Продажа помещения 2187,1 кв.м в ТРЦ Галион

Предложить свою цену
Лот: 23338
151 просмотров
Cкачать предложение (PDF, < 5 МБ)
План помещения
План помещения
Продажа
Бизнес центр: ТРЦ Галион
Площадь: 2187.1 м²
Стоимость: 99 000 000 руб.
Адрес: Россия, Московская обл, г Балашиха, шоссе Энтузиастов, д 54А
Этаж: -1
О комплексе
Адрес: Московская обл, г Балашиха, шоссе Энтузиастов, д 54А
До метро: 15 минут на транспорте
Метро: Шоссе Энтузиастов
Площадь: от 9 м²
Доходность: до 20%
Цена: от 11 000 000 руб
Аренда: от 74 000 руб/м² год
Высота потолка: 5 м
Год постройки: 2005 г
Этажность здания: 3
Класс здания: A
Продажа помещения в действующем ТРЦ Галион.  1-ая линия щоссе Энтузиастов. Отдельный вход с улицы, выполнена качественная отделка отделка под фитнес -центр. Высота потолка - 4,5 м.  Все коммуникации: система вентиляции в сухой зоне; система канализации под бассейном, хвс, гвс, спринклерная система пожаротушения, электроснабжениеТРЦ «Галион» является крупнейшим в Балашихе . Расположен в густонаселенном жилом массиве. Среди его арендаторов: супермаркет "Ашан", гипермаркет "Детский мир", "Zolla", "Sun light", мебель "Дятьково", Burger King, Аптека Столички, Мегафон, Евросеть и многие другие.  Большая парковка и отдельный съезд делает посещение торгового центра удобным для посетителей.ТРЦ Галион работает с 2006 года и заполнен на 95%. Звоните, чтобы узнать подробности у наших менеджеров.
Сегодня у инвесторов, вкладывающих деньги в приобретение коммерческой недвижимости, есть уникальная возможность вложить деньги в самый крупный торгово-развлекательный центр, расположенный в Балашихе в самом центре густо-населенного жилого массива, что само по себе гарантирует повышенный спрос и привлекает арендаторов. Галион работает с 2005 года, среди якорных арендаторов; АШАН (Auchan), Детский мир, Zolla, фабрика шуб Каляев. В настоящее время комплекс заселен на 100% арендаторами. А это самая надежная гарантия того, что Ваши вложения окупятся быстро и в полном объеме! На сегодняшний день в продаже имеются площади от 15 до 2 200 кв. м с доходностью до 19%. У всех объектов уже есть арендаторы, некоторые даже якорные (например, фабрика шуб Каляев), что может служить дополнительным фактором надежности вложенных средств и их повышенной эффективности. Это означает, что инвестор начнет получать доход на следующий день после того, как будут оформлены все необходимые документы, касающиеся сделки купли-продажи.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Россия, Московская обл, г Балашиха, шоссе Энтузиастов, д 54А
+7 (499) 113 13 49
оставить заявку