Продажа офиса 86,3 м2 в БЦ Smola

Предложить свою цену
109 просмотров
Лот: 22981
Cкачать предложение
Продажа
Бизнес центр: БЦ Smola
Площадь: 86.3 м² кв/м
Стоимость: 13 376 500 12 440 145 руб.
Адрес: г Москва, ул Смольная, д 2
Метро: Водный стадион
Этаж: 2
О комплексе
Адрес: г Москва, ул Смольная, д 2
До метро: 8 минут пешком
Метро: Водный стадион
Площадь: от 18 м²
Доходность: до 15%
Аренда: от 12 000 руб/м² год
Район (округ): Головинский
Высота потолка: 8 м
Год постройки: 1987 г
Окупаемость: от 7 лет
Этажность здания: 17
Класс здания: B+
Офис 86,3 м2 в современном бизнес-центре.
Офисное помещение 86,3 м2 класса B+. Высокие потолки и панорамное остекление обеспечивают большое количество естественного освещение. Офис на втором этаже с мокрой точкой, в местах  общего пользования выполнен дизайнерский ремонт.БЦ Smola, это 17-этажное здание бывшего НИИ, расположенное на Смольной улице дом 2. Сейчас объект находится на финальной стадии реновации. Проект по реновации подготовило архитектурное бюро Уникум. Развитая инфраструктура, уже сейчас работают кофейни, фитнес-клуб, стоматологическая клиника, страховая компания и т.д.
Успейте купить офис по инвестиционной цене.
Позвоните нам и запишитесь на просмотр вашего будущего офиса!
Бизнес- центр SMOLA расположен
в зоне общественно-жилой застройки самого большого района, в Северном
Административном Округе с населением более 85 000 человек, в непосредственной
близости от Ленинградского шоссе.Хорошая транспортная доступность до международного
аэропорта Шереметьево и центра города. Ближайшая станция метро Водный
стадион находится в 10 минутах ходьбы. Рядом с БЦ располагается Парк Гловинские пруды. C момента возведения (1987г.)
в здании находился Российский дорожный научно-исследовательский институт с
промышленными и складскими помещениями. На
текущий момент разработан проект по реновации объекта под современный
бизнес-центр с торгово-развлекательной зоной. Проект предусматривает обновление
фасадов и мест общего пользования, а так же замену всех инженерно-технических
систем. Зонирование здания будет проведено с учетом последних исследований в
области эффективного обустройства рабочего и торгового пространства. Обслуживанием объекта займется профессиональная управляющая компания.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
г Москва, ул Смольная, д 2
Водный стадион
+7 (499) 113 13 49
оставить заявку