ГАБ "Амазония фитнес" в ТРЦ ГАЛИОН

Предложить свою цену
168 просмотров
Лот: 22740
Cкачать предложение
План помещения
План помещения
Продажа
Бизнес центр: ТРЦ Галион
Площадь: 2187.1 м² кв/м
Стоимость: 123 000 000 99 000 000 руб.
Адрес: Московская обл, г Балашиха, шоссе Энтузиастов, д 54А
Этаж: -1
О комплексе
Адрес: Московская обл, г Балашиха, шоссе Энтузиастов, д 54А
До метро: 15 минут на транспорте
Метро: Шоссе Энтузиастов
Площадь: от 9 м²
Доходность: до 20%
Цена: от 11 000 000 руб
Аренда: от 74 000 руб/м² год
Высота потолка: 5 м
Год постройки: 2005 г
Этажность здания: 3
Класс здания: A
Готовый бизнес с действующим арендатором в ТРЦ Галион.Продается помещение, сданное в аренду под первый Фитнес-курорт в Балашихе. Амазония фитнес в ТРЦ Галион - это 6 видов бассейнов, 6 видов саун, соляная пещера и современный тренажёрный зал. Только отделка помещения оценивается в 40 миллионов рублей. С арендатором подписан долгосрочный договор аренды с индексацией. ТРЦ «Галион» является крупнейшим в Балашихе . Расположен по адресу шоссе Энтузиастов 54А, в густонаселенном жилом массиве. Среди его арендаторов: супермаркет "Ашан", гипермаркет "Детский мир","Zolla","Sun light", мебель "Дятьково", Burger King, Аптека Столички, Мегафон, Евросеть и многие другие. Успейте приобрести помещение с действующим арендатором и получайте доход сразу после покупки!Более подробную информацию вы можете получить у наших менеджеров, звоните!
Сегодня у инвесторов, вкладывающих деньги в приобретение коммерческой недвижимости, есть уникальная возможность вложить деньги в самый крупный торгово-развлекательный центр, расположенный в Балашихе в самом центре густо-населенного жилого массива, что само по себе гарантирует повышенный спрос и привлекает арендаторов. Галион работает с 2005 года, среди якорных арендаторов; АШАН (Auchan), Детский мир, Zolla, фабрика шуб Каляев. В настоящее время комплекс заселен на 100% арендаторами. А это самая надежная гарантия того, что Ваши вложения окупятся быстро и в полном объеме! На сегодняшний день в продаже имеются площади от 15 до 2 200 кв. м с доходностью до 19%. У всех объектов уже есть арендаторы, некоторые даже якорные (например, фабрика шуб Каляев), что может служить дополнительным фактором надежности вложенных средств и их повышенной эффективности. Это означает, что инвестор начнет получать доход на следующий день после того, как будут оформлены все необходимые документы, касающиеся сделки купли-продажи.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Московская обл, г Балашиха, шоссе Энтузиастов, д 54А
+7 (499) 113 13 49
оставить заявку