Помещения свободного назначения (ПСН)

Доходность 13%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    240.0 кв/м
  • Доходность:
    13 %
  • Стоимость:
    24 млн21 500 000 руб.
Арендатор - государственная структура. Есть проход из торгового центра и отдельный вход с улицы. В помещени...
Подробнее
СКИДКА 10%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    50.7 кв/м
  • Стоимость:
    7 300 0006 500 000 руб.
Арендатор – известный производитель кухонь, известная кухонная компания (более 300 магазинов); Поме...
Подробнее
СКИДКА 13%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    51.1 кв/м
  • Стоимость:
    7 450 0006 450 000 руб.
Арендатор – магазин мебели; Помещение расположено по направлению в зону якорного арендатора, отличный поток...
Подробнее
СКИДКА 6%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    62.8 кв/м
  • Доходность:
    13 %
  • Стоимость:
    8 100 0007 550 000 руб.
Арендатор – отечественный производитель мебели; Помещение расположено по направлению в зону якорного аренда...
Подробнее
СКИДКА 24%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    250.0 кв/м
  • Доходность:
    12 %
  • Стоимость:
    25 млн18 900 000 руб.
Арендатор – федеральная сеть развлекательно образовательных центов; Помещение расположено на 1 этаже, у цен...
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 11%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    89.9 кв/м
  • Доходность:
    11 %
  • Стоимость:
    15 900 000 руб.
Федеральная сеть медицинской одежды; Широкая витрина; Первое помещение от центрального входа; Расположено р...
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 16%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    230.0 кв/м
  • Доходность:
    16 %
  • Стоимость:
    20 660 000 руб.
Арендатор – сетевой магазин мебели и интерьеров для дома; Помещение расположено на о этаже, рядом с выходом...
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    33.0 кв/м
  • Стоимость:
    115 000 руб.
Сдается магазин на 1 этаже крупного БЦ. Высокий трафик посетителей. Сетевые арендаторы. Маленькая торговая ...
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    3.9 кв/м
  • Стоимость:
    25 000 руб.
Сдается магазин на 1 этаже крупного БЦ. Высокий трафик посетителей. Сетевые арендаторы. Маленькая торговая ...
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    10.8 кв/м
  • Стоимость:
    47 000 руб.
Сдается магазин на 1 этаже крупного БЦ. Высокий трафик посетителей. Сетевые арендаторы. Маленькая торговая ...
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    8.3 кв/м
  • Стоимость:
    35 000 руб.
Сдается магазин на 1 этаже крупного БЦ. Высокий трафик посетителей. Сетевые арендаторы. Маленькая торговая ...
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    ТОЦ ЛЕТО
  • Площадь:
    108.4 кв/м
  • Стоимость:
    168 000 руб.
Сдается торговое помещение, на 0 этаже. Высокие потолки, прикассовая зона супермаркета Пятерочка, рядом вхо...
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    360.0 кв/м
  • Стоимость:
    250 000 руб.
Аренда помещения в ТЦ Республика. Помещение расположено на цокольном этаже, напротив выхода из метро. По со...
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    63.7 кв/м
  • Стоимость:
    127 000 руб.
Сдается помещение на фудкорте в крупном ТРЦ Галион. Большое количество якорных арендаторов. Все коммуникаци...
Подробнее
Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    БЦ Верейская Плаза
  • Площадь:
    211.0 кв/м
  • Стоимость:
    358 000 руб.
Сдается в прямую аренду офисное помещение 211 м2 в БЦ Верейская плаза, расположенный по адресу: г. Москва, ...
Подробнее
Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    БЦ Верейская Плаза
  • Площадь:
    417.0 кв/м
  • Стоимость:
    656 000 руб.
Сдается в прямую аренду офисное помещение 417 м2 в БЦ Верейская плаза, расположенный по адресу: г. Москва, ...
Подробнее
Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    БЦ Кабинет Лаунж
  • Площадь:
    21 кв/м
  • Стоимость:
    75 000 руб.
Отдел аренды БЦ Кабинет Лаунж Предлагается в аренду офис 21 м2 в новом бизнес-центре "Кабинет Лаунж", котор...
Подробнее
Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    БЦ Интеграл
  • Площадь:
    222.0 кв/м
  • Стоимость:
    323 750 руб.
Отдел аренды БЦ Интеграл. В аренду предлагается офис 222 м2. Адрес: Москва, улица Проезд Завода Серп и Мо...
Подробнее
Смотреть ещё

В условиях нестабильной экономики и невозможности чётко спрогнозировать развитие рынка недвижимости, одной из наиболее разумных инвестиций будет покупка ПСН. Согласно последним исследованиям экспертов, помещения свободного назначения менее всего подвержены инфляции, спрос на них стабильно высокий. Кроме того — есть тенденции в увеличении стоимости подобных активов.

Особенности ПСН в арендном бизнесе

Большинство строящихся объектов недвижимости ещё на этапе проекта имеют специализацию, то есть владелец точно знает — это будет ресторан, фитнес-центр, офис или нечто другое. Что касается помещений свободного назначения, то их специализация изначально не определялась и в этом их главное преимущество. Это многофункциональные объекты, которые могут использоваться в разных видах бизнеса. Такой подход особенно актуален в случае, если вы приобретаете площадь для последующей сдачи в аренду — объект можно переформировать в зависимости от потребностей арендатора. Именно благодаря многофункциональности такое вложение считается одним из наиболее удачных в сфере недвижимости.

Компания TPI предлагает большой выбор ПСН в Москве, Подмосковье и Казани. Все они предназначены для ведения арендного бизнеса, владелец может рассчитывать на следующие преимущества:

  • удачное месторасположение, благодаря чему увеличивается стоимость активов;
  • большой людской трафик, что выгодно арендаторам, а потому спрос на такие помещения будет всегда;
  • нет недостатка в желающих снять такие площади;
  • возможность оборудовать площадь под требования арендатора, а затем — переформировать её в объект другой направленности, исходя из ситуации на рынке;
  • минимальное вмешательство с вашей стороны после сдачи в аренду, останется только получать плату от съёмщика;
  • низкие риски капиталовложения по сравнению с другими типами инвестиций.

Наши преимущества

В нашей компании вы можете купить помещение свободного назначения, которое станет стабильным источником пассивного дохода. Объекты имеют быструю окупаемость и высокую доходность, а их стоимость постоянно увеличивается. Предлагаем своим клиентам полное сопровождение на всех этапах сотрудничества — от помощи в выборе помещений до юридических консультаций. Звоните! Ответим на все вопросы и поможем определиться с активами для инвестиций.