Помещение 291.3 м2 с арендатором FIX PRICE в БЦ Smola

Лот: 23360

189 просмотров

Cкачать предложение (PDF, < 5 МБ)

План помещения

Продажа

Бизнес центр: БЦ Smola

Площадь: 291.3 м²

Стоимость: 56 000 000 руб.

Адрес: Россия, г Москва, ул Смольная, д 2

Метро: Водный стадион

Этаж: 1

О комплексе

Адрес: г Москва, ул Смольная, д 2

До метро: 8 минут пешком

Метро: Водный стадион

Площадь: от 18 м²

Доходность: до 15%

Аренда: от 12 000 руб/м² год

Район (округ): Головинский

Высота потолка: 8 м

Год постройки: 1987 г

Окупаемость: от 7 лет

Этажность здания: 17

Класс здания: B+

Описание Проект

Продажа от собственника. Ликвидное помещение с отдельным входом, на первом этаже крупного бизнес-центра! Помещение сдано в аренду и приносит ежемесячный доход. Арендатор – Федеральная сеть магазинов Fix Price.Стрит-ритейл с 2-мя независимыми входами и собственной зоной погрузки-разгрузки товаров. Помещение подойдет по любой вид деятельности. Помещение сдано в аренду. Имеются все необходимы коммуникации для ведения ресторанного бизнеса. Бизнес-центр имеет отличную транспортную доступность до аэропорта Шереметьево и центра города. От ближайшей станции метро Водный Стадион путь пешком займет 10 минут. БЦ Smola, это 17-этажное здание бывшего НИИ, расположенное на Смольной улице дом 2. Сейчас объект находится на финальной стадии реновации. Проект по реновации подготовило архитектурное бюро . Развитая инфраструктура.Приходите к нам на просмотр в любой будний день! Комиссия агенту!

Бизнес- центр SMOLA расположен
в зоне общественно-жилой застройки самого большого района, в Северном
Административном Округе с населением более 85 000 человек, в непосредственной
близости от Ленинградского шоссе.Хорошая транспортная доступность до международного
аэропорта Шереметьево и центра города. Ближайшая станция метро Водный
стадион находится в 10 минутах ходьбы. Рядом с БЦ располагается Парк Гловинские пруды. C момента возведения (1987г.)
в здании находился Российский дорожный научно-исследовательский институт с
промышленными и складскими помещениями. На
текущий момент разработан проект по реновации объекта под современный
бизнес-центр с торгово-развлекательной зоной. Проект предусматривает обновление
фасадов и мест общего пользования, а так же замену всех инженерно-технических
систем. Зонирование здания будет проведено с учетом последних исследований в
области эффективного обустройства рабочего и торгового пространства. Обслуживанием объекта займется профессиональная управляющая компания.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Россия, г Москва, ул Смольная, д 2

Водный стадион

+7 (499) 113 13 49

Похожие предложения