Арендный бизнес от собственника
Арендный бизнес от собственника — это возможность получить стабильный пассивный доход с умеренными капиталовложениями и невысокими рисками. Основная причина популярности такого вида инвестирования — в высокой ликвидности и быстром возврате капитала. Главное преимущество, которое получает инвестор, в том, что у собственника уже есть арендаторы, а потому не нужно будет тратить время и деньги на их привлечение.
Почему выгодно инвестировать в арендный бизнес от собственника с действующими арендаторами?
Есть возможность купить или продать готовый арендный бизнес по сдаче в наём следующих типов помещений:
- офисов в БЦ;
- складских помещений;
- торговых площадок в ТРЦ;
- streetretail.
Предложенные коммерческие объекты имеют заключённые контракты с арендаторами на продолжительное время — и в этом главное преимущество такого рода инвестиций. Стоит учитывать, что продажа арендного бизнеса от собственника— явление достаточно редкое, а потому инвестору не стоит упускать возможность. В данном случае спрос всегда превышает предложение. Особенно это касается площадок с высокой доходностью, расположенных в районах с хорошо развитой инфраструктурой — покупатели на объекты такого рода всегда находятся быстро.
Что касается преимуществ, которые получит новый владелец, то можно привести такой список:
- стабильный доход без вашего непосредственного участия;
- нет нужды искать арендаторов, тратить на это время и средства;
- средний срок окупаемости составляет два года;
- не требует участия, а потому свободное время всегда можно потратить на развитие другого бизнеса;
- нет необходимости оформлять разрешения на предпринимательскую деятельность;
- имеется постоянный спрос на объекты такого рода недвижимости.
Следует отметить ещё один плюс — это высокая рентабельность. В среднем доходность объекта составляет 10-14%. При выборе конкретного бизнеса для покупки рекомендуем обратить внимание на следующие параметры:
- месторасположение;
- площадь;
- наличие развитой инфраструктуры;
- качество ремонта помещений;
- срок, на который заключён договор с арендатором;
- доходность.
Все эти параметры прописаны под каждым предложением, которое вы найдёте на нашем сайте.
Наши преимущества
Главная опасность, с которой сталкивается продавец и покупатель, — возможность мошенничества, рынок недвижимости переполнен фирмами-однодневками. Наша компания работает с 2013 года, за это время мы зарекомендовали себя как надёжного партнёра, а потому дорожим своей репутацией. Наш инвестиционный фонд включает 100 тыс. м² площадей, всегда сможем подобрать вариант, который будет оптимальным именно для вас.
Если вас интересует покупка или продажа арендного бизнеса в Москве от собственника — изучите каталог предложений на сайте либо позвоните по контактным номерам. Предоставим полноценную консультацию и ответим на все ваши вопросы.