Аренда торгового помещения 111,8 м2 в БЦ SMOLA

Предложить свою цену
Лот: 22709
478 просмотров
Cкачать предложение (PDF, < 5 МБ)
Продано
Аренда
Бизнес центр: БЦ Smola
Площадь: 111.8 м²
Стоимость: 220 200 99 000 руб.
Адрес: г Москва, ул Смольная, д 2
Метро: Водный стадион
Этаж: 1
О комплексе
Адрес: г Москва, ул Смольная, д 2
До метро: 8 минут пешком
Метро: Водный стадион
Площадь: от 18 м²
Доходность: до 15%
Аренда: от 12 000 руб/м² год
Район (округ): Головинский
Высота потолка: 8 м
Год постройки: 1987 г
Окупаемость: от 7 лет
Этажность здания: 17
Класс здания: B+
Стрит-ретейл 111,8 м2 в действующем БЦ, хорошая видимость с улицы, активный пешеходный трафик. Помещение расположено на 1 этаже, высокие потолки. Витринное остекление. Эксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются отдельно.БЦ Smola находится в Головинском районе, на пересечение Смольной улицы и Кронштадского бульвара, в 10-ти минутах пешком от метро Водный стадион. Рядом с бизнес центром располагается парк Головинские пруды. В здании выполнен свежий дизайнерский ремонт, установлены современные инженерные системы. Обновлены фасады и организованы зоны отдыха в местах общего пользования. Развитая инфраструктура бизнес центра включает в себя кофейни,  фитнес клуб, магазин цветов, свежую выпечку и др.Стоимость указанна со скидкой на первые 3 месяца 50%, а также предоставляем арендные каникулы для проведения ремонтных работ.Приходите к нам на просмотр в любой будний день! Комиссия агенту! Звоните!
БЦ Smola - это 17- этажное здание бывшего НИИ, расположенное на Смольной улице дом 2. C момента возведения (1987г.) в здании находился Российский дорожный научно-исследовательский институт с промышленными и складскими помещениями. В 2022 году в здании проведена реновация, обновлен фасад и места общего пользования, проведена замена лифтов и инженерных систем. Бизнес-центр Smola, имеет презентабельную входную группу, с местами ожидания и кафе. В здании есть переговорные комнаты и конференц залы, фитнес-клуб. В летнее время функционируют видовые террасы.
Бизнес-центр SMOLA расположен в зоне общественно-жилой застройки самого большого района, в Северном Административном Округе с населением более 85 000 человек, в непосредственной близости от Ленинградского шоссе. Хорошая транспортная доступность до международного аэропорта Шереметьево и центра города. Ближайшая станция метро Водный стадион находится в 10 минутах ходьбы. Рядом с БЦ располагается Парк Головинские пруды. 
РАСПОЛОЖЕНИЕ
г Москва, ул Смольная, д 2
Водный стадион
+7 (499) 113 13 49
Похожие предложения
Продано
СКИДКА 50%
Ритейл
  • Бизнес центр:
    БЦ Smola
  • Площадь:
    108.5 м²
  • Стоимость:
    235 000117 500 руб.
Предлагается в аренду помещение с отдельным входом, расположенное на 1 этаже БЦ Smola. Рядом с БЦ крупный ж...
оставить заявку