Нежилые помещения от застройщика

Ритейл
  • Бизнес центр:
    Комплекс AIR SPACE
  • Площадь:
    11 м²
  • Стоимость:
    1 760 000 руб.
Собственник! Продаем Келлер (Кладовка) 11 кв. м. на -1 этаже комплекса Air Space.AIR SPACE располож...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
  • Площадь:
    647.0
  • Стоимость:
    1 294 000 руб.
Отдел аренды БЦ Авион. В аренду предлагается офис 647 м2. Адрес: г. Москва, Ленинградский пр-т., 47. В став...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
  • Площадь:
    334
  • Стоимость:
    584 500 руб.
Отдел аренды БЦ Авион. В аренду предлагается офис 334 м2. Адрес: г. Москва, Ленинградский пр-т., 47. В став...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
  • Площадь:
    720
  • Стоимость:
    1 260 000 руб.
Отдел аренды БЦ Авион. В аренду предлагается офис 720 м2. Адрес: г. Москва, Ленинградский пр-т., 47. В став...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
  • Площадь:
    950
  • Стоимость:
    1 662 500 руб.
Отдел аренды БЦ Авион. В аренду предлагается офис 950 м2. Адрес: г. Москва, Ленинградский пр-т., 47. В став...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
  • Площадь:
    1356
  • Стоимость:
    2 373 000 руб.
Отдел аренды БЦ Авион. В аренду предлагается офис 1356 м2. Адрес: г. Москва, Ленинградский пр-т., 47. В ста...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
  • Площадь:
    150
  • Стоимость:
    218 000 руб.
Отдел аренды БЦ Авион. В аренду предлагается офис 150 м2. Адрес: г. Москва, Ленинградский пр-т., 47. В став...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
  • Площадь:
    2317
  • Стоимость:
    4 054 750 руб.
Отдел аренды БЦ Авион. В аренду предлагается офис 2317 м2. Адрес: г. Москва, Ленинградский пр-т., 47. В ста...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
  • Площадь:
    250
  • Стоимость:
    166 000 руб.
Отдел аренды БЦ Авион. В аренду предлагается офис 250 м2. Адрес: г. Москва, Ленинградский пр-т., 47. В став...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
  • Площадь:
    5341
  • Стоимость:
    9 346 750 руб.
Отдел аренды БЦ Авион. В аренду предлагается офис 5341 м2. Адрес: г. Москва, Ленинградский пр-т., 47. В ста...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
  • Площадь:
    110
  • Стоимость:
    560 000 руб.
Отдел аренды БЦ Авион. В аренду предлагается офис 110 м2. Адрес: г. Москва, Ленинградский пр-т., 47. В став...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
  • Площадь:
    465.23
  • Стоимость:
    106 537 670 руб.
Лот № О404. Продажа офиса в БЦ Класса A . Высокие потолки. Панорамное остекление. Свободная планировка.
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
  • Площадь:
    1670
  • Стоимость:
    1 200 000 руб.
Отдел аренды БЦ Авион. В аренду предлагается офис 1670 м2. Адрес: г. Москва, Ленинградский пр-т., 47. В ста...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
  • Площадь:
    347.05
  • Стоимость:
    81 209 700 руб.
Лот № О501. Продажа офиса в БЦ Класса A . Высокие потолки. Панорамное остекление. Свободная планировка.
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
  • Площадь:
    78
  • Стоимость:
    136 500 руб.
Отдел аренды БЦ Авион. В аренду предлагается офис 78 м2. Адрес: г. Москва, Ленинградский пр-т., 47. В ставк...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
  • Площадь:
    381.08
  • Стоимость:
    89 172 720 руб.
Лот № О504. Продажа офиса в БЦ Класса A . Высокие потолки. Панорамное остекление. Свободная планировка.
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
  • Площадь:
    114
  • Стоимость:
    199 500 руб.
Отдел аренды БЦ Авион. В аренду предлагается офис 114 м2. Адрес: г. Москва, Ленинградский пр-т., 47. В став...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
  • Площадь:
    136
  • Стоимость:
    238 000 руб.
Отдел аренды БЦ Авион. В аренду предлагается офис 136 м2. Адрес: г. Москва, Ленинградский пр-т., 47. В став...
Подробнее
Смотреть ещё

⁠У бизнесмена, который решил инвестировать в недвижимость, есть несколько вариантов, один из них — купить ритейл напрямую у застройщика. По сравнению с покупкой помещений на вторичном рынке или через посредников, у такого решения капиталовложения есть масса преимуществ, о которых будет сказано ниже. При покупке коммерческих объектов на вторичном рынке вы можете столкнуться с такими проблемами, как:

  • Проблемы с оформлением документов;
  • Плохое состояние объекта и необходимость в его ремонте;
  • Плохое состояние самого здания;
  • Возможность попадания здания под программу реновации.

При покупке объектов через посредников также имеются свои минусы:

  • Вам дополнительно необходимо будет оплатить комиссию агентам за предоставляемые ими услуги.

Избежать эти проблемы и сэкономить время и нервы поможет наша компания. Мы поможем подобрать оптимальный вариант — наш инвестиционный портфель включает 100 тыс. м² площадей, а потому у вас будет большой выбор по объектам для инвестиций.

Особенности нежилых помещений от застройщика

Ещё на этапе проектирования многоэтажного дома, застройщик определяет количество коммерческих площадей, которые располагаются на первых этажах — это суть практически всех новостроек, построенных после 2000-го года. Приобрести подобные объекты достаточно сложно, так как застройщик проводит тендер и отдаёт в пользование юрлицам, которые предлагают наиболее высокую цену. Все помещения, которые предлагает наша компания, находятся в нашей собственности, а потому клиенты избавлены от необходимости в прохождении подобной процедуры.

Стоит отметить положительные стороны таких помещений:

  • находятся на первых этажах жилых домов, соответственно уже имеется доступ к потенциальным потребителям услуг;
  • большой выбор объектов недвижимости;
  • эстетическая привлекательность только что построенного дома;
  • продуманная инфраструктура и транспортные развязки, о чём позаботится сам застройщик.

Капиталовложение в такого рода недвижимость — оптимальный вариант для арендного бизнеса. Спрос со стороны арендаторов будет стабильно высоким, они сами заботятся об оснащении помещений и поддержании их в привлекательном виде (от этого зависит успех их бизнеса). Владельцу остаётся только получать плату за сдачу в аренду коммерческих площадей.

Наши преимущества

Компания TPI предлагает купить у застройщика нежилое помещение и оборудовать его под конкретный вид деятельности, исходя из текущей ситуации на рынке и потребностей арендатора. Мы предлагаем высокодоходный вариант инвестиций с минимальными рисками. Подобные капиталовложения выгодны для инвесторов благодаря высокому спросу и тенденции к увеличению стоимости активов. Оказываем поддержку клиентов и юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Позвоните нашим специалистам — они предоставят подробную консультацию и помогут определиться с объектом для инвестиций.