Офис с видовой террасой 109.5 в БЦ Smola

Предложить свою цену
Лот: 23017
1267 просмотров
Cкачать предложение (PDF, < 5 МБ)
Продажа
Бизнес центр: БЦ Smola
Площадь: 109.5 м²
Стоимость: 39 600 000 36 828 000 руб.
Адрес: г Москва, ул Смольная, д 2
Арендные платежи: 341000 руб/мес
Метро: Водный стадион
Этаж: 17
О комплексе
Адрес: г Москва, ул Смольная, д 2
До метро: 8 минут пешком
Метро: Водный стадион
Площадь: от 18 м²
Доходность: до 15%
Аренда: от 12 000 руб/м² год
Район (округ): Головинский
Высота потолка: 8 м
Год постройки: 1987 г
Окупаемость: от 7 лет
Этажность здания: 17
Класс здания: B+
Офис с доходностью 12,2%Продажа офиса площадью 109.5 кв. метров в БЦ Smola, класса В+. 17 этаж, панорамное остекление, большая видовая терраса. Подписан долгосрочный договор аренды. Отдельно стоящее здание, на пересечении Смольной улицы и Кронштадтского бульвара. 10 минут пешком от метро Водный стадион. Легко добраться на автомобиле или городском наземном транспорте. Помимо этого, в холле бизнес-центра оборудованы комфортные места для встреч и ожидания.Более подробную информацию вы можете получить у наших менеджеров, звоните!
БЦ Smola - это 17- этажное здание бывшего НИИ, расположенное на Смольной улице дом 2. C момента возведения (1987г.) в здании находился Российский дорожный научно-исследовательский институт с промышленными и складскими помещениями. В 2022 году в здании проведена реновация, обновлен фасад и места общего пользования, проведена замена лифтов и инженерных систем. Бизнес-центр Smola, имеет презентабельную входную группу, с местами ожидания и кафе. В здании есть переговорные комнаты и конференц залы, фитнес-клуб. В летнее время функционируют видовые террасы.
Бизнес-центр SMOLA расположен в зоне общественно-жилой застройки самого большого района, в Северном Административном Округе с населением более 85 000 человек, в непосредственной близости от Ленинградского шоссе. Хорошая транспортная доступность до международного аэропорта Шереметьево и центра города. Ближайшая станция метро Водный стадион находится в 10 минутах ходьбы. Рядом с БЦ располагается Парк Головинские пруды. 
РАСПОЛОЖЕНИЕ
г Москва, ул Смольная, д 2
Водный стадион
+7 (499) 113 13 49
Похожие предложения
Продано
Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    БЦ Smola
  • Площадь:
    30.3 м²
  • Стоимость:
    6 211 500 руб.
Продажа офиса площадью 30,3 кв. метров в БЦ Smola, класса В+. 9 этаж, 2 окна хорошим видом. В помещении...
оставить заявку