Нежилые помещения от застройщика

⁠У бизнесмена, который решил инвестировать в недвижимость, есть несколько вариантов, один из них — купить ритейл напрямую у застройщика. По сравнению с покупкой помещений на вторичном рынке или через посредников, у такого решения капиталовложения есть масса преимуществ, о которых будет сказано ниже. При покупке коммерческих объектов на вторичном рынке вы можете столкнуться с такими проблемами, как:

  • Проблемы с оформлением документов;
  • Плохое состояние объекта и необходимость в его ремонте;
  • Плохое состояние самого здания;
  • Возможность попадания здания под программу реновации.

При покупке объектов через посредников также имеются свои минусы:

  • Вам дополнительно необходимо будет оплатить комиссию агентам за предоставляемые ими услуги.

Избежать эти проблемы и сэкономить время и нервы поможет наша компания. Мы поможем подобрать оптимальный вариант — наш инвестиционный портфель включает 100 тыс. м² площадей, а потому у вас будет большой выбор по объектам для инвестиций.

Особенности нежилых помещений от застройщика

Ещё на этапе проектирования многоэтажного дома, застройщик определяет количество коммерческих площадей, которые располагаются на первых этажах — это суть практически всех новостроек, построенных после 2000-го года. Приобрести подобные объекты достаточно сложно, так как застройщик проводит тендер и отдаёт в пользование юрлицам, которые предлагают наиболее высокую цену. Все помещения, которые предлагает наша компания, находятся в нашей собственности, а потому клиенты избавлены от необходимости в прохождении подобной процедуры.

Стоит отметить положительные стороны таких помещений:

  • находятся на первых этажах жилых домов, соответственно уже имеется доступ к потенциальным потребителям услуг;
  • большой выбор объектов недвижимости;
  • эстетическая привлекательность только что построенного дома;
  • продуманная инфраструктура и транспортные развязки, о чём позаботится сам застройщик.

Капиталовложение в такого рода недвижимость — оптимальный вариант для арендного бизнеса. Спрос со стороны арендаторов будет стабильно высоким, они сами заботятся об оснащении помещений и поддержании их в привлекательном виде (от этого зависит успех их бизнеса). Владельцу остаётся только получать плату за сдачу в аренду коммерческих площадей.

Наши преимущества

Компания TPI предлагает купить у застройщика нежилое помещение и оборудовать его под конкретный вид деятельности, исходя из текущей ситуации на рынке и потребностей арендатора. Мы предлагаем высокодоходный вариант инвестиций с минимальными рисками. Подобные капиталовложения выгодны для инвесторов благодаря высокому спросу и тенденции к увеличению стоимости активов. Оказываем поддержку клиентов и юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Позвоните нашим специалистам — они предоставят подробную консультацию и помогут определиться с объектом для инвестиций.