Продажа арендного бизнеса 15,6 м2 в ТРЦ РЕСПУБЛИКА

Предложить свою цену
45 просмотров
Лот: 22731
Cкачать предложение
План помещения
План помещения
Продажа
Бизнес центр: ТРЦ Республика
Площадь: 15.6 м² кв/м
Стоимость: 2 600 000 2 316 600 руб.
Адрес: г Казань, ул Петербургская, д 9
Арендные платежи: 29000 руб/мес
Метро: Площадь Тукая
Этаж: -1
О комплексе
Адрес: г Казань, ул Петербургская, д 9
До метро: 1 минута пешком
Метро: Площадь Тукая
Площадь: от 25 м²
Доходность: до 17%
Цена: от 3 000 000 руб
Аренда: от 12 000 руб/м² год
Район (округ): Вахитовский
Высота потолка: 5 м
Год постройки: 2011 г
Этажность здания: 4
Класс здания: A
Продается помещение с арендатором, общей площадью 15,6 кв.м. на цокольном этаже на исторической улице в самом центре г. Казань. Арендатор туристическая компания, доходность 15%. Большое преимущество помещению дает станция метро " площадь Тукая" пассажиропоток которого более 20 тыс. человек в сутки. Один из выходов со станции метро расположен непосредственно на цокольном этаже торгового центра.В самом ТЦ много крупных сетевых арендаторов - Детский мир, Офисмаг, Магнит, FixPrice, DNS, Галамарт, ТикиВики и т.д.В радиусе 2 километров расположены академии, институты, университет, студенческие городки и общежития,  гостиница "Гранд Отель Казань" на 215 номеров. Более подробную информацию вы можете получить у наших менеджеров.Агентам комиссия. Звоните.
Сегодня у инвесторов коммерческой недвижимости есть
возможность вложить средства не только в столице, но и в других крупных
российских городах – например, в Казани. Вашему вниманию предоставляется ТРЦ
Республика. На сегодняшний день это единственный специализированных
торгово-развлекательный центр для маленьких жителей Казани, а потому торговые
площади там востребованы крупными и мелкими арендаторами. 



20 тыс. кв. м, 100 магазинов с товарами, ключевые игроки
рынка (Детский мир, «Глория Джинс», «MotherCare», «Кидрум»,
«ОфисМаг».Развлекательный центр «Tiki&Viki» и другие), собственный выход из
станции метро Площадь Тукая сразу на территорию ТРЦ, 3 года успешной работы под
управлением профессиональной управляющей компании – все это делает объекты,
расположенные тут, привлекательными для инвесторов. И не надо ждать, пока
отыщутся арендаторы, - Вы приобретаете ритейл с уже заключенными договорами
аренды, так что получение дохода на следующий день после подписания договора
купли-продажи реально. Различные площади предлагаемых к реализации объектов (от
25 до 1800 кв. м) рассчитаны на инвестиции различной суммы и сроков окупаемости
(доходность от 11% до 19%), так что выбрать есть из чего.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
г Казань, ул Петербургская, д 9
Площадь Тукая
+7 (499) 113 13 49
оставить заявку