Помещения на 1 этаже

СКИДКА 2%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    2223.0 кв/м
  • Доходность:
    16 %
  • Стоимость:
    123 млн120 млн руб.
Продажа якорного арендатора "Фитнес центр с бассейном". Сетевой арендатор, Высокая доходность. От...
Подробнее
СКИДКА 24%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    250.0 кв/м
  • Доходность:
    12 %
  • Стоимость:
    25 млн18 900 000 руб.
Арендатор – федеральная сеть развлекательно образовательных центов; Помещение расположено на 1 этаже, у цен...
Подробнее
СКИДКА 5%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    94.1 кв/м
  • Доходность:
    13 %
  • Стоимость:
    9 800 0009 300 000 руб.
Прикассовая зона якорного арендатора; Высокий трафик посетителей; Потолки 5,4м;
Подробнее
СКИДКА 18%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    76.6 кв/м
  • Доходность:
    14 %
  • Стоимость:
    13 032 94310 600 000 руб.
Арендатор - сетевая компания; Высокий трафик посетителей; Потолки 5,4м;
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 11%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    89.9 кв/м
  • Доходность:
    11 %
  • Стоимость:
    15 900 000 руб.
Федеральная сеть медицинской одежды; Широкая витрина; Первое помещение от центрального входа; Расположено р...
Подробнее
СКИДКА 14%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    24.2 кв/м
  • Доходность:
    12 %
  • Стоимость:
    9 400 0008 млн руб.
Продажа магазина в БЦ. Высокие потолки более 4 метров. Густонаселенный жилой массив. Соседство с сетевыми к...
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 14%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    43.6 кв/м
  • Доходность:
    14 %
  • Стоимость:
    15 млн руб.
Продажа помещения с арендаторами. Все коммуникации для сдачи помещения под ресторан/кафе/бар. Высокий трафик.
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    43.6 кв/м
  • Стоимость:
    155 000 руб.
Сдается корнер на 1 этаже крупного БЦ. Высокий трафик посетителей. Сетевые арендаторы. Маленькая торговая з...
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    20.4 кв/м
  • Стоимость:
    79 000 руб.
Сдается магазин на 1 этаже крупного БЦ. Высокий трафик посетителей. Сетевые арендаторы. Маленькая торговая ...
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 11%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    БЦ «Neo Geo»
  • Площадь:
    1476.3 кв/м
  • Доходность:
    11 %
  • Стоимость:
    163 млн руб.
Продажа арендного бизнеса "Геометрия фитнеса". Арендатор – фитнесс центр премиум класса; Помещени...
Подробнее
Ритейл
  • Бизнес центр:
    БЦ «Neo Geo»
  • Площадь:
    497.0 кв/м
  • Стоимость:
    102 133 500 руб.
Продажа торгового помещения. Три отдельных входа с улицы. Высокие потолки. Панорамное остекление. Есть возм...
Подробнее
Ритейл
  • Бизнес центр:
    БЦ «Neo Geo»
  • Площадь:
    242.7 кв/м
  • Стоимость:
    54 243 450 руб.
Продажа торгового помещения. Два отдельных входа с улицы. Высокие потолки. Панорамное остекление. Есть возм...
Подробнее
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    БЦ «Neo Geo»
  • Площадь:
    222.8 кв/м
  • Стоимость:
    51 801 000 руб.
Продажа арендного бизнеса "Геометрия фитнеса".  Помещение расположено на 1 этаже, Высок...
Подробнее
Ритейл
  • Бизнес центр:
    БЦ «Neo Geo»
  • Площадь:
    267.9 кв/м
  • Стоимость:
    67 108 950 руб.
Продажа торгового помещения. Два отдельных входа с улицы. Высокие потолки. Панорамное остекление с двух сто...
Подробнее
Ритейл
  • Бизнес центр:
    БЦ «Neo Geo»
  • Площадь:
    502.5 кв/м
  • Стоимость:
    166 201 875 руб.
Продажа торгового помещения у центрального лобби. Два отдельных входа с улицы и один со стороны лобби БЦ. В...
Подробнее
Ритейл
  • Бизнес центр:
    БЦ «Neo Geo»
  • Площадь:
    204.5 кв/м
  • Стоимость:
    42 024 750 руб.
Продажа торгового помещения. Отдельных вход с улицы. Высокие потолки. Панорамное остекление. Свободная план...
Подробнее
Ритейл
  • Бизнес центр:
    БЦ «Neo Geo»
  • Площадь:
    198.3 кв/м
  • Стоимость:
    39 065 100 руб.
Продажа торгового помещения. Отдельных вход с улицы. Высокие потолки. Панорамное остекление. Свободная план...
Подробнее
Ритейл
  • Бизнес центр:
    БЦ «Neo Geo»
  • Площадь:
    330.0 кв/м
  • Стоимость:
    56 100 000 руб.
Продажа торгового помещения. Отдельных вход с улицы. Высокие потолки. Панорамное остекление. Свободная план...
Подробнее
Смотреть ещё

Известно, что самые выгодные вложения капитала - это вложения в недвижимость. Жилые и нежилые помещения почти никогда не дешевеют. Но выгода здесь не только в плане будущей продажи. Объект можно ещё и выгодно сдавать. И если речь идёт о коммерческих объектах, то, в отличие от жилых помещений, купить помещение на 1 этаже в ТЦ будет выгодно. А если там уже есть арендаторы, высокая прибыль и надежность арендатора обеспечена на 100%

Преимущества покупки помещений на первых этажах

Если для жилых объектов первый этаж является самым невыгодным расположением (главным образом, из-за холода и шума за окнами), то с нежилыми помещениями ситуация прямо противоположная. Купить нежилое помещение на 1 этаже в торговом центре или бизнес-центре - это выгодное вложение в арендный бизнес.

Почему первый этаж популярен? Во-первых, для коммерческих объектов совершенно не важны те параметры, которые играют большое значение для жилых зданий. Холод, шум на улице, опасность воров, залезающих в окна, - всё это не имеет никакого значения для магазина или офиса в крупном торговом центре. Поэтому можно сказать, что у помещения практически нет недостатков.

Вместе с нивелирующимися недостатками у коммерческой недвижимости на первом этаже есть целый ряд достоинств:

  • Отсутствие необходимость подниматься - постоянное, бесспорное преимущество для любого объекта на первом этаже.
  • Высокая посещаемость - особенно у объектов, расположенных на людных улицах.
  • Возможность купить помещение на первом этаже с отдельным входом, что выделит объект из других точек ТЦ или БЦ и привлечёт клиентов.
  • Быстрая окупаемость - стоимость помещений на первом этаже не такая высокая, и объекты никогда не простаивают, всегда приносят прибыль.
  • Эффект синергии за счет соседствующих арендаторов.

Однако далеко не каждая подобная покупка способна стать выгодным вложением. Чтобы объект действительно принёс прибыль, нужно знать, где его покупать. Наиболее выгодные варианты покупок коммерческих помещений может предложить компания TPI COMPANY.

Наши преимущества

TPI COMPANY является ведущей на рынке продажи арендного бизнеса. Мы знаем, как правильно реализовать инвестиции и получить с них выгоду. Наши объекты всегда приносят большой доход.

Преимущества компании:

  • Продаём помещения с уже имеющимися арендаторами. Вам не нужно будет тратить время на поиск клиентов. А значит, ваши вложения будут окупаться сразу.
  • Все наши помещения работают больше 5 лет, а значит, уже есть привлечённый поток покупателей, место популярно для владельцев магазинов.
  • Гарантия на доход - в случае любых форс-мажоров вам возмещается арендная плата на время поиска новых арендаторов.
  • Постоянный рост потока покупателей, а следовательно, и стабильный рост аренды.
  • Помещение всегда можно перепродать дороже, чем вы его приобрели.

Мы предлагаем выгодные коммерческие объекты в Москве. С нами арендный бизнес пойдёт, как по маслу.