Арендный бизнес от собственника

СКИДКА 2%
Арендный бизнесПомещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    2223.0 кв/м
  • Доходность:
    16 %
  • Стоимость:
    123 млн120 млн руб.
Продажа якорного арендатора "Фитнес центр с бассейном". Сетевой арендатор, Высокая доходность. От...
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 12%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    240.0 кв/м
  • Доходность:
    12 %
  • Стоимость:
    24 млн руб.
Арендатор - государственная структура. Есть проход из торгового центра и отдельный вход с улицы. В помещени...
Подробнее
СКИДКА 28%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    164.6 кв/м
  • Доходность:
    15 %
  • Стоимость:
    21 400 00015 340 000 руб.
Арендатор – известный производитель кухонь, известная кухонная компания (более 300 магазинов); Поме...
Подробнее
СКИДКА 18%
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    132.5 кв/м
  • Доходность:
    15 %
  • Стоимость:
    17 092 50013 900 000 руб.
Арендатор – известная фабрика мебели (более 40 магазинов по все стране); Помещение расположено у фу...
Подробнее
СКИДКА 18%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    118.7 кв/м
  • Доходность:
    14 %
  • Стоимость:
    15 300 00012 500 000 руб.
Арендатор - известная сетевая кальянная. Большое количество якорных арендаторов. Единственная кальянная в ТРЦ.
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 16%
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    63.7 кв/м
  • Доходность:
    16 %
  • Стоимость:
    11 720 000 руб.
Продажа помещения на фудкорте в крупном ТРЦ Галион. Большое количество якорных арендаторов. Есть оферты от ...
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    52.9 кв/м
  • Стоимость:
    132 250 руб.
Сдается помещение на фудкорте в крупном ТРЦ Галион. Большое количество якорных арендаторов. Есть оферты от ...
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 9%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    250.0 кв/м
  • Доходность:
    9 %
  • Стоимость:
    25 млн руб.
Арендатор – федеральная сеть развлекательно образовательных центов; Помещение расположено на 1 этаже, у цен...
Подробнее
СКИДКА 5%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    94.5 кв/м
  • Доходность:
    15 %
  • Стоимость:
    9 800 0009 310 000 руб.
Арендатор - занимается разработкой и производством передовых технологий для радио и телевизионного вещания....
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 11%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    89.9 кв/м
  • Доходность:
    11 %
  • Стоимость:
    15 900 000 руб.
Федеральная сеть медицинской одежды; Широкая витрина; Первое помещение от центрального входа; Расположено р...
Подробнее
СКИДКА 11%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    1888.8 кв/м
  • Доходность:
    11 %
  • Стоимость:
    135 022 217119 млн руб.
Арендатор - Федеральная сеть, детский супермаркет (более 700 магазинов), якорный арендатор в ТЦ; По...
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 14%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    120.0 кв/м
  • Доходность:
    14 %
  • Стоимость:
    10 080 000 руб.
Арендатор - Магазин детских игрушек; Находится у входу к якорному арендатору; Помещение расположено на 3 эт...
Подробнее
СКИДКА 16%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    602.0 кв/м
  • Доходность:
    14 %
  • Стоимость:
    66 220 00055 млн руб.
Арендатор – крупная компания;  Якорный арендатор; Потолки  5,4м.; Высокая доходность.
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 14%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    10.0 кв/м
  • Доходность:
    14 %
  • Стоимость:
    2 100 000 руб.
Арендатор - Кафе по продаже бельгийских вафель; Находится у входу к якорному арендатору; Помещение располож...
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 16%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    230.0 кв/м
  • Доходность:
    16 %
  • Стоимость:
    20 660 000 руб.
Арендатор – сетевой магазин мебели и интерьеров для дома; Помещение расположено на о этаже, рядом с выходом...
Подробнее
СКИДКА 3%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    1820.0 кв/м
  • Доходность:
    15 %
  • Стоимость:
    81 млн78 млн руб.
Якорный арендатор – развлекательный детский центр включающий сеть нестандартных музеев, аттракционов и разв...
Подробнее
СКИДКА 14%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    24.2 кв/м
  • Доходность:
    12 %
  • Стоимость:
    9 400 0008 млн руб.
Продажа магазина в БЦ. Высокие потолки более 4 метров. Густонаселенный жилой массив. Соседство с сетевыми к...
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 14%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    43.6 кв/м
  • Доходность:
    14 %
  • Стоимость:
    15 млн руб.
Продажа помещения с арендаторами. Все коммуникации для сдачи помещения под ресторан/кафе/бар. Высокий трафик.
Подробнее
Смотреть ещё

Арендный бизнес от собственника — это возможность получить стабильный пассивный доход с умеренными капиталовложениями и невысокими рисками. Основная причина популярности такого вида инвестирования — в высокой ликвидности и быстром возврате капитала. Главное преимущество, которое получает инвестор, в том, что у собственника уже есть арендаторы, а потому не нужно будет тратить время и деньги на их привлечение.

Почему выгодно инвестировать в арендный бизнес от собственника с действующими арендаторами?

Есть возможность купить или продать готовый арендный бизнес по сдаче в наём следующих типов помещений:

  • офисов в БЦ;
  • складских помещений;
  • торговых площадок в ТРЦ;
  • streetretail.

Предложенные коммерческие объекты имеют заключённые контракты с арендаторами на продолжительное время — и в этом главное преимущество такого рода инвестиций. Стоит учитывать, что продажа арендного бизнеса от собственника— явление достаточно редкое, а потому инвестору не стоит упускать возможность. В данном случае спрос всегда превышает предложение. Особенно это касается площадок с высокой доходностью, расположенных в районах с хорошо развитой инфраструктурой — покупатели на объекты такого рода всегда находятся быстро.

Что касается преимуществ, которые получит новый владелец, то можно привести такой список:

  • стабильный доход без вашего непосредственного участия;
  • нет нужды искать арендаторов, тратить на это время и средства;
  • средний срок окупаемости составляет два года;
  • не требует участия, а потому свободное время всегда можно потратить на развитие другого бизнеса;
  • нет необходимости оформлять разрешения на предпринимательскую деятельность;
  • имеется постоянный спрос на объекты такого рода недвижимости.

Следует отметить ещё один плюс — это высокая рентабельность. В среднем доходность объекта составляет 10-14%. При выборе конкретного бизнеса для покупки рекомендуем обратить внимание на следующие параметры:

  • месторасположение;
  • площадь;
  • наличие развитой инфраструктуры;
  • качество ремонта помещений;
  • срок, на который заключён договор с арендатором;
  • доходность.

Все эти параметры прописаны под каждым предложением, которое вы найдёте на нашем сайте.

Наши преимущества

Главная опасность, с которой сталкивается продавец и покупатель, — возможность мошенничества, рынок недвижимости переполнен фирмами-однодневками. Наша компания работает с 2013 года, за это время мы зарекомендовали себя как надёжного партнёра, а потому дорожим своей репутацией. Наш инвестиционный фонд включает 100 тыс. м² площадей, всегда сможем подобрать вариант, который будет оптимальным именно для вас.

Если вас интересует покупка или продажа арендного бизнеса в Москве от собственника — изучите каталог предложений на сайте либо позвоните по контактным номерам. Предоставим полноценную консультацию и ответим на все ваши вопросы.