Помещения на 1 этаже

СКИДКА 2%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    2223.0 кв/м
  • Доходность:
    16 %
  • Стоимость:
    123 млн120 млн руб.
Продажа якорного арендатора "Фитнес центр с бассейном". Сетевой арендатор, Высокая доходность. От...
Подробнее
Продано
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    35.6 кв/м
Магазин расположен на 1 этаже торгового центра. По соседству с якорными арендаторами. Высокая доходность, 1...
Продано
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    53.0 кв/м
Арендатор - сетевой магазин одежды; помещение расположено на 1 этаже; высокий трафик посетителей.
Продано
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    32.5 кв/м
Арендатор – сетевой магазин одежды для всей семьи; Помещение расположено на первом этаже по направлению в р...
Продано
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    32.4 кв/м
Арендатор – сетевой магазин одежды; Помещение расположено на первом этаже у входа в ресторан, отличный пото...
Продано
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    99.9 кв/м
Арендатор – салон красоты работающий более 5 лет в данном ТРЦ; Помещение расположено на первом этаже по нап...
Смотреть ещё

Известно, что самые выгодные вложения капитала - это вложения в недвижимость. Жилые и нежилые помещения почти никогда не дешевеют. Но выгода здесь не только в плане будущей продажи. Объект можно ещё и выгодно сдавать. И если речь идёт о коммерческих объектах, то, в отличие от жилых помещений, купить помещение на 1 этаже в ТЦ будет выгодно. А если там уже есть арендаторы, высокая прибыль и надежность арендатора обеспечена на 100%

Преимущества покупки помещений на первых этажах

Если для жилых объектов первый этаж является самым невыгодным расположением (главным образом, из-за холода и шума за окнами), то с нежилыми помещениями ситуация прямо противоположная. Купить нежилое помещение на 1 этаже в торговом центре или бизнес-центре - это выгодное вложение в арендный бизнес.

Почему первый этаж популярен? Во-первых, для коммерческих объектов совершенно не важны те параметры, которые играют большое значение для жилых зданий. Холод, шум на улице, опасность воров, залезающих в окна, - всё это не имеет никакого значения для магазина или офиса в крупном торговом центре. Поэтому можно сказать, что у помещения практически нет недостатков.

Вместе с нивелирующимися недостатками у коммерческой недвижимости на первом этаже есть целый ряд достоинств:

  • Отсутствие необходимость подниматься - постоянное, бесспорное преимущество для любого объекта на первом этаже.
  • Высокая посещаемость - особенно у объектов, расположенных на людных улицах.
  • Возможность купить помещение на первом этаже с отдельным входом, что выделит объект из других точек ТЦ или БЦ и привлечёт клиентов.
  • Быстрая окупаемость - стоимость помещений на первом этаже не такая высокая, и объекты никогда не простаивают, всегда приносят прибыль.
  • Эффект синергии за счет соседствующих арендаторов.

Однако далеко не каждая подобная покупка способна стать выгодным вложением. Чтобы объект действительно принёс прибыль, нужно знать, где его покупать. Наиболее выгодные варианты покупок коммерческих помещений может предложить компания TPI COMPANY.

Наши преимущества

TPI COMPANY является ведущей на рынке продажи арендного бизнеса. Мы знаем, как правильно реализовать инвестиции и получить с них выгоду. Наши объекты всегда приносят большой доход.

Преимущества компании:

  • Продаём помещения с уже имеющимися арендаторами. Вам не нужно будет тратить время на поиск клиентов. А значит, ваши вложения будут окупаться сразу.
  • Все наши помещения работают больше 5 лет, а значит, уже есть привлечённый поток покупателей, место популярно для владельцев магазинов.
  • Гарантия на доход - в случае любых форс-мажоров вам возмещается арендная плата на время поиска новых арендаторов.
  • Постоянный рост потока покупателей, а следовательно, и стабильный рост аренды.
  • Помещение всегда можно перепродать дороже, чем вы его приобрели.

Мы предлагаем выгодные коммерческие объекты в Москве. С нами арендный бизнес пойдёт, как по маслу.