Нежилые помещения от застройщика

Офис
  • Бизнес центр:
    БЦ SMOLA
  • Площадь:
    31.5 кв/м
  • Стоимость:
    4 365 000 руб.
Продажа по договору купли-продажи. Отдел продаж БЦ SMOLA, предлагает помещение 31,5 кв.м. расположенный на ...
Подробнее
Скидка 9%
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    62.8 кв/м
  • Доходность:
    12 %
  • Стоимость:
    8 100 0007 310 000 руб.
СОБСТВЕННИК. Продажа магазина с арендатором "Easy-mebel" (производитель мебели) в крупном ТРЦ Галион работа...
Подробнее
Скидка 20%
Офис
  • Бизнес центр:
    БЦ SMOLA
  • Площадь:
    251.9 кв/м
  • Стоимость:
    323 000320 000 руб.
Двухэтажный офис! Будем рады видеть Вас в нашем бизнес-центре! Предлагаем в аренду отличный офис 251,9 кв.м...
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    20.5 кв/м
  • Стоимость:
    52 000 руб.
Сдается торговое помещение на первом этаже в бизнес центре класса А. Панорамное остекление, магазин не за ...
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    101.8 кв/м
  • Стоимость:
    10 265 000 руб.
Продается готовы арендный бизнес в ТРЦ Галион. Арендатор – известный производитель кухонь, известная кухо...
Подробнее
Доходность 15%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    240.0 кв/м
  • Доходность:
    15 %
  • Стоимость:
    24 млн19 200 000 руб.
Арендатор - государственная структура. Есть проход из торгового центра и отдельный вход с улицы. В помещени...
Подробнее
Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    БЦ Северное сияние
  • Площадь:
    2290.0 кв/м
  • Стоимость:
    6 400 000 руб.
Предлагаю в аренду целиком 10 этаж (2290 кв.м) современного бизнес центра А-класса Северное Сияние. Офи...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
    БЦ SMOLA
  • Площадь:
    22.1 кв/м
  • Стоимость:
    22 400 руб.
Собственник! Сдаю небольшой офис с окнами и хорошим видом. Сверху оплачиваются эксплуатационные расходы 1...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
    БЦ SMOLA
  • Площадь:
    67.6 кв/м
  • Стоимость:
    8 585 000 руб.
Собственник! Продаю офис 67,6 кв.м, расположенный на 9 этаже комплекса. Угловой офис с большим количеством ...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
    БЦ SMOLA
  • Площадь:
    147.2 кв/м
  • Стоимость:
    120 700 руб.
БЦ SMOLA. В аренду предлагается офис 147,2 м2. Офис имеет высокие потолки и панорамное остекление. Успейте...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
    БЦ SMOLA
  • Площадь:
    182.4 кв/м
  • Стоимость:
    150 000 руб.
Офис располагается в современном бизнес-центре SMOLA. В помещении выполнена стандартная офисная отделка, да...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
    БЦ SMOLA
  • Площадь:
    19.5 кв/м
  • Стоимость:
    31 590 руб.
Собственник! Сдаю небольшой офис 19,5 кв.м на 5этаже. Один кабинет окном и хорошим видом. Современный бизн...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
    БЦ SMOLA
  • Площадь:
    1260.0 кв/м
  • Стоимость:
    907 200 руб.
Собственник! Предлагаю офис 1260 кв.м, расположенный на 3 этаже комплекса, можно сделать отдельный вход. По...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
    БЦ SMOLA
  • Площадь:
    120.0 кв/м
  • Стоимость:
    98 400 руб.
Готово к въезду! Будем рады видеть Вас в нашем бизнес-центре! Предлагаем в аренду отличный офис 120 кв.м в ...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
    БЦ SMOLA
  • Площадь:
    310.5 кв/м
  • Стоимость:
    35 860 000 руб.
Продажа по договору купли-продажи. Отдел продаж БЦ SMOLA, предлагает отличный офис 310,5 кв.м. расположенны...
Подробнее
Скидка 16%
Офис
  • Бизнес центр:
    БЦ SMOLA
  • Площадь:
    628.5 кв/м
  • Стоимость:
    61 700 000 руб.
Отдел продаж БЦ SMOLA, предлагает отличный офис 628,5 кв.м. Который представляет собой целиком 6 этаж здани...
Подробнее
Скидка 12%
Офис
  • Бизнес центр:
    БЦ SMOLA
  • Площадь:
    85.0 кв/м
  • Стоимость:
    10 800 0009 500 000 руб.
Продажа по договору купли-продажи. Отдел продаж БЦ SMOLA, предлагает помещение 85 кв.м. расположенный на 5 ...
Подробнее
Скидка 11%
Офис
  • Бизнес центр:
    ТОЦ ЛЕТО
  • Площадь:
    200.0 кв/м
  • Доходность:
    12 %
  • Стоимость:
    45 млн39 800 000 руб.
Собственник. Продажа офисного помещения в ТОЦ Лето. Помещение расположено на 23 этаже торгово-офисного цент...
Подробнее
Смотреть ещё

⁠У бизнесмена, который решил инвестировать в недвижимость, есть несколько вариантов, один из них — купить ритейл напрямую у застройщика. По сравнению с покупкой помещений на вторичном рынке или через посредников, у такого решения капиталовложения есть масса преимуществ, о которых будет сказано ниже. При покупке коммерческих объектов на вторичном рынке вы можете столкнуться с такими проблемами, как:

  • Проблемы с оформлением документов;
  • Плохое состояние объекта и необходимость в его ремонте;
  • Плохое состояние самого здания;
  • Возможность попадания здания под программу реновации.

При покупке объектов через посредников также имеются свои минусы:

  • Вам дополнительно необходимо будет оплатить комиссию агентам за предоставляемые ими услуги.

Избежать эти проблемы и сэкономить время и нервы поможет наша компания. Мы поможем подобрать оптимальный вариант — наш инвестиционный портфель включает 100 тыс. м² площадей, а потому у вас будет большой выбор по объектам для инвестиций.

Особенности нежилых помещений от застройщика

Ещё на этапе проектирования многоэтажного дома, застройщик определяет количество коммерческих площадей, которые располагаются на первых этажах — это суть практически всех новостроек, построенных после 2000-го года. Приобрести подобные объекты достаточно сложно, так как застройщик проводит тендер и отдаёт в пользование юрлицам, которые предлагают наиболее высокую цену. Все помещения, которые предлагает наша компания, находятся в нашей собственности, а потому клиенты избавлены от необходимости в прохождении подобной процедуры.

Стоит отметить положительные стороны таких помещений:

  • находятся на первых этажах жилых домов, соответственно уже имеется доступ к потенциальным потребителям услуг;
  • большой выбор объектов недвижимости;
  • эстетическая привлекательность только что построенного дома;
  • продуманная инфраструктура и транспортные развязки, о чём позаботится сам застройщик.

Капиталовложение в такого рода недвижимость — оптимальный вариант для арендного бизнеса. Спрос со стороны арендаторов будет стабильно высоким, они сами заботятся об оснащении помещений и поддержании их в привлекательном виде (от этого зависит успех их бизнеса). Владельцу остаётся только получать плату за сдачу в аренду коммерческих площадей.

Наши преимущества

Компания TPI предлагает купить у застройщика нежилое помещение и оборудовать его под конкретный вид деятельности, исходя из текущей ситуации на рынке и потребностей арендатора. Мы предлагаем высокодоходный вариант инвестиций с минимальными рисками. Подобные капиталовложения выгодны для инвесторов благодаря высокому спросу и тенденции к увеличению стоимости активов. Оказываем поддержку клиентов и юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Позвоните нашим специалистам — они предоставят подробную консультацию и помогут определиться с объектом для инвестиций.