностью до 19%. У всех объектов уже есть арендаторы, некоторые даже якорные (например, фабрика шуб Каляев), что может служить дополнительным фактором надежности вложенных средств и их повышенной эффективности. Это означает, что инвестор начнет получать доход на следующий день после того, как будут оформлены все необходимые документы, касающиеся сделки купли-продажи.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
+7 (499) 113 13 49
оставить заявку