Нежилые помещения от застройщика

Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    БЦ Северное сияние
  • Площадь:
    2290.0 кв/м
  • Стоимость:
    6 400 000 руб.
Предлагаю в аренду целиком 10 этаж (2290 кв.м) современного бизнес центра А-класса Северное Сияние. Офи...
Подробнее
Торговое помещение
  • Площадь:
    157.5 кв/м
  • Стоимость:
    3 500 000 руб.
Помещение от собственника. 1 этаж, 157,5 м2 под размещение люксового бренда. Легендарный отель с уникальной...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
    БЦ РТС Волгоградский
  • Площадь:
    750.0 кв/м
  • Стоимость:
    1 125 000 руб.
Отдел аренды БЦ РТС Волгоградский. В аренду предлагается офис 750 м2. Адрес: г. Москва, Волгоградский просп...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
    БЦ Магистраль Плаза
  • Площадь:
    500.0 кв/м
  • Стоимость:
    875 000 руб.
Отдел аренды БЦ МАГИСТРАЛЬ ПЛАЗА. В аренду предлагается офис 500 м2. Адрес: г. Москва, 1-й Магистральный ту...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
    БЦ Головинские Пруды
  • Площадь:
    250.0 кв/м
  • Стоимость:
    260 417 руб.
Отдел аренды БЦ Головинские Пруды. В аренду предлагается офис 250 м2. Адрес: г. Москва, Михалковская ул., 6...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
    БЦ STONE
  • Площадь:
    465.23 кв/м
  • Стоимость:
    106 537 670 руб.
Лот № О404. Продажа офиса в БЦ Класса A . Высокие потолки. Панорамное остекление. Свободная планировка.
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
    БЦ Гамма
  • Площадь:
    382 кв/м
  • Стоимость:
    795 706 руб.
Отдел аренды БЦ ГАММА. В аренду предлагается офис 382 м2. Адрес: г. Москва, Гамсоновский пер., 5, стр. 1, 2...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
    БЦ Авиаплаза
  • Площадь:
    500.0 кв/м
  • Стоимость:
    166 350 000 руб.
Отдел Продаж БЦ АВИАПЛАЗА. В покупку предлагается офис 500 м2. Адрес: г. Москва, Авиамоторная ул., 10, кор....
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
    МФК «Резиденция Архитекторов»
  • Площадь:
    40.0 кв/м
  • Стоимость:
    11 200 000 руб.
Блок №2.13-7. На первой линии Рубцовской Набережной предлагается на продажу офисное помещение. Витринное ос...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
    БЦ Ямское Плаза
  • Площадь:
    197.0 кв/м
  • Стоимость:
    427 500 руб.
Отдел аренды БЦ ЯМСКОЕ ПЛАЗА. В аренду предлагается офис 197 м2. Адрес: г. Москва, г. Москва,5-я улица Ямск...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
    БЦ Калошин 4 с1
  • Площадь:
    193.0 кв/м
  • Стоимость:
    450 000 руб.
Отдел аренды БЦ КАЛОШИН 4 С1. В аренду предлагается офис 193 м2. Адрес: г. Москва, Калошин переулок, 4 с1. ...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
    БЦ Арт Плаза
  • Площадь:
    192.42 кв/м
  • Стоимость:
    368 805 руб.
Отдел аренды БЦ АРТ ПЛАЗА. В аренду предлагается офис 192,42 м2. Адрес: г. Москва, Лужнецкая набережная 2/4...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
    БЦ Андреевский Пасад
  • Площадь:
    182.0 кв/м
  • Стоимость:
    455 000 руб.
Отдел аренды БЦ АНДРЕЕВСКИЙ ПАССАД. В аренду предлагается офис 182 м2. Адрес: г. Москва, г. Москва, Пречист...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
    БЦ 9 акров фаза 2
  • Площадь:
    140.0 кв/м
  • Стоимость:
    204 166 руб.
Отдел аренды БЦ 9 АКРОВ ФАЗА 2. В аренду предлагается офис 140 м2. Адрес: г. Москва, 2- Научный пр. д. 17....
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
    БЦ STONE
  • Площадь:
    347.05 кв/м
  • Стоимость:
    81 209 700 руб.
Лот № О501. Продажа офиса в БЦ Класса A . Высокие потолки. Панорамное остекление. Свободная планировка.
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
    БЦ РТС Нагатинский
  • Площадь:
    195.7 кв/м
  • Стоимость:
    265 360 руб.
Отдел аренды БЦ РТС НАГАТИНСКИЙ. В аренду предлагается офис 195,7 м2. Адрес: г. Москва, Хлебозаводский пр-д...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
    БЦ Берлинский Дом
  • Площадь:
    883.57 кв/м
  • Стоимость:
    5 956 789 руб.
Отдел аренды БЦ БЕРЛИНСКИЙ ДОМ. В аренду предлагается офис 883,57 м2. Адрес: г. Москва, Петровка ул., 5. В ...
Подробнее
Офис
  • Бизнес центр:
    БЦ РТС Земляной Вал
  • Площадь:
    250.62 кв/м
  • Стоимость:
    705 000 руб.
Отдел аренды БЦ РТС ЗЕМЛЯНОЙ ВАЛ. В аренду предлагается офис 250,62 м2. Адрес: г. Москва,Земляной Вал 50А/3...
Подробнее
Смотреть ещё

⁠У бизнесмена, который решил инвестировать в недвижимость, есть несколько вариантов, один из них — купить ритейл напрямую у застройщика. По сравнению с покупкой помещений на вторичном рынке или через посредников, у такого решения капиталовложения есть масса преимуществ, о которых будет сказано ниже. При покупке коммерческих объектов на вторичном рынке вы можете столкнуться с такими проблемами, как:

  • Проблемы с оформлением документов;
  • Плохое состояние объекта и необходимость в его ремонте;
  • Плохое состояние самого здания;
  • Возможность попадания здания под программу реновации.

При покупке объектов через посредников также имеются свои минусы:

  • Вам дополнительно необходимо будет оплатить комиссию агентам за предоставляемые ими услуги.

Избежать эти проблемы и сэкономить время и нервы поможет наша компания. Мы поможем подобрать оптимальный вариант — наш инвестиционный портфель включает 100 тыс. м² площадей, а потому у вас будет большой выбор по объектам для инвестиций.

Особенности нежилых помещений от застройщика

Ещё на этапе проектирования многоэтажного дома, застройщик определяет количество коммерческих площадей, которые располагаются на первых этажах — это суть практически всех новостроек, построенных после 2000-го года. Приобрести подобные объекты достаточно сложно, так как застройщик проводит тендер и отдаёт в пользование юрлицам, которые предлагают наиболее высокую цену. Все помещения, которые предлагает наша компания, находятся в нашей собственности, а потому клиенты избавлены от необходимости в прохождении подобной процедуры.

Стоит отметить положительные стороны таких помещений:

  • находятся на первых этажах жилых домов, соответственно уже имеется доступ к потенциальным потребителям услуг;
  • большой выбор объектов недвижимости;
  • эстетическая привлекательность только что построенного дома;
  • продуманная инфраструктура и транспортные развязки, о чём позаботится сам застройщик.

Капиталовложение в такого рода недвижимость — оптимальный вариант для арендного бизнеса. Спрос со стороны арендаторов будет стабильно высоким, они сами заботятся об оснащении помещений и поддержании их в привлекательном виде (от этого зависит успех их бизнеса). Владельцу остаётся только получать плату за сдачу в аренду коммерческих площадей.

Наши преимущества

Компания TPI предлагает купить у застройщика нежилое помещение и оборудовать его под конкретный вид деятельности, исходя из текущей ситуации на рынке и потребностей арендатора. Мы предлагаем высокодоходный вариант инвестиций с минимальными рисками. Подобные капиталовложения выгодны для инвесторов благодаря высокому спросу и тенденции к увеличению стоимости активов. Оказываем поддержку клиентов и юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Позвоните нашим специалистам — они предоставят подробную консультацию и помогут определиться с объектом для инвестиций.