Продажа арендного бизнеса в России
Недвижимость всегда приносила ощутимый доход владельцам и являлась удачным решением для инвестиций. Многие как отечественные, так и зарубежные инвесторы решают купить арендный бизнес в России в первую очередь как инструмент для получения стабильного пассивного дохода. Такое приобретение обычно окупается от пяти до девяти лет и при этом требует от владельца минимального участия. Однако имеются и другие привлекательные характеристики.
Почему арендный бизнес в России — это выгодно?
В первую очередь потому, что он остаётся прибыльным даже в кризис. Вне зависимости от экономической ситуации, всё равно остаётся множество предпринимателей, которым нужны торговые точки или же компаний, которые нуждаются в офисах. Приобретать собственные помещения дорого, а потому лучшим решением для них является аренда. Именно поэтому владелец помещений всегда сможет найти арендаторов. К другим положительным качествам можно отнести:
- нет необходимости с ноля строить здание или даже заниматься отделкой — бизнес начнёт работать сразу по завершению сделки;
- отнимает минимум времени, которое можно потратить на развитие другого бизнеса;
- прогнозируемые и стабильные инвестиции;
- быстрая окупаемость и высокая доходность.
Кроме того, есть вариант купить бизнес с уже имеющимися арендаторами — в этом случае не нужно тратить время на их поиски. Договоры обычно заключаются минимум на два года, что тоже является плюсом для арендодателя. Окупаемость вложения будет зависеть от вида приобретённого помещения, а также от следующих характеристик:
- площадь;
- месторасположение;
- наличие удобной инфраструктуры;
- наличия или отсутствия рядом якорных арендаторов;
- присутствие поблизости социальных, бытовых, спортивных, жилых и других объектов.
Единственная опасность, которая может подстерегать инвестора — обращение в фирму-однодневку или копанию, не имеющую опыта в этом секторе. Поэтому рекомендуем позвонить в TPI Company, чтобы получить полный спектр услуг от профессиональной компании, имеющей опыт в реализации крупных объектов.
Наши преимущества
Работаем с 2013 года — за это время успели зарекомендовать себя как надёжного и честного партнёра для сотен клиентов. Реализовали 200 тыс. м² площадей, ещё 100 тыс. м² находятся в инвестиционном портфеле. Мы дорожим своей репутацией, а потому работаем максимально открыто.
Предоставляем полноценный клиентский сервис, всестороннее юридическое и консультационное сопровождение. Чтобы подробнее узнать о возможностях арендного бизнеса в России — позвоните нам уже сегодня.