Офис 229 м2 в БЦ Газфилд

Предложить свою цену
19 просмотров
Лот: 18072
Cкачать предложение
Аренда
Бизнес центр: БЦ Газфилд
Площадь: 229 кв/м
Стоимость: 324 417 руб.
Адрес: г. Москва, Обручева 23/3
Метро: Калужская
Этаж:
О комплексе
Адрес: г. Москва, Обручева 23/3
До метро: 7 минут пешком
Метро: Калужская
Площадь: от 100 м²
Аренда: от 17 000 руб/м² год
Район (округ): Обручевский
Год постройки: 2006 г
Этажность здания: 14
Класс здания: A
Отдел аренды БЦ Газфилд Предлагается в аренду офис 229 м2 в новом бизнес-центре "Газфилд", который располагается по адресу: Москва, улица Обручева, 23, корп. 3 у метро Калужская. В ставку аренды все включено. Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, системой кондиционирования. Арендаторам предоставляется Паркинг. Охрана 24/7. Более подробное описание, фотографии и планировки вы можете получить, оставив заявку. ЗВОНИТЕ ИЛИ ОТПРАВЛЯЙТЕ СВОЙ ЕМЕЙЛ АДРЕС. С каждым арендатором готовы обсуждать индивидуальные условия каникул и переезда.

Бизнес-центр «Газфилд» — это один из «премиум» объектов недвижимости. БЦ «Газфилд» относится к бизнес-центрам класса А. Он расположился в сердце деловой активности – в фешенебельном Обручевском районе, в ЮЗАО. Если вашей компании требуется хорошее помещение для аренды, то лучше места просто не найти. 

 

Бизнес-центр «Газфилд» был построен в начале 2006-ого года. Если говорить о предлагаемое к аренде площади, то она составляет порядка 11400 кв.м, а уже арендуемая составляет 95%.

 

Большинство арендаторов БЦ «Газфилд» — это филиалы крупных иностранных холдингов, а также отечественных энергетических компаний. Буквально напротив него располагается представительство «Газпрома». Аренда офисных помещений предлагается в ультрасовременном 12-этажном здании, спроектированном из многоярусных корпусов. Большая часть помещений выполнена в соответствии с представлениями современности о деловом стиле под разный метраж и планировку.

 

«Газфилд» находится в ведении международной управляющей компании, и для быстрого оформления аренды офисных помещений подготовлена вся документация. 

 

Инфраструктура здания предполагает, что работники всегда могут найти себе место для обеда, отдыха, неформальных переговоров.

 

Что касатется планировки, то она прекрасно продумана  и с функциональной точки зрения, и с эстетической: при отличной отделке все подчинено делу. Смесью высоких технологий и футуризма предстает перед нами бизнес-центр «Газфилд»: прямизна главенствующих линий фасадной части, неповторимые металлические и стеклянные башни, грандиозная витражная крыша перед входом. Интерьеры БЦ «Gazfield» создавались по всем правилам «hi-tech» функционализма. Качественно сделанная неоновая подсветка в сочетании с творческим, дизайнерским подходом к оформлению экстерьера только подчеркивают высший пилотаж инженерно-конструкторской мысли. Здание не раз удостаивалось почетных званий и номинаций за выдающиеся достижения в области градостроительства, и за 10 лет его !!!!не потеряло актуальности. 

 

В сравнении с другими аналогичными объектами недвижимости БЦ «Газфилд» предоставляет ряд преимуществ своим арендаторам. А именно, адекватное соотношение цены/качества арендуемого помещения за счет выхода проекта на окупаемость ещё несколько лет назад.Также благодаря постоянно продолжающемуся развитию окружающей инфраструктуры вокруг строения, за последний десяток лет цена на метраж должна была существенно вырасти, однако можно отметить наличествующее  в данном случае исключение из правил. К примеру, в 2015-ом году ставка за кв.м не превысила 26000 руб., что очень и очень скромно для помещений такого класса. 

 

Центр продолжает развиваться, и у руководства множество планов по модификации внутренних помещений с целью оптимизации затрат и повышения процента офисной площади без ущерба инфраструктуре. Планировка центра изначально была рассчитана на гибкую адаптацию к будущим изменениям рыночной конъюнктуры и в некоторой степени опередила своих соотечественников по архитектурной мысли. Поэтому снять офис в БЦ «Гарфилд» — это не просто начало или расширение бизнеса, это стоящая инвестиция в будущее.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
г. Москва, Обручева 23/3
Калужская
+7 (499) 113 13 49
7 минут пешком
оставить заявку