Аренда 291.3 м2, 1 этаж, Смольная 2
Предложить свою ценуПродано
Аренда
Бизнес центр:
БЦ Smola
Площадь:
291.3 м²
Стоимость:
291 300 руб.
Адрес:
г Москва, ул Смольная, д 2
Метро:
Водный стадион
Этаж:
1
О комплексе
Адрес:
г Москва, ул Смольная, д 2
До метро:
8 минут пешком
Метро:
Водный стадион
Площадь:
от 18 м²
Доходность:
до 15%
Аренда:
от 12 000 руб/м² год
Район (округ):
Головинский
Высота потолка:
8 м
Год постройки:
1987 г
Окупаемость:
от 7 лет
Этажность здания:
17
Класс здания:
B+
Стрит-ретейл в действующем БЦ, хорошая видимость с улицы, активный пешеходный трафик. Расположен на 1 этаже БЦ Smola. Рядом с БЦ крупный жилой массив, школа, институт. Помещение обладает всеми необходимыми характеристиками для открытия продуктового супермаркета, кафе или ресторана. Есть зона погрузки-разгрузки, промышленная вентиляция, ГВС и ХВС, канализация, 100 кВт электроэнергия. В ставку аренды включены все расходы, кроме коммунальных услуг. БЦ Smola находится в Головинском районе, на пересечение Смольной улицы и Кронштадского бульвара, в 10-ти минутах пешком от метро Водный стадион. Рядом с бизнес центром располагается парк Головинские пруды.
На данный момент завершаются работы по реновации здания, включающие в себя ремонт мест общего пользования, организации летних веранд на крыше здания, общественных зон на 1 этаже, ремонт фасадов, замена всех инженерных систем и лифтов. Более подробную информацию вы можете получить у наших менеджеров, звоните!
На данный момент завершаются работы по реновации здания, включающие в себя ремонт мест общего пользования, организации летних веранд на крыше здания, общественных зон на 1 этаже, ремонт фасадов, замена всех инженерных систем и лифтов. Более подробную информацию вы можете получить у наших менеджеров, звоните!
БЦ Smola - это 17- этажное здание бывшего НИИ, расположенное на Смольной улице дом 2. C момента возведения (1987г.) в здании находился Российский дорожный научно-исследовательский институт с промышленными и складскими помещениями. В 2022 году в здании проведена реновация, обновлен фасад и места общего пользования, проведена замена лифтов и инженерных систем. Бизнес-центр Smola, имеет презентабельную входную группу, с местами ожидания и кафе. В здании есть переговорные комнаты и конференц залы, фитнес-клуб. В летнее время функционируют видовые террасы.
Бизнес-центр SMOLA расположен в зоне общественно-жилой застройки самого большого района, в Северном Административном Округе с населением более 85 000 человек, в непосредственной близости от Ленинградского шоссе. Хорошая транспортная доступность до международного аэропорта Шереметьево и центра города. Ближайшая станция метро Водный стадион находится в 10 минутах ходьбы. Рядом с БЦ располагается Парк Головинские пруды.
Бизнес-центр SMOLA расположен в зоне общественно-жилой застройки самого большого района, в Северном Административном Округе с населением более 85 000 человек, в непосредственной близости от Ленинградского шоссе. Хорошая транспортная доступность до международного аэропорта Шереметьево и центра города. Ближайшая станция метро Водный стадион находится в 10 минутах ходьбы. Рядом с БЦ располагается Парк Головинские пруды.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
г Москва, ул Смольная, д 2
Водный стадион
+7 (499) 113 13 49
Похожие предложения
Продано
Ритейл
Аренда стрит-ритейла 29,3 м2 в БЦ Smola
Сдается стрит-ритейл помещение на первом этаже бизнес-центра. С отдельным входом. Имеются все необходимые к...