Продажа арендного бизнеса в России

Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    БЦ Арма
  • Площадь:
    600.0 кв/м
  • Стоимость:
    1 680 млн 000 руб.
Аренда офиса в Бизнес центре класса А. Помещение с хорошей отделкой. БЦ расположен рядом с метро Курская.
Подробнее
СКИДКА 24%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    250.0 кв/м
  • Доходность:
    12 %
  • Стоимость:
    25 млн18 900 000 руб.
Арендатор – федеральная сеть развлекательно образовательных центов; Помещение расположено на 1 этаже, у цен...
Подробнее
СКИДКА 5%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    94.1 кв/м
  • Доходность:
    13 %
  • Стоимость:
    9 800 0009 300 000 руб.
Прикассовая зона якорного арендатора; Высокий трафик посетителей; Потолки 5,4м;
Подробнее
СКИДКА 18%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    76.6 кв/м
  • Доходность:
    14 %
  • Стоимость:
    13 032 94310 600 000 руб.
Арендатор - сетевая компания; Высокий трафик посетителей; Потолки 5,4м;
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 11%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    89.9 кв/м
  • Доходность:
    11 %
  • Стоимость:
    15 900 000 руб.
Федеральная сеть медицинской одежды; Широкая витрина; Первое помещение от центрального входа; Расположено р...
Подробнее
СКИДКА 11%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    1888.8 кв/м
  • Доходность:
    11 %
  • Стоимость:
    135 022 217119 млн руб.
Арендатор - Федеральная сеть, детский супермаркет (более 700 магазинов), якорный арендатор в ТЦ; По...
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 15%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    120.0 кв/м
  • Доходность:
    15 %
  • Стоимость:
    10 300 000 руб.
Арендатор - Магазин детских игрушек; Находится у входу к якорному арендатору; Помещение расположено на 3 эт...
Подробнее
СКИДКА 18%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    581.2 кв/м
  • Доходность:
    15 %
  • Стоимость:
    66 220 00053 700 000 руб.
Арендатор – крупная компания;  Якорный арендатор; Потолки  5,4м.; Высокая доходность.
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 16%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    230.0 кв/м
  • Доходность:
    16 %
  • Стоимость:
    20 660 000 руб.
Арендатор – сетевой магазин мебели и интерьеров для дома; Помещение расположено на о этаже, рядом с выходом...
Подробнее
СКИДКА 3%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    1820.0 кв/м
  • Доходность:
    15 %
  • Стоимость:
    81 млн78 млн руб.
Якорный арендатор – развлекательный детский центр включающий сеть нестандартных музеев, аттракционов и разв...
Подробнее
Продано
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    175.0 кв/м
Арендатор – ресторан Американской кухни; помещение стрит-ритейл (имеет отдельный вход) в 15 метрах ...
Продано
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    431.5 кв/м
Арендатор – федеральная сеть детских супермаркетов; помещение стрит-ритейл (имеет отдельный вход) в...
Продано
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    60.7 кв/м
Арендатор – кафе в самом центре Казани; помещение стрит-ритейл (имеет отдельный вход) в 10 метрах о...
Продано
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    104.5 кв/м
Арендатор – известный ресторатор; помещение стрит-ритейл (имеет отдельный вход) в 10 метрах от метр...
Продано
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    22.8 кв/м
Арендатор - сетевой магазин сувениров в самом центре города; рядом с центральным входом; Прикассовая зона я...
Продано
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    22.8 кв/м
Арендатор - сетевой магазин детских игрушек; рядом с центральным входом; Прикассовая зона якорного арендато...
Продано
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    424.0 кв/м
Арендатор – известный супермаркет одежды (более 600 магазинов); Помещение расположено на 1 этаже, р...
Продано
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    82.3 кв/м
Арендатор - магазин одежды; Прикассовая зона якорного арендатора; Высокий трафик посетителей; Потолки 5,4м.;
Смотреть ещё

Недвижимость всегда приносила ощутимый доход владельцам и являлась удачным решением для инвестиций. Многие как отечественные, так и зарубежные инвесторы решают купить арендный бизнес в России в первую очередь как инструмент для получения стабильного пассивного дохода. Такое приобретение обычно окупается от пяти до девяти лет и при этом требует от владельца минимального участия. Однако имеются и другие привлекательные характеристики.

Почему арендный бизнес в России — это выгодно?

В первую очередь потому, что он остаётся прибыльным даже в кризис. Вне зависимости от экономической ситуации, всё равно остаётся множество предпринимателей, которым нужны торговые точки или же компаний, которые нуждаются в офисах. Приобретать собственные помещения дорого, а потому лучшим решением для них является аренда. Именно поэтому владелец помещений всегда сможет найти арендаторов. К другим положительным качествам можно отнести:

  • нет необходимости с ноля строить здание или даже заниматься отделкой — бизнес начнёт работать сразу по завершению сделки;
  • отнимает минимум времени, которое можно потратить на развитие другого бизнеса;
  • прогнозируемые и стабильные инвестиции;
  • быстрая окупаемость и высокая доходность.

Кроме того, есть вариант купить бизнес с уже имеющимися арендаторами — в этом случае не нужно тратить время на их поиски. Договоры обычно заключаются минимум на два года, что тоже является плюсом для арендодателя. Окупаемость вложения будет зависеть от вида приобретённого помещения, а также от следующих характеристик:

  • площадь;
  • месторасположение;
  • наличие удобной инфраструктуры;
  • наличия или отсутствия рядом якорных арендаторов;
  • присутствие поблизости социальных, бытовых, спортивных, жилых и других объектов.

Единственная опасность, которая может подстерегать инвестора — обращение в фирму-однодневку или копанию, не имеющую опыта в этом секторе. Поэтому рекомендуем позвонить в TPI Company, чтобы получить полный спектр услуг от профессиональной компании, имеющей опыт в реализации крупных объектов.

Наши преимущества

Работаем с 2013 года — за это время успели зарекомендовать себя как надёжного и честного партнёра для сотен клиентов. Реализовали 200 тыс. м² площадей, ещё 100 тыс. м² находятся в инвестиционном портфеле. Мы дорожим своей репутацией, а потому работаем максимально открыто.

Предоставляем полноценный клиентский сервис, всестороннее юридическое и консультационное сопровождение. Чтобы подробнее узнать о возможностях арендного бизнеса в России — позвоните нам уже сегодня.