Кофейня 18,6 м2 в БЦ Юсупов двор

Предложить свою цену
176 просмотров
Лот: 18670
Cкачать предложение
План помещения
План помещения
Продажа
Бизнес центр: БЦ ЮСУПОВ ДВОР
Площадь: 18.6 кв/м
Доходность: 11 %
Стоимость: 12 900 000 10 500 000 руб.
Адрес: г. Москва, ул. Садовая-Черногрязская , д. 8, стр. 9
Метро: Красные Ворота
Этаж: 1
Окупаемость: 9 лет
О комплексе
Адрес: г. Москва, ул. Садовая-Черногрязская , д. 8, стр. 9
До метро: 3 минуты пешком
Метро: Красные Ворота
Площадь: от 18 м²
Доходность: до 10%
Цена: от 3 000 000 руб
Аренда: от 30 000 руб/м² год
Район (округ): Басманный
Высота потолка: 4.0 м
Год постройки: 2014 г
Окупаемость: от 10 лет
Этажность здания: 3
Класс здания: A
Собственник. Предлагается на продажу арендный бизнес с сетевым арендатором - кофейней. Перед зданием небольшая веранда (порядка 7 метров), которой можно пользоваться с марта по ноябрь. Отдельно-стоящее здание со всеми коммуникациями, входящее в состав бизнес резиденции Юсупов двор. Юсупов двор - комплекс класса А, состоящий и 7 особняков, общая площадь более 10 000 м2. Расположен внутри Садового кольца, рядом с метро Красные ворота и Чистые пруды.

Комплекс элитных офисных особняков «Юсупов двор» состоит из 6 офисных особняков, включает офисные блоки и помещения под street-retail. Общая площадь помещений составляет 10 000 кв. м. Комплекс сочетает в себе архитектурный стиль исторической постройки и самые современные технологии. Стеклянные витрины с изогнутыми рамами, фасады из натурального камня, кованые ворота, лестницы и фонари сочетаются с современными инженерными системами. Отопление, вентиляция, кондиционирование, дымоудаление, пожарная сигнализация, спринклерное пожаротушение подземного паркинга, водоснабжение и канализация, достаточная электрическая мощность.

«Юсупов Двор» - бизнес-центр, расположенный в исторических реконструированных особняках в центральной части российской столицы. Комплекс офисных особняков расположен в пяти минутах пешком от станции метрополитена «Красные Ворота», добраться до делового комплекса также легко и на личном транспорте: с территории делового квартала легко выехать на Садовое кольцо.

Бизнес-центр «Юсупов Двор» (Москва) является одним из наиболее интересных и современных объектов в своем классе. Территория делового квартала насчитывает несколько уникальных особняков в классическом стиле. Кроме того, бизнес-центр оснащен собственной развитой инфраструктурой. К услугам арендаторов – кафе и ресторан, собственный паркинг, места для переговоров и обширная обустроенная внутренняя территория, где созданы комфортные места для отдыха сотрудников.

В настоящий момент в бизнес-центре предлагаются офисные площади, которые можно приобрести или арендовать. Диапазон вакантных площадей – от 50 кв.м до 450 кв.м, что позволяет арендовать или приобрести качественное офисное помещение как небольшому частному инвестору, так и крупной компании.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
г. Москва, ул. Садовая-Черногрязская , д. 8, стр. 9
Красные Ворота
+7 (499) 113 15 88
3 минуты пешком
оставить заявку