Продажа арендного бизнеса до 40 млн

ДОХОДНОСТЬ 12%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    240.0 кв/м
  • Доходность:
    12 %
  • Стоимость:
    24 млн руб.
Арендатор - государственная структура. Есть проход из торгового центра и отдельный вход с улицы. В помещени...
Подробнее
СКИДКА 28%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    164.6 кв/м
  • Доходность:
    15 %
  • Стоимость:
    21 400 00015 340 000 руб.
Арендатор – известный производитель кухонь, известная кухонная компания (более 300 магазинов); Поме...
Подробнее
СКИДКА 18%
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    132.5 кв/м
  • Доходность:
    15 %
  • Стоимость:
    17 092 50013 900 000 руб.
Арендатор – известная фабрика мебели (более 40 магазинов по все стране); Помещение расположено у фу...
Подробнее
СКИДКА 18%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    118.7 кв/м
  • Доходность:
    14 %
  • Стоимость:
    15 300 00012 500 000 руб.
Арендатор - известная сетевая кальянная. Большое количество якорных арендаторов. Единственная кальянная в ТРЦ.
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 16%
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    63.7 кв/м
  • Доходность:
    16 %
  • Стоимость:
    11 720 000 руб.
Продажа помещения на фудкорте в крупном ТРЦ Галион. Большое количество якорных арендаторов. Есть оферты от ...
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 9%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    250.0 кв/м
  • Доходность:
    9 %
  • Стоимость:
    25 млн руб.
Арендатор – федеральная сеть развлекательно образовательных центов; Помещение расположено на 1 этаже, у цен...
Подробнее
СКИДКА 5%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    94.5 кв/м
  • Доходность:
    15 %
  • Стоимость:
    9 800 0009 310 000 руб.
Арендатор - занимается разработкой и производством передовых технологий для радио и телевизионного вещания....
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 11%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    89.9 кв/м
  • Доходность:
    11 %
  • Стоимость:
    15 900 000 руб.
Федеральная сеть медицинской одежды; Широкая витрина; Первое помещение от центрального входа; Расположено р...
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 14%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    120.0 кв/м
  • Доходность:
    14 %
  • Стоимость:
    10 080 000 руб.
Арендатор - Магазин детских игрушек; Находится у входу к якорному арендатору; Помещение расположено на 3 эт...
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 14%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    10.0 кв/м
  • Доходность:
    14 %
  • Стоимость:
    2 100 000 руб.
Арендатор - Кафе по продаже бельгийских вафель; Находится у входу к якорному арендатору; Помещение располож...
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 16%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    230.0 кв/м
  • Доходность:
    16 %
  • Стоимость:
    20 660 000 руб.
Арендатор – сетевой магазин мебели и интерьеров для дома; Помещение расположено на о этаже, рядом с выходом...
Подробнее
СКИДКА 14%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    24.2 кв/м
  • Доходность:
    12 %
  • Стоимость:
    9 400 0008 млн руб.
Продажа магазина в БЦ. Высокие потолки более 4 метров. Густонаселенный жилой массив. Соседство с сетевыми к...
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 14%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    43.6 кв/м
  • Доходность:
    14 %
  • Стоимость:
    15 млн руб.
Продажа помещения с арендаторами. Все коммуникации для сдачи помещения под ресторан/кафе/бар. Высокий трафик.
Подробнее
Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    БЦ Рубцовский
  • Площадь:
    35.4 кв/м
  • Стоимость:
    5 133 000 руб.
Небольшой офис с отделкой; Потолки 3,5 м; Панорамное остекление; Общая переговорная; Большая парковка; Охра...
Подробнее
Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    БЦ Рубцовский
  • Площадь:
    39.6 кв/м
  • Стоимость:
    5 742 000 руб.
Небольшой офис с отделкой; Высокий потолок; Панорамное остекление; Соседство с крупными компаниями; Общая п...
Подробнее
Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    БЦ Рубцовский
  • Площадь:
    36.6 кв/м
  • Стоимость:
    5 307 000 руб.
Офис с отделкой; Потолки 3,5 м; Панорамное остекление с видом на реку Яузу; Общая переговорная; Большая пар...
Подробнее
Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    БЦ Рубцовский
  • Площадь:
    86.3 кв/м
  • Стоимость:
    10 356 000 руб.
Офис с отделкой; Потолки 3,5 м; Панорамное остекление; Общая переговорная; Большая парковка; Охрана и видео...
Подробнее
Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    БЦ Рубцовский
  • Площадь:
    51.3 кв/м
  • Стоимость:
    7 182 000 руб.
Маленький офис с отделкой; Высокий потолок; Панорамное остекление; Соседство с крупными компаниями; Общая п...
Подробнее
Смотреть ещё

⁠Арендный бизнес — проверенный источник прибыли. Если есть деньги, а желания создавать дело с нуля нет, покупка арендного бизнеса до 40 млн.рублей станет превосходным решением.

Особенно, если читатель живет в столице. Москва — это самый выгодный для инвестиций город. Здесь можно купить прибыльное дело и сразу же начать зарабатывать. Тем более, что аренда всегда будет пользоваться спросом вне зависимости от экономического положения в стране.

Предприятиям в любом случае надо снимать офисы, магазинам — торговые площади. Словом, есть миллион способов зарабатывать на том, что продавать или арендовать недвижимость нужно всегда.

Однако, прежде чем покупать готовый арендный бизнес, рекомендуется обратить внимание на его особенности.

Факторы выбора

Прежде чем приобрести помещение в свою собственность и заработать не один рубль на каждый вложенный, обратите внимание на:

  • Расположение на основных магистралях: первые линии шоссе или проспектов, прогулочные зоны, парки, торговые коридоры. Для коммерческой недвижимости самое главное - это ее расположение.
  • Прогнозируемая прибыль. Обратите внимание на договор аренды и как давно арендатор функционирует в этом помещении. Хорошо, если арендатор уже не первый год работает в этом помещении.
  • Тип недвижимости. На сегодняшний день популярностью пользуется торговый магазин, как крайне выгодное предложение. Причина в том, что хотя и цена может быть высокой, тем не менее, люди всегда ходят в магазины или посещают рестораны во время прогулки. Факторы выбора можно еще перечислять. Лучше всего смотреть каждое объявление и делать выбор, исходя из полученной информации.

Окупаемость

Окупаемость в каждом конкретном случае рассчитывается индивидуально. Показатель зависит не только от расположения, количества кв. метров и тому подобных факторов, но и от качества управления недвижимостью.

В любом бизнесе основной фактор окупаемости — грамотное управление. Если вы решили стать предпринимателем, крайне рекомендуется получить дополнительную информацию об управлении недвижимостью, чтобы не допустить досадных и нежелательных ошибок, которых можно было избежать.