Продажа арендного бизнеса до 40 млн

ДОХОДНОСТЬ 12%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    240.0 кв/м
  • Доходность:
    12 %
  • Стоимость:
    24 млн руб.
Арендатор - государственная структура. Есть проход из торгового центра и отдельный вход с улицы. В помещени...
Подробнее
СКИДКА 8%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    112.9 кв/м
  • Доходность:
    14 %
  • Стоимость:
    14 млн12 800 000 руб.
Арендатор – известный производитель мебели (более 200 магазинов); Помещение расположено по направле...
Подробнее
СКИДКА 7%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    176.8 кв/м
  • Доходность:
    17 %
  • Стоимость:
    19 448 00018 млн руб.
Арендатор – федеральная сеть, гипермаркет мебели; Более 50 магазинов в РФ; Помещение расположено по направл...
Подробнее
СКИДКА 18%
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    132.5 кв/м
  • Доходность:
    15 %
  • Стоимость:
    17 092 50013 900 000 руб.
Арендатор – известная фабрика мебели (более 40 магазинов по все стране); Помещение расположено у фу...
Подробнее
СКИДКА 18%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    118.7 кв/м
  • Доходность:
    14 %
  • Стоимость:
    15 300 00012 500 000 руб.
Арендатор - известная сетевая кальянная. Большое количество якорных арендаторов. Единственная кальянная в ТРЦ.
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 16%
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    63.7 кв/м
  • Доходность:
    16 %
  • Стоимость:
    11 720 000 руб.
Продажа помещения на фудкорте в крупном ТРЦ Галион. Большое количество якорных арендаторов. Есть оферты от ...
Подробнее
Смотреть ещё

⁠Арендный бизнес — проверенный источник прибыли. Если есть деньги, а желания создавать дело с нуля нет, покупка арендного бизнеса до 40 млн.рублей станет превосходным решением.

Особенно, если читатель живет в столице. Москва — это самый выгодный для инвестиций город. Здесь можно купить прибыльное дело и сразу же начать зарабатывать. Тем более, что аренда всегда будет пользоваться спросом вне зависимости от экономического положения в стране.

Предприятиям в любом случае надо снимать офисы, магазинам — торговые площади. Словом, есть миллион способов зарабатывать на том, что продавать или арендовать недвижимость нужно всегда.

Однако, прежде чем покупать готовый арендный бизнес, рекомендуется обратить внимание на его особенности.

Факторы выбора

Прежде чем приобрести помещение в свою собственность и заработать не один рубль на каждый вложенный, обратите внимание на:

  • Расположение на основных магистралях: первые линии шоссе или проспектов, прогулочные зоны, парки, торговые коридоры. Для коммерческой недвижимости самое главное - это ее расположение.
  • Прогнозируемая прибыль. Обратите внимание на договор аренды и как давно арендатор функционирует в этом помещении. Хорошо, если арендатор уже не первый год работает в этом помещении.
  • Тип недвижимости. На сегодняшний день популярностью пользуется торговый магазин, как крайне выгодное предложение. Причина в том, что хотя и цена может быть высокой, тем не менее, люди всегда ходят в магазины или посещают рестораны во время прогулки. Факторы выбора можно еще перечислять. Лучше всего смотреть каждое объявление и делать выбор, исходя из полученной информации.

Окупаемость

Окупаемость в каждом конкретном случае рассчитывается индивидуально. Показатель зависит не только от расположения, количества кв. метров и тому подобных факторов, но и от качества управления недвижимостью.

В любом бизнесе основной фактор окупаемости — грамотное управление. Если вы решили стать предпринимателем, крайне рекомендуется получить дополнительную информацию об управлении недвижимостью, чтобы не допустить досадных и нежелательных ошибок, которых можно было избежать.