Офис в ТОЦ Лето 23-8

Предложить свою цену
27 просмотров
Лот: 18173
Cкачать предложение
План помещения
План помещения
Продажа
Бизнес центр: ТОЦ ЛЕТО
Площадь: 200.0 кв/м
Доходность: 11 %
Стоимость: 45 000 000 42 000 000 руб.
Адрес: г. Москва, Проспект Вернадского, д. 29
Метро: Проспект Вернадского
Этаж: 23
Окупаемость: 9 лет
О комплексе
Адрес: г. Москва, Проспект Вернадского, д. 29
До метро: 7 минут пешком
Метро: Проспект Вернадского
Площадь: от 50 до 200 м²
Доходность: до 15%
Цена: от 8 000 000 руб
Аренда: от 19 600 руб/м² год
Район (округ): ЮЗАО
Высота потолка: до 5 метров
Год постройки: 2013 год
Окупаемость: от 6,5 лет
Этажность здания: 23 этажа
Класс здания: B
Собственник. Продажа офисного помещения в ТОЦ Лето. Помещение расположено на 23 этаже торгово-офисного центра. Отличные видовые характеристики, панорманое остекление, дизайнерская отделка (смотрите фотографии). Помещение сдано в аренду, 11 месячный договор. ТОЦ Лето расположен на первой линии Проспекта Вернадского, рядом одноименным метро, в Престижном районе Ломоносовский. Развитая инфраструктура здания включает в себя: банки, нотариус, фитнес центр Зебра, продуктовый супермаркет, рестораны и кафе.
Торгово-офисный центр «Лето» - современное 23-этажное здание площадью более 40 000 кв.м, расположенное в престижном районе Москвы, на первой линии домов проспекта Вернадского, в пешей доступности от двух станций метро. Площадь торговой зоны составляет 10 000 кв.м.
Торговые помещения расположены в стилобатной части ТОЦ с большим количеством якорных и сетевых арендаторов, что обеспечивает высокий трафик посетителей не только из офисной части. Вся офисная часть имеет панорамное остекление и  отличный вид на Москву.
Комплекс имеет отличное расположение, современные инженерные системы, высочайший уровень сервиса и безопасности. Развитая инфраструктура предоставляет собственникам и арендаторам максимальный комфорт и удобство для работы и для их посетителей.

Проведена комплексная реновация в 2013 году.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
г. Москва, Проспект Вернадского, д. 29
Проспект Вернадского
+7 (499) 113 15 88
7 минут пешком
оставить заявку