Продажа помещения 2021,5 м2 в БЦ SMOLA

Предложить свою цену
127 просмотров
Лот: 22472
Cкачать предложение
План помещения
План помещения
Продажа
Бизнес центр: БЦ SMOLA
Площадь: 2021.5 кв/м
Стоимость: 190 000 000 182 000 000 руб.
Адрес: г. Москва, Смольная 2
Метро: Водный стадион
Этаж: 2
О комплексе
Адрес: г. Москва, Смольная 2
До метро: 10 минут пешком
Метро: Водный стадион
Площадь: от 9 м²
Доходность: до 13%
Цена: от 2 000 000 руб
Аренда: от 12 000 руб/м² год
Район (округ): Головинский
Высота потолка: 8.0 м
Год постройки: 1987 г
Окупаемость: от 7 лет
Этажность здания: 17
Класс здания: B+
Собственник! Продается площадь свободного назначения 2021,5 м2. 2 этаж, два отдельных входа. Современный бизнес-центр SMOLA имеет всю необходимую инфраструктуру. 8 минут от м. Водный Стадион. БЦ с современной входной группой (ресепшн, зона ожидания, с общими переговорными зонами + общепит). Показ в любой день! Агенту комиссия!

Бизнес- центр SMOLA расположен в зоне общественно-жилой застройки самого большого района,в Северном Административном Округе с населением более 85 000 человек, в непосредственной близости от Ленинградского шоссе; Хорошая транспортная доступность до международного аэропорта «Шереметьево» и центра города; Ближайшая станция метро «Водный стадион» находится в 10 минутах ходьбы. Рядом с БЦ располагается Парк «Гловинские пруды».

C момента возведения (1987г.) в здании находился Российский дорожный научно-исследовательский институт с промышленными и складскими помещениями. 

На текущий момент разработан проект по реновации объекта под современный бизнес-центр с торгово-развлекательной зоной; Проект предусматривает обновление фасадов и мест общего пользования, а так же замену всех инженернотехнических систем; Зонирование здания будет проведено с учетом последних исследований в области эффективного обустройства рабочего и торгового пространства; Обслуживанием объекта займется профессиональная управляющая компания.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
г. Москва, Смольная 2
Водный стадион
+7 (499) 113 13 49
10 минут пешком
оставить заявку