Продажа арендного бизнеса до 40 млн

Скидка 11%
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    24.2 кв/м
  • Доходность:
    12 %
  • Стоимость:
    9 млн8 млн руб.
Продажа магазина в БЦ. Высокие потолки более 4 метров. Густонаселенный жилой массив. Соседство с сетевыми к...
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 12%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    240.0 кв/м
  • Доходность:
    12 %
  • Стоимость:
    24 млн руб.
Арендатор - государственная структура. Есть проход из торгового центра и отдельный вход с улицы. В помещени...
Подробнее
СКИДКА 10%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    50.7 кв/м
  • Стоимость:
    7 300 0006 500 000 руб.
Арендатор – известный производитель кухонь, известная кухонная компания (более 300 магазинов); Поме...
Подробнее
СКИДКА 13%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    51.1 кв/м
  • Стоимость:
    7 450 0006 450 000 руб.
Арендатор – магазин мебели; Помещение расположено по направлению в зону якорного арендатора, отличный поток...
Подробнее
СКИДКА 6%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    62.8 кв/м
  • Доходность:
    13 %
  • Стоимость:
    8 100 0007 550 000 руб.
Арендатор – отечественный производитель мебели; Помещение расположено по направлению в зону якорного аренда...
Подробнее
СКИДКА 18%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    118.7 кв/м
  • Доходность:
    14 %
  • Стоимость:
    15 300 00012 500 000 руб.
Арендатор - известная сетевая кальянная. Большое количество якорных арендаторов. Единственная кальянная в ТРЦ.
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 14%
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    63.7 кв/м
  • Доходность:
    14 %
  • Стоимость:
    11 720 000 руб.
Продажа помещения на фудкорте в крупном ТРЦ Галион. Большое количество якорных арендаторов. Есть оферты от ...
Подробнее
СКИДКА 24%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    250.0 кв/м
  • Доходность:
    12 %
  • Стоимость:
    25 млн18 900 000 руб.
Арендатор – федеральная сеть развлекательно образовательных центов; Помещение расположено на 1 этаже, у цен...
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 11%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    89.9 кв/м
  • Доходность:
    11 %
  • Стоимость:
    15 900 000 руб.
Федеральная сеть медицинской одежды; Широкая витрина; Первое помещение от центрального входа; Расположено р...
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 16%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    230.0 кв/м
  • Доходность:
    16 %
  • Стоимость:
    20 660 000 руб.
Арендатор – сетевой магазин мебели и интерьеров для дома; Помещение расположено на о этаже, рядом с выходом...
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 14%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    43.6 кв/м
  • Доходность:
    14 %
  • Стоимость:
    15 млн руб.
Продажа помещения с арендаторами. Все коммуникации для сдачи помещения под ресторан/кафе/бар. Высокий трафик.
Подробнее
Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    БЦ Рубцовский
  • Площадь:
    35.4 кв/м
  • Стоимость:
    5 628 600 руб.
Небольшой офис с отделкой; Потолки 3,5 м; Панорамное остекление; Общая переговорная; Большая парковка; Охра...
Подробнее
Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    БЦ Рубцовский
  • Площадь:
    39.6 кв/м
  • Стоимость:
    6 296 400 руб.
Небольшой офис с отделкой; Высокий потолок; Панорамное остекление; Соседство с крупными компаниями; Общая п...
Подробнее
Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    БЦ Рубцовский
  • Площадь:
    36.6 кв/м
  • Стоимость:
    5 819 400 руб.
Офис с отделкой; Потолки 3,5 м; Панорамное остекление с видом на реку Яузу; Общая переговорная; Большая пар...
Подробнее
Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    БЦ Рубцовский
  • Площадь:
    86.3 кв/м
  • Стоимость:
    11 995 700 руб.
Офис с отделкой; Потолки 3,5 м; Панорамное остекление; Общая переговорная; Большая парковка; Охрана и видео...
Подробнее
Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    БЦ Рубцовский
  • Площадь:
    51.3 кв/м
  • Стоимость:
    8 156 700 руб.
Маленький офис с отделкой; Высокий потолок; Панорамное остекление; Соседство с крупными компаниями; Общая п...
Подробнее
Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    БЦ Рубцовский
  • Площадь:
    36.9 кв/м
  • Стоимость:
    5 867 100 руб.
Маленький офис с отделкой; Высокий потолок; Панорамное остекление; Соседство с крупными компаниями; Общая п...
Подробнее
Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    БЦ Рубцовский
  • Площадь:
    37.5 кв/м
  • Стоимость:
    5 962 500 руб.
Маленький офис с отделкой; Высокий потолок; Панорамное остекление; Соседство с крупными компаниями; Общая п...
Подробнее
Смотреть ещё

⁠Арендный бизнес — проверенный источник прибыли. Если есть деньги, а желания создавать дело с нуля нет, покупка арендного бизнеса до 40 млн.рублей станет превосходным решением.

Особенно, если читатель живет в столице. Москва — это самый выгодный для инвестиций город. Здесь можно купить прибыльное дело и сразу же начать зарабатывать. Тем более, что аренда всегда будет пользоваться спросом вне зависимости от экономического положения в стране.

Предприятиям в любом случае надо снимать офисы, магазинам — торговые площади. Словом, есть миллион способов зарабатывать на том, что продавать или арендовать недвижимость нужно всегда.

Однако, прежде чем покупать готовый арендный бизнес, рекомендуется обратить внимание на его особенности.

Факторы выбора

Прежде чем приобрести помещение в свою собственность и заработать не один рубль на каждый вложенный, обратите внимание на:

  • Расположение на основных магистралях: первые линии шоссе или проспектов, прогулочные зоны, парки, торговые коридоры. Для коммерческой недвижимости самое главное - это ее расположение.
  • Прогнозируемая прибыль. Обратите внимание на договор аренды и как давно арендатор функционирует в этом помещении. Хорошо, если арендатор уже не первый год работает в этом помещении.
  • Тип недвижимости. На сегодняшний день популярностью пользуется торговый магазин, как крайне выгодное предложение. Причина в том, что хотя и цена может быть высокой, тем не менее, люди всегда ходят в магазины или посещают рестораны во время прогулки. Факторы выбора можно еще перечислять. Лучше всего смотреть каждое объявление и делать выбор, исходя из полученной информации.

Окупаемость

Окупаемость в каждом конкретном случае рассчитывается индивидуально. Показатель зависит не только от расположения, количества кв. метров и тому подобных факторов, но и от качества управления недвижимостью.

В любом бизнесе основной фактор окупаемости — грамотное управление. Если вы решили стать предпринимателем, крайне рекомендуется получить дополнительную информацию об управлении недвижимостью, чтобы не допустить досадных и нежелательных ошибок, которых можно было избежать.