Двухуровневый офис 81,3 м2 в БЦ Smola

Предложить свою цену
45 просмотров
Лот: 22878
Cкачать предложение
План помещения
План помещения
Продажа
Бизнес центр: БЦ Smola
Площадь: 81.3 м² кв/м
Стоимость: 21 690 000 9 839 251 руб.
Адрес: г Москва, ул Смольная, д 2
Этаж: 3
О комплексе
Адрес: г Москва, ул Смольная, д 2
До метро: 8 минут пешком
Метро: Водный стадион
Площадь: от 18 м²
Доходность: до 15%
Аренда: от 12 000 руб/м² год
Район (округ): Головинский
Высота потолка: 8 м
Год постройки: 1987 г
Окупаемость: от 7 лет
Этажность здания: 17
Класс здания: B+
Продажа офиса общей площадью 81,3 м2 на  3 этаже бизнес-центра Smola. Помещение сделать двухуровневым и имеет выход на отдельную террасу. Стоимость офиса 17 500 000 рублей. Бизнес-центр имеет отличную транспортную доступность до аэропорта Шереметьево и центра города. От ближайшей станции метро Водный Стадион путь пешком займет 10 минут. В ходе реновации здание будет оборудовано всеми необходимыми коммуникациями, и имеет богатую инфраструктуру от столовой до прачечной и фитнес-центра. Приходите к нам на просмотр в любой будний день. Комиссия агенту! 
Бизнес- центр SMOLA расположен
в зоне общественно-жилой застройки самого большого района, в Северном
Административном Округе с населением более 85 000 человек, в непосредственной
близости от Ленинградского шоссе.Хорошая транспортная доступность до международного
аэропорта Шереметьево и центра города. Ближайшая станция метро Водный
стадион находится в 10 минутах ходьбы. Рядом с БЦ располагается Парк Гловинские пруды. C момента возведения (1987г.)
в здании находился Российский дорожный научно-исследовательский институт с
промышленными и складскими помещениями. На
текущий момент разработан проект по реновации объекта под современный
бизнес-центр с торгово-развлекательной зоной. Проект предусматривает обновление
фасадов и мест общего пользования, а так же замену всех инженерно-технических
систем. Зонирование здания будет проведено с учетом последних исследований в
области эффективного обустройства рабочего и торгового пространства. Обслуживанием объекта займется профессиональная управляющая компания.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
г Москва, ул Смольная, д 2
+7 (499) 113 13 49
оставить заявку