Помещения с отдельным входом

Доходность 15%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    240.0 кв/м
  • Доходность:
    15 %
  • Стоимость:
    24 млн19 200 000 руб.
Арендатор - государственная структура. Есть проход из торгового центра и отдельный вход с улицы. В помещени...
Подробнее
Скидка 55%
Ритейл
  • Площадь:
    540.9 кв/м
  • Стоимость:
    1 044 000466 500 руб.
Антикризисное предложение! Скидка 50% на первые 6 месяцев аренды. Сдаю в аренду стрит-ритейл помещение 540....
Подробнее
Ритейл
  • Площадь:
    106.5 кв/м
  • Стоимость:
    234 000117 500 руб.
Сдаю в аренду стрит-ритейл помещение 108,5 кв.м с отдельным входом, расположенное на 1 этаже. Потолок 4 ме...
Подробнее
Доходность 11%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    БЦ А48
  • Площадь:
    21.3 кв/м
  • Доходность:
    11 %
  • Стоимость:
    6 237 000 руб.
Продажа помещения с арендатором "Яндекс Маркет" с доходностью 11,1% в БЦ "А48". Ежемесячный доход от аренды...
Подробнее
Ритейл
  • Площадь:
    320.6 кв/м
  • Стоимость:
    568 000 руб.
Отдел аренды БЦ Smola предлагает стрит-ритейл помещение 320,6 кв.м с 3 отдельными входами, расположенное на...
Подробнее
Доходность 7%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ЖК Камелот
  • Площадь:
    362.0 кв/м
  • Доходность:
    7 %
  • Стоимость:
    217 380 000 руб.
К покупке предлагается арендный бизнес: арендатор City Bank, Договор с 2005 г. до 2025 г., индексация- 7%, ...
Подробнее
Скидка 15%
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    ТОЦ ЛЕТО
  • Площадь:
    108.4 кв/м
  • Доходность:
    14 %
  • Стоимость:
    15 708 000 руб.
Продажа магазина с сетевым Арендатором занимающемся предоставляющей услуги повседневного спроса. Первая лин...
Подробнее
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТЦ Краснопрудный
  • Площадь:
    673.2 кв/м
  • Стоимость:
    625 млн руб.
Продажа арендного бизнеса. Предлагается на продажу помещение общей площадью 673,2 кв.м.(-1 эт. - 139,8 кв.м...
Подробнее
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТЦ Краснопрудный
  • Площадь:
    21.0 кв/м
  • Стоимость:
    26 500 000 руб.
Продажа торгового помещения от собственника. Рядом с супермаркетом Перекресток, 25 кВт электроэнергии. Возм...
Подробнее
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТЦ Краснопрудный
  • Площадь:
    240.0 кв/м
  • Стоимость:
    115 млн руб.
Продажа арендного бизнеса 240 кв.м с сетевым общепитом и доходностью 10% годовых. В помещении отдельный вхо...
Подробнее
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТЦ Краснопрудный
  • Площадь:
    16.0 кв/м
  • Стоимость:
    35 млн руб.
Продажа арендного бизнеса 16 кв.м с сетевым арендатором и доходностью 11% годовых. В помещении отдельный вх...
Подробнее
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТЦ Краснопрудный
  • Площадь:
    30.0 кв/м
  • Стоимость:
    26 100 000 руб.
Продажа арендного бизнеса. Помещение с арендатором Loccitane. В помещении отдельный вход со стороны улицы и...
Подробнее
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТЦ Краснопрудный
  • Площадь:
    20.8 кв/м
  • Стоимость:
    36 600 000 руб.
Продажа арендного бизнеса. Торговое помещение на 1 этаже ТЦ Краснопрудный. Площадь помещения 20.8 кв.м.. От...
Подробнее
Доходность 8%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТЦ Краснопрудный
  • Площадь:
    17.0 кв/м
  • Доходность:
    8 %
  • Стоимость:
    30 млн руб.
Продажа арендного бизнеса. Помещение с арендатором Анекстур (турагентство). В помещении отдельный вход со с...
Подробнее
Доходность 7%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТЦ Краснопрудный
  • Площадь:
    15.4 кв/м
  • Доходность:
    7 %
  • Стоимость:
    67 млн руб.
Продажа арендного бизнеса. Торговое помещение на 1 этаже ТЦ Краснопрудный. Площадь помещения 15.4 кв.м.. От...
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    БЦ Молодая Гвардия
  • Площадь:
    880.4 кв/м
  • Стоимость:
    1 999 021 руб.
Прямая аренда от собственника. Помещение находится в густонаселенном районе, рядом с метро Новослободская и...
Подробнее
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    Особняк на Трехпрудном переулке 11/13 с.2
  • Площадь:
    226.0 кв/м
  • Стоимость:
    250 млн руб.
Продаю торговое помещение на первой линии Трёхпрудного переулка. Высота потолка - 3,4 метра. Эл мощность: 9...
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    ЖК Садовые Кварталы
  • Площадь:
    256.0 кв/м
  • Стоимость:
    153 900 000 руб.
Продаю коммерческую площадь в ЖК в центре района Хамовники. Корпус 5 (ввод 2 квартал 2021 года). Корпус кв...
Подробнее
Смотреть ещё

Инвестирование в недвижимость – самый понятный и надежный способ приумножить свой капитал. TPICompany поможет с подбором коммерческой недвижимости для вашего бизнеса или дальнейшей сдачи в аренду в Москве и Московской области. В нашем каталоге представлен большой выбор помещений свободного назначения, а также есть варианты недвижимости с арендатором, чтобы вы получали доход сразу, не тратя времени на поиски съемщиков.

Особенности помещений с отдельным входом

Как правило, помещения с отдельным входом располагаются на первых этажах многоэтажных зданий. Новые дома строят уже с учетом коммерческих помещений, так что найти купить недвижимость с отдельным входом не составляет труда. Чаще всего такие помещения подходят для салонов красоты, небольших офисов, магазинов, кафе и ресторанов.

Доходность бизнеса будет зависеть от расположенияприобретеннойнедвижимости. Необходимо учитывать пешеходный и автомобильный трафик, чтобы привлекать больше клиентов. Так, самые доходные помещения располагаются на первой линии оживленных дорог и магистралей. Также большую роль имеет полезное соседство с другими объектами, обладающими собственной клиентской базой.

В отличии от помещения с отдельным входом, точка в ТРЦ будет привлекать больше людей. Но преимущество отдельного помещения – вы сами выбираете часы работы и можете открыть круглосуточное заведение, что невозможно в торговом центре.

Чтобы клиенты и сотрудники вас находили без проблем, нужно разработать и установить привлекательную вывеску.

Наш менеджер поможет подыскать подходящее расположение, чтобы доходность вашего вложения стала максимально ликвидной. Для того, чтобы специалист более точно подобрал желаемый объект, нужно предоставить следующую информацию:

  • желаемую площадь объекта;
  • примерное расположение (район станция метро);
  • тип объекта;
  • максимальный бюджет сделки.

Стоимость недвижимости

На окончательную цену недвижимости влияют следующие факторы:

  • расположение объекта;
  • площадь;
  • технические характеристики помещения (состояние электропроводки, водопровода, канализации);
  • удаленность других точек, способных повысить трафик клиентов.

В нашем каталоге вы найдете бюджетные варианты под офис в отдалении от оживленных дорог, объекты на первой линии в среднем ценовом сегменте и дорогие помещения в центре города. Наши сотрудники сопровождают покупку от начала и до конца, помогают правильно оформить документы и следят за чистотой сделки.

Для постоянных клиентов действуют специальные предложения и накопительная система скидок. С нашей помощью вы станете собственником недвижимости доходностью до 20%. Мы тщательно проверяем все объекты, которые попадают в наш каталог, так что гарантируем безопасность сделки.

Чтобы мы начали подбор объекта, оставьте заявку на обратный звонок на нашем сайте.