Продажа 15.6 м2 в ТЦ Республика

Предложить свою цену
Лот: 23152
16 просмотров
Cкачать предложение (PDF, < 5 МБ)
План помещения
План помещения
Продажа
Бизнес центр: ТРЦ Республика
Площадь: 15,6 кв/м
Доходность: 17 %
Стоимость: 2 620 000 1 руб.
Адрес: Россия, г Казань, ул Петербургская, д 9
Арендные платежи: 23 868 руб/мес
Метро: Площадь Тукая
Этаж: -1
О комплексе
Адрес: г Казань, ул Петербургская, д 9
До метро: 1 минута пешком
Метро: Площадь Тукая
Площадь: от 25 м²
Доходность: до 17%
Аренда: от 12 000 руб/м² год
Район (округ): Вахитовский
Высота потолка: 5 м
Год постройки: 2011 г
Этажность здания: 4
Класс здания: A
Продажа торгового помещения общей площадью 15,6 кв. м. 2 входа, цокольный этаж, расположение на исторической улице в самом центре г. Казань. Большое преимущество помещению дает станция метро " площадь Тукая" пассажиропоток которого более 20 тыс. человек в сутки. Один из выходов со станции метро расположен непосредственно на цокольном этаже торгового центра. В самом ТЦ много крупных сетевых арендаторов - Детский мир, Офисмаг, Пятерочка, FixPrice, DNS, Галамарт, ТикиВики и т.д. В радиусе 2 километров расположены академии, институты, университет, студенческие городки и общежития, гостиница "Гранд Отель Казань" на 215 номеров.

Более подробную информацию вы можете получить у наших менеджеров. Звоните.
Сегодня у инвесторов коммерческой недвижимости есть
возможность вложить средства не только в столице, но и в других крупных
российских городах – например, в Казани. Вашему вниманию предоставляется ТРЦ
Республика. На сегодняшний день это единственный специализированных
торгово-развлекательный центр для маленьких жителей Казани, а потому торговые
площади там востребованы крупными и мелкими арендаторами. 



20 тыс. кв. м, 100 магазинов с товарами, ключевые игроки
рынка (Детский мир, «Глория Джинс», «MotherCare», «Кидрум»,
«ОфисМаг».Развлекательный центр «Tiki&Viki» и другие), собственный выход из
станции метро Площадь Тукая сразу на территорию ТРЦ, 3 года успешной работы под
управлением профессиональной управляющей компании – все это делает объекты,
расположенные тут, привлекательными для инвесторов. И не надо ждать, пока
отыщутся арендаторы, - Вы приобретаете ритейл с уже заключенными договорами
аренды, так что получение дохода на следующий день после подписания договора
купли-продажи реально. Различные площади предлагаемых к реализации объектов (от
25 до 1800 кв. м) рассчитаны на инвестиции различной суммы и сроков окупаемости
(доходность от 11% до 19%), так что выбрать есть из чего.
оставить заявку