Арендный бизнес от собственника

СКИДКА 13%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    51.1 кв/м
  • Стоимость:
    7 450 0006 450 000 руб.
Арендатор – магазин мебели; Помещение расположено по направлению в зону якорного арендатора, отличный поток...
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    33.0 кв/м
  • Стоимость:
    115 000 руб.
Сдается магазин на 1 этаже крупного БЦ. Высокий трафик посетителей. Сетевые арендаторы. Маленькая торговая ...
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    3.9 кв/м
  • Стоимость:
    25 000 руб.
Сдается магазин на 1 этаже крупного БЦ. Высокий трафик посетителей. Сетевые арендаторы. Маленькая торговая ...
Подробнее
Смотреть ещё

Арендный бизнес от собственника — это возможность получить стабильный пассивный доход с умеренными капиталовложениями и невысокими рисками. Основная причина популярности такого вида инвестирования — в высокой ликвидности и быстром возврате капитала. Главное преимущество, которое получает инвестор, в том, что у собственника уже есть арендаторы, а потому не нужно будет тратить время и деньги на их привлечение.

Почему выгодно инвестировать в арендный бизнес от собственника с действующими арендаторами?

Есть возможность купить или продать готовый арендный бизнес по сдаче в наём следующих типов помещений:

  • офисов в БЦ;
  • складских помещений;
  • торговых площадок в ТРЦ;
  • streetretail.

Предложенные коммерческие объекты имеют заключённые контракты с арендаторами на продолжительное время — и в этом главное преимущество такого рода инвестиций. Стоит учитывать, что продажа арендного бизнеса от собственника— явление достаточно редкое, а потому инвестору не стоит упускать возможность. В данном случае спрос всегда превышает предложение. Особенно это касается площадок с высокой доходностью, расположенных в районах с хорошо развитой инфраструктурой — покупатели на объекты такого рода всегда находятся быстро.

Что касается преимуществ, которые получит новый владелец, то можно привести такой список:

  • стабильный доход без вашего непосредственного участия;
  • нет нужды искать арендаторов, тратить на это время и средства;
  • средний срок окупаемости составляет два года;
  • не требует участия, а потому свободное время всегда можно потратить на развитие другого бизнеса;
  • нет необходимости оформлять разрешения на предпринимательскую деятельность;
  • имеется постоянный спрос на объекты такого рода недвижимости.

Следует отметить ещё один плюс — это высокая рентабельность. В среднем доходность объекта составляет 10-14%. При выборе конкретного бизнеса для покупки рекомендуем обратить внимание на следующие параметры:

  • месторасположение;
  • площадь;
  • наличие развитой инфраструктуры;
  • качество ремонта помещений;
  • срок, на который заключён договор с арендатором;
  • доходность.

Все эти параметры прописаны под каждым предложением, которое вы найдёте на нашем сайте.

Наши преимущества

Главная опасность, с которой сталкивается продавец и покупатель, — возможность мошенничества, рынок недвижимости переполнен фирмами-однодневками. Наша компания работает с 2013 года, за это время мы зарекомендовали себя как надёжного партнёра, а потому дорожим своей репутацией. Наш инвестиционный фонд включает 100 тыс. м² площадей, всегда сможем подобрать вариант, который будет оптимальным именно для вас.

Если вас интересует покупка или продажа арендного бизнеса в Москве от собственника — изучите каталог предложений на сайте либо позвоните по контактным номерам. Предоставим полноценную консультацию и ответим на все ваши вопросы.