Помещения с отдельным входом

Доходность 15%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    240.0 кв/м
  • Доходность:
    15 %
  • Стоимость:
    24 млн19 200 000 руб.
Арендатор - государственная структура. Есть проход из торгового центра и отдельный вход с улицы. В помещени...
Подробнее
Скидка 5%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    БЦ А48
  • Площадь:
    21.3 кв/м
  • Доходность:
    13 %
  • Стоимость:
    6 390 0006 070 500 руб.
Продажа арендного бизнеса в БЦ А48. Помещение расположено на 1 этаже, высокие потолки, трафик более 4000 че...
Подробнее
Скидка 15%
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    ТОЦ ЛЕТО
  • Площадь:
    108.4 кв/м
  • Доходность:
    14 %
  • Стоимость:
    18 480 00015 708 000 руб.
Продажа магазина с сетевым Арендатором занимающемся предоставляющей услуги повседневного спроса. Первая лин...
Подробнее
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТЦ Краснопрудный
  • Площадь:
    21.0 кв/м
  • Стоимость:
    26 500 000 руб.
Продажа торгового помещения от собственника. Рядом с супермаркетом Перекресток, 25 кВт электроэнергии. Возм...
Подробнее
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТЦ Краснопрудный
  • Площадь:
    240.0 кв/м
  • Стоимость:
    115 млн руб.
Продажа арендного бизнеса 240 кв.м с сетевым общепитом и доходностью 10% годовых. В помещении отдельный вхо...
Подробнее
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТЦ Краснопрудный
  • Площадь:
    16.0 кв/м
  • Стоимость:
    35 млн руб.
Продажа арендного бизнеса 16 кв.м с сетевым арендатором и доходностью 11% годовых. В помещении отдельный вх...
Подробнее
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТЦ Краснопрудный
  • Площадь:
    30.0 кв/м
  • Стоимость:
    26 100 000 руб.
Продажа арендного бизнеса. Помещение с арендатором Loccitane. В помещении отдельный вход со стороны улицы и...
Подробнее
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТЦ Краснопрудный
  • Площадь:
    20.8 кв/м
  • Стоимость:
    36 600 000 руб.
Продажа арендного бизнеса. Торговое помещение на 1 этаже ТЦ Краснопрудный. Площадь помещения 20.8 кв.м.. От...
Подробнее
Доходность 8%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТЦ Краснопрудный
  • Площадь:
    17.0 кв/м
  • Доходность:
    8 %
  • Стоимость:
    30 млн руб.
Продажа арендного бизнеса. Помещение с арендатором Анекстур (турагентство). В помещении отдельный вход со с...
Подробнее
Доходность 7%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТЦ Краснопрудный
  • Площадь:
    15.4 кв/м
  • Доходность:
    7 %
  • Стоимость:
    67 млн руб.
Продажа арендного бизнеса. Торговое помещение на 1 этаже ТЦ Краснопрудный. Площадь помещения 15.4 кв.м.. От...
Подробнее
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТЦ Краснопрудный
  • Площадь:
    673.2 кв/м
  • Стоимость:
    625 млн руб.
Продажа арендного бизнеса. Предлагается на продажу помещение общей площадью 673,2 кв.м.(-1 эт. - 139,8 кв.м...
Подробнее
Скидка 10%
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    43.6 кв/м
  • Доходность:
    15 %
  • Стоимость:
    15 млн13 500 000 руб.
Продажа помещения с арендаторами. Все коммуникации для сдачи помещения под ресторан/кафе/бар. Высокий трафик.
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 11%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    БЦ «Neo Geo»
  • Площадь:
    1476.3 кв/м
  • Доходность:
    11 %
  • Стоимость:
    163 млн руб.
Продажа арендного бизнеса "Геометрия фитнеса". Арендатор – фитнесс центр премиум класса; Помещени...
Подробнее
Ритейл
  • Бизнес центр:
    БЦ «Neo Geo»
  • Площадь:
    497.0 кв/м
  • Стоимость:
    102 133 500 руб.
Продажа торгового помещения. Три отдельных входа с улицы. Высокие потолки. Панорамное остекление. Есть возм...
Подробнее
Ритейл
  • Бизнес центр:
    БЦ «Neo Geo»
  • Площадь:
    242.7 кв/м
  • Стоимость:
    54 243 450 руб.
Продажа торгового помещения. Два отдельных входа с улицы. Высокие потолки. Панорамное остекление. Есть возм...
Подробнее
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    БЦ «Neo Geo»
  • Площадь:
    222.8 кв/м
  • Стоимость:
    51 801 000 руб.
Продажа арендного бизнеса "Геометрия фитнеса".  Помещение расположено на 1 этаже, Высок...
Подробнее
Ритейл
  • Бизнес центр:
    БЦ «Neo Geo»
  • Площадь:
    267.9 кв/м
  • Стоимость:
    67 108 950 руб.
Продажа торгового помещения. Два отдельных входа с улицы. Высокие потолки. Панорамное остекление с двух сто...
Подробнее
Ритейл
  • Бизнес центр:
    БЦ «Neo Geo»
  • Площадь:
    502.5 кв/м
  • Стоимость:
    166 201 875 руб.
Продажа торгового помещения у центрального лобби. Два отдельных входа с улицы и один со стороны лобби БЦ. В...
Подробнее
Смотреть ещё

Инвестирование в недвижимость – самый понятный и надежный способ приумножить свой капитал. TPICompany поможет с подбором коммерческой недвижимости для вашего бизнеса или дальнейшей сдачи в аренду в Москве и Московской области. В нашем каталоге представлен большой выбор помещений свободного назначения, а также есть варианты недвижимости с арендатором, чтобы вы получали доход сразу, не тратя времени на поиски съемщиков.

Особенности помещений с отдельным входом

Как правило, помещения с отдельным входом располагаются на первых этажах многоэтажных зданий. Новые дома строят уже с учетом коммерческих помещений, так что найти купить недвижимость с отдельным входом не составляет труда. Чаще всего такие помещения подходят для салонов красоты, небольших офисов, магазинов, кафе и ресторанов.

Доходность бизнеса будет зависеть от расположенияприобретеннойнедвижимости. Необходимо учитывать пешеходный и автомобильный трафик, чтобы привлекать больше клиентов. Так, самые доходные помещения располагаются на первой линии оживленных дорог и магистралей. Также большую роль имеет полезное соседство с другими объектами, обладающими собственной клиентской базой.

В отличии от помещения с отдельным входом, точка в ТРЦ будет привлекать больше людей. Но преимущество отдельного помещения – вы сами выбираете часы работы и можете открыть круглосуточное заведение, что невозможно в торговом центре.

Чтобы клиенты и сотрудники вас находили без проблем, нужно разработать и установить привлекательную вывеску.

Наш менеджер поможет подыскать подходящее расположение, чтобы доходность вашего вложения стала максимально ликвидной. Для того, чтобы специалист более точно подобрал желаемый объект, нужно предоставить следующую информацию:

  • желаемую площадь объекта;
  • примерное расположение (район станция метро);
  • тип объекта;
  • максимальный бюджет сделки.

Стоимость недвижимости

На окончательную цену недвижимости влияют следующие факторы:

  • расположение объекта;
  • площадь;
  • технические характеристики помещения (состояние электропроводки, водопровода, канализации);
  • удаленность других точек, способных повысить трафик клиентов.

В нашем каталоге вы найдете бюджетные варианты под офис в отдалении от оживленных дорог, объекты на первой линии в среднем ценовом сегменте и дорогие помещения в центре города. Наши сотрудники сопровождают покупку от начала и до конца, помогают правильно оформить документы и следят за чистотой сделки.

Для постоянных клиентов действуют специальные предложения и накопительная система скидок. С нашей помощью вы станете собственником недвижимости доходностью до 20%. Мы тщательно проверяем все объекты, которые попадают в наш каталог, так что гарантируем безопасность сделки.

Чтобы мы начали подбор объекта, оставьте заявку на обратный звонок на нашем сайте.