Арендный бизнес с окупаемостью 6 лет

Ничего не найдено.

Смотреть все акции
Акции
Торговое помещение
  • Площадь:
    47.9 м²
  • Стоимость:
    120 000 60 000 руб.
  • Бизнес центр:
    МФК СОЮЗ
Предлагается помещение площадью 47,9 м2 в многофункционально комплексе СОЮЗ. Первый этаж, Высокие потолки, витринное остекление. МФК СОЮЗ — это новый проект современного многофункционально комплекса в ЦАО, в котором сочетаются офисные, торговые и кладовые помещения. Семиэтажное здание общей площадью 8 479,7 м2. В пешей доступности две станции метро Бауманская и Электрозаводская.  Хорошую транспортную доступность так же обеспечивают близость ТТК, Рубцовской набережной  железнодорожных вокзалов. После окончания ремонтных работ, офисы и места общего пользования будут представлять собой открытую рабочую среду, а подвальные помещения - в удобные складские пространства и зоны хранения. А на эксплуатируемой кровле появится зеленая зона отдыха. Цена указана со скидкой на первые три месяца аренды. Звоните, чтобы узнать подробности у наших менеджеров!
Подробнее
Офис
  • Площадь:
    240 м²
  • Стоимость:
    24 млн 19 200 000 руб.
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
Торговая площадь 240 м2 с собственной террасой в крупнейшем торгово-развлекательном центре Балашихи.Помещение расположено на втором этаже. Выполнена отделка. Есть проход из торгового центра и отдельный вход с улицы. ТРЦ Галион расположен на первой линии ш. Энтузиастов в крупном жилом массиве, работает с 2006 года заполнен на 95%, есть такие якоря как: супермаркет "Ашан", гипермаркет "Детский мир", фитнес-центр. Действующая зона фудкорта. Организован отдельный заезд с полосой торможения c шоссе Энтузиастов. Есть парковка.Звоните, чтобы узнать подробности у наших менеджеров!
Подробнее

Недвижимость всегда одно из наиболее надежных вложений и выгодных объектов инвестирования. Самостоятельно начать инвестировать в строительство зданий очень сложно и не всегда возможно. Для начала такого крупного бизнеса всегда нужен большой опыт и внушительный объем собственных средств либо кредитных. И именно поэтому большинство инвесторов склоняются к тому, чтобы покупать недвижимость на первых этажах в старом фонде, но при этом мало кто знает, что есть возможности купить помещение в составе нового офисного центра или торгового.

Важным параметром при планировании арендного бизнеса является именно окупаемость. В большинстве случаев срок окупаемости составляет от 9 до 10 лет, но всем инвесторам хочется как можно скорее вернуть свои вложения!

Чтобы купить арендный бизнес с окупаемостью 6 лет, необходимо помнить о том, что лучший вариант для этого - это объекты, расположенные в крупных торгово-развлекательных центрах. На уровень прибыли от недвижимости, сдаваемой в аренду, влияют:

  • наличие хорошей инфраструктуры, доступность остановок, транспортных развязок;
  • индексация арендной платы, без которой вложения окупаются дольше из-за перманентной инфляции;
  • эксплуатационные затраты, которые перекладываются на владельца объекта и не оплачиваются арендаторами.

Наличие пустой недвижимости рядом также влияет на сроки окупаемости бизнеса. Когда пустых помещений рядом больше, то стоимость аренды приходится снижать, и это сокращает время на возврат инвестиций. А соседство с крупными якорными арендаторами наоборот влияет положительно на возврат инвестиций.

Наши преимущества

Если вас интересует арендный бизнес с окупаемостью 6 лет в Москве, то можно обратиться в нашу компанию и проконсультироваться со специалистами. Наши сотрудники предлагают пакет услуг для желающих купить арендный бизнес:

  • помощь в подборе доходного и надежного бизнес-проекта в сфере недвижимости;
  • выбор соответствующих объектов недвижимости в нужном районе по подходящей цене;
  • информационная и консультационная поддержка до заключительного этапа подписания сделки.

Наша компания много лет работает в данной сфере. Специалисты стремятся удовлетворять все требования и пожелания клиентов. При этом гарантируется принцип честности и высокого качества обслуживания, и наши сотрудники постоянно курируют все сделки вплоть до официального подписания договоров и документации. Рассмотреть готовые предложения с окупаемостью 6 лет возможно в каталоге на сайте компании, и выбрать наиболее подходящий из них можно при помощи и поддержке наших специалистов или самостоятельно.