Социальный центр

Предложить свою цену
13 просмотров
Лот: 16087
Cкачать предложение
План помещения
План помещения
Продажа
Бизнес центр: ТРЦ Галион
Площадь: 240.0 кв/м
Доходность: 12 %
Стоимость: 24 000 000 руб.
Адрес: г.Балашиха, Шоссе Энтузиастов, 54А
Этаж: 2
Окупаемость: 8 лет
О комплексе
Адрес: ш. Энтузиастов, 54А, Балашиха
До метро: 15 минут на машине
Метро: Новокосино
Площадь: от 40 до 2220 м²
Доходность: до 20%
Цена: от 11 900 000 руб.
Аренда: от 12 000 руб/м² год
Район (округ): Балашихинский
Высота потолка: до 5 метров
Год постройки: 2005
Окупаемость: от 5 лет
Этажность здания: 4 этажа
Класс здания: В+
Арендатор - государственная структура. Есть проход из торгового центра и отдельный вход с улицы. В помещении есть собственная терраса.
Сегодня у инвесторов, вкладывающих деньги в приобретение коммерческой недвижимости, есть уникальная возможность вложить деньги в самый крупный торгово-развлекательный центр, расположенный в Балашихе в самом центре густо-населенного жилого массива, что само по себе гарантирует повышенный спрос и привлекает арендаторов. «Галион» работает с 2005 года, среди якорных арендаторов – АШАН (Auchan), Детский мир, Zolla, фабрика шуб «Каляев». В настоящее время комплекс заселен на 100% арендаторами. А это – самая надежная гарантия того, что Ваши вложения окупятся быстро и в полном объеме!

На сегодняшний день в продаже имеются площадиот 15 до  2 200 кв. м с доходностью до 19%. У всех объектов уже есть арендаторы, некоторые даже якорные (например, фабрика шуб «Каляев»), что может служить дополнительным фактором надежности вложенных средств и их повышенной эффективности. Это означает, что инвестор начнет получать доход на следующий день после того, как будут оформлены все необходимые документы, касающиеся сделки купли-продажи.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
г.Балашиха, Шоссе Энтузиастов, 54А
+7 (499) 113 15 88
ТРЦ расположен на первой линии шоссе Энтузиастов, в 8-ми километрах от МКАД (вечерняя сторона)
оставить заявку