Продажа офиса 1335,8 м2 в БЦ SMOLA

Предложить свою цену
50 просмотров
Лот: 20306
Cкачать предложение
План помещения
План помещения
Продажа
Бизнес центр: БЦ SMOLA
Площадь: 1335.8 кв/м
Стоимость: 122 710 000 руб.
Адрес: г. Москва, Смольная 2
Метро: Водный стадион
Этаж: 2
О комплексе
Адрес: г. Москва, Смольная 2
До метро: 10 минут пешком
Метро: Водный стадион
Площадь: от 9 м²
Доходность: до 13%
Цена: от 2 000 000 руб
Аренда: от 12 000 руб/м² год
Район (округ): Головинский
Высота потолка: 8.0 м
Год постройки: 1987 г
Окупаемость: от 7 лет
Этажность здания: 17
Класс здания: B+
Отдел продаж БЦ SMOLA, предлагает помещение 1335,8 кв.м. расположенное на 2 этаже. Высокие потолки, панорамное остекление. В помещении планируется размещение фитнес-центра, но он так же может подойти и для офиса. Бизнес-центр имеет отличную транспортную доступность до аэропорта Шереметьево и центра города. От ближайшей станции метро Водный Стадион путь пешком займет 8 минут. В ходе реновации здание будет оборудовано всеми необходимыми коммуникациями, и имеет богатую инфраструктуру от столовой до прачечной и фитнес-центра. Приходите к нам на просмотр в любой будний день! Комиссия агенту!

Бизнес- центр SMOLA расположен в зоне общественно-жилой застройки самого большого района,в Северном Административном Округе с населением более 85 000 человек, в непосредственной близости от Ленинградского шоссе; Хорошая транспортная доступность до международного аэропорта «Шереметьево» и центра города; Ближайшая станция метро «Водный стадион» находится в 10 минутах ходьбы. Рядом с БЦ располагается Парк «Гловинские пруды».

C момента возведения (1987г.) в здании находился Российский дорожный научно-исследовательский институт с промышленными и складскими помещениями. 

На текущий момент разработан проект по реновации объекта под современный бизнес-центр с торгово-развлекательной зоной; Проект предусматривает обновление фасадов и мест общего пользования, а так же замену всех инженернотехнических систем; Зонирование здания будет проведено с учетом последних исследований в области эффективного обустройства рабочего и торгового пространства; Обслуживанием объекта займется профессиональная управляющая компания.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
г. Москва, Смольная 2
Водный стадион
+7 (499) 113 15 88
10 минут пешком
оставить заявку