Продажа офиса 140 м2 в МФК СОЮЗ

Предложить свою цену
Лот: 23082
28 просмотров
Cкачать предложение (PDF, < 5 МБ)
План помещения
План помещения
Продажа
Бизнес центр: МФК СОЮЗ
Площадь: 140 м² кв/м
Доходность: 13 %
Стоимость: 22 400 000 руб.
Адрес: г Москва, Переведеновский пер, д 13 стр 18
Метро: Бауманская
Этаж: 3
О комплексе
Адрес: г Москва, Переведеновский пер, д 13 стр 18
До метро: 12 минут пешком
Метро: Бауманская
Площадь: от 30 м²
Доходность: до 14%
Аренда: от 12 000 руб/м² год
Район (округ): Бауманский
Высота потолка: 4 м
Год постройки: 1914 г
Окупаемость: от 7 лет
Этажность здания: 7
Класс здания: B
Предлагается офис площадью 140 м2 в многофункционально комплексе СОЮЗ. Третий этаж, презентабельное лобби, развитая инфраструктура мест общего пользования.

МФК СОЮЗ это новый проект современного многофункционально комплекса в ЦАО, в котором сочетаются офисные, торговые и жилые помещения. Семиэтажное здание общей площадью 8 479,7 м2, расположено на огороженной, круглосуточно охраняемой территории. В пешей доступности две станции метро Бауманская и Электрозаводская. Хорошую транспортную доступность так же обеспечивают близость ТТК, Рубцовской набережной железнодорожных вокзалов.

После окончания ремонтных работ (3 кв. 2023 г.), офисы и места общего пользования будут представлять собой открытую рабочую среду, а подвальные помещения - в удобные складские пространства и зоны хранения. На верхних этажах здания предусмотрены двухуровневые пентхаухы. А на эксплуатируемой кровле появится зеленая зона отдыха.

Готовы предоставить кредит под 15% до трех лет.

Звоните, чтобы узнать подробности у наших менеджеров!
МФК "СОЮЗ" находится в центре Москвы, на территории Басманного района, на пересечении Переведеновского переулка и одноименного тупика. БЦ «Переведеновский 13 стр. 18» — это 7-этажный деловой комплекс класса «В», построенный в 1914 году. Общая площадь объекта — 8 740 кв. м. Здесь сдаются в аренду офисы коридорно-кабинетной, свободной и смешанной планировок с готовой чистовой отделкой. В бизнес-центре предусмотрены комнаты для переговоров и мультимедийные конференц-залы.Бизнес-центр «Переведеновский 13 стр. 18» оборудован 3 лифтами от компании LG, приточно-вытяжной вентиляцией, центральной системой охлаждения воздуха. В целях безопасности здание оснащено полным комплексом противопожарной автоматики. Территория огорожена забором и круглосуточно охраняется, в общих зонах размещены камеры видеонаблюдения. Вход осуществляется по электронной пропускной системе. Телекоммуникационные услуги предоставляет провайдер «Комстар».Для арендаторов БЦ «Переведеновский 13 стр. 18» предоставляется наземная автостоянка на 60 автомобилей с возможностью аренды машино-места по выгодной ставке. Внутри работают кафе, банкоматы, центральная рецепция. В шаговой доступности от бизнес-центра находятся супермаркет, банковское отделение, элитный жилой комплекс «Резиденции Архитекторов».Расстояние до ТТК составляет 1 км. Отличная транспортная доступность обусловлена расположением БЦ вблизи улиц Стромынка и Русаковская, крупной автомобильной развязки Лефортовского тоннеля и Рубцовской набережной. Ближайшая станция метро «Электрозаводская» и одноименная ж/д платформа находятся в 17 минутах ходьбы. Рядом проходят автобусные маршруты до станций метро «Семеновская», «Китай-город», стадиона «Лужники».
РАСПОЛОЖЕНИЕ
г Москва, Переведеновский пер, д 13 стр 18
Бауманская
+7 (499) 113 13 49
Похожие предложения
СКИДКА 6%
Офис
  • Бизнес центр:
    МФК СОЮЗ
  • Площадь:
    372,9 кв/м
  • Стоимость:
    59 664 00055 935 000 руб.
Предлагается офис площадью 357,9 м2 в многофункционально комплексе СОЮЗ. Первый этаж, высота полка 5,5 м, е...
Подробнее
оставить заявку