Офис в БЦ Рубцовский 4-1

Предложить свою цену
44 просмотров
Лот: 17050
Cкачать предложение
План помещения
План помещения
Продажа
Бизнес центр: БЦ Рубцовский
Площадь: 666.1 кв/м
Стоимость: 66 610 000 58 616 800 руб.
Адрес: г. Москва, Рубцовская набережная 3, ст1
Метро: Электрозаводская
Этаж: 4
О комплексе
Адрес: г. Москва, Рубцовская набережная 3, с. 1
До метро: 10 минут пешком
Метро: Электрозаводская
Площадь: от 10 м²
Доходность: до 135%
Цена: от 1 000 000 руб
Аренда: от 12 000 руб/м² год
Район (округ): Басманный
Высота потолка: 5.0 м
Год постройки: 1989 г
Окупаемость: от 0 лет
Этажность здания: 21
Класс здания: B
Продажа офиса в центре Москвы. Большие окна, которые выходят на все стороны света. Прекрасная транспортная доступность 5 минут до садового, 10 минут пешком до метро Электрозаводская, 3 минут пешком до метро Рубцовская (открытие 2020 г.) Продается этаж целиком, Офис с отделкой; Потолки 4,7 м;Большая парковка; Охрана и видео наблюдение; На данный момент этаж поделен на кабинеты, при желании можно сделать open space . Развитая инфраструктура. .

Среди конкурентных преимуществ, которые выделяют БЦ «Рубцовский» среди аналогичных предложений на рынке коммерческой недвижимости, можно назвать:

  • Удобное месторасположение (ЦАО, Рубцовская набережная), недалеко от станции метро «Электрозаводская». В конце 2019года планируется открытие станции большой кольцевой линии метро «Рубцовская», что существенно улучшит имеющуюся инфраструктуру.
  • Бизнес-пространство каждого офиса дополняется просторными общими зонами и развитой инфраструктурой.
  • Эффективная и удобная планировка офисов, оптимальная площадь (от 10 до 800 кв.м).
  • Соседство и большим количеством известных компаний, в том числе и государственных структур.

Дополнительным бонусом можно назвать уникальный вид из больших окон на реку Яузу и на исторический центр столицы с прекрасным видим на сталинские высотки или с видом на Москва-Сити. Удобство арендаторов в БЦ обеспечивается за счет каждодневных действий профессиональной управляющей компании. Для потенциальных инвесторов имеет возможность приобретения офисов для дальнейшей сдачи в аренду. Обращаем Ваше внимание, что практически все объекты, предлагаемые к продаже, уже обеспечены арендаторами, а значит, что Ваши деньги начнут работать прямо в момент заключения сделки купли-продажи.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
г. Москва, Рубцовская набережная 3, ст1
Электрозаводская
+7 (499) 113 15 88
оставить заявку