Арендный бизнес рядом с метро

СКИДКА 24%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    250.0 кв/м
  • Доходность:
    12 %
  • Стоимость:
    25 млн18 900 000 руб.
Арендатор – федеральная сеть развлекательно образовательных центов; Помещение расположено на 1 этаже, у цен...
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 11%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    89.9 кв/м
  • Доходность:
    11 %
  • Стоимость:
    15 900 000 руб.
Федеральная сеть медицинской одежды; Широкая витрина; Первое помещение от центрального входа; Расположено р...
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 16%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    230.0 кв/м
  • Доходность:
    16 %
  • Стоимость:
    20 660 000 руб.
Арендатор – сетевой магазин мебели и интерьеров для дома; Помещение расположено на о этаже, рядом с выходом...
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    33.0 кв/м
  • Стоимость:
    115 000 руб.
Сдается магазин на 1 этаже крупного БЦ. Высокий трафик посетителей. Сетевые арендаторы. Маленькая торговая ...
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    3.9 кв/м
  • Стоимость:
    25 000 руб.
Сдается магазин на 1 этаже крупного БЦ. Высокий трафик посетителей. Сетевые арендаторы. Маленькая торговая ...
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    10.8 кв/м
  • Стоимость:
    47 000 руб.
Сдается магазин на 1 этаже крупного БЦ. Высокий трафик посетителей. Сетевые арендаторы. Маленькая торговая ...
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    8.3 кв/м
  • Стоимость:
    35 000 руб.
Сдается магазин на 1 этаже крупного БЦ. Высокий трафик посетителей. Сетевые арендаторы. Маленькая торговая ...
Подробнее
Скидка 4%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    24.2 кв/м
  • Доходность:
    11 %
  • Стоимость:
    9 400 0008 990 000 руб.
Продажа магазина в БЦ. Высокие потолки более 4 метров. Густонаселенный жилой массив. Соседство с сетевыми к...
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    ТОЦ ЛЕТО
  • Площадь:
    108.4 кв/м
  • Стоимость:
    190 000 руб.
Сдается торговое помещение, на 0 этаже. Высокие потолки, прикассовая зона супермаркета Пятерочка, рядом вхо...
Подробнее
Скидка 6%
Офис
  • Бизнес центр:
    ТОЦ ЛЕТО
  • Площадь:
    200.0 кв/м
  • Доходность:
    11 %
  • Стоимость:
    45 млн42 млн руб.
Собственник. Продажа офисного помещения в ТОЦ Лето. Помещение расположено на 23 этаже торгово-офисного цент...
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    94.1 кв/м
  • Стоимость:
    94 000 руб.
Аренда торговой площади в ТРЦ Республика. Помещение расположено на первом этаже рядом с центральной галерее...
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    43.6 кв/м
  • Стоимость:
    155 000 руб.
Сдается корнер на 1 этаже крупного БЦ. Высокий трафик посетителей. Сетевые арендаторы. Маленькая торговая з...
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    20.4 кв/м
  • Стоимость:
    75 000 руб.
Сдается магазин на 1 этаже крупного БЦ. Высокий трафик посетителей. Сетевые арендаторы. Маленькая торговая ...
Подробнее
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТЦ Краснопрудный
  • Площадь:
    21.0 кв/м
  • Стоимость:
    26 500 000 руб.
Продажа торгового помещения от собственника. Рядом с супермаркетом Перекресток, 25 кВт электроэнергии. Возм...
Подробнее
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТЦ Краснопрудный
  • Площадь:
    240.0 кв/м
  • Стоимость:
    115 млн руб.
Продажа арендного бизнеса 240 кв.м с сетевым общепитом и доходностью 10% годовых. В помещении отдельный вхо...
Подробнее
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТЦ Краснопрудный
  • Площадь:
    16.0 кв/м
  • Стоимость:
    35 млн руб.
Продажа арендного бизнеса 16 кв.м с сетевым арендатором и доходностью 11% годовых. В помещении отдельный вх...
Подробнее
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТЦ Краснопрудный
  • Площадь:
    30.0 кв/м
  • Стоимость:
    26 100 000 руб.
Продажа арендного бизнеса. Помещение с арендатором Loccitane. В помещении отдельный вход со стороны улицы и...
Подробнее
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТЦ Краснопрудный
  • Площадь:
    20.8 кв/м
  • Стоимость:
    36 600 000 руб.
Продажа арендного бизнеса. Торговое помещение на 1 этаже ТЦ Краснопрудный. Площадь помещения 20.8 кв.м.. От...
Подробнее
Смотреть ещё

Арендный бизнес рядом с метро отличается коротким сроком окупаемости и высокой стабильностью. Главное преимущество — в расположении и большом трафике потенциальных покупателей. Компания TPI готова предложить несколько вариантов объектов, у вас всегда есть возможность выбрать коммерческую площадь, которая наиболее полно отвечает вашим запросам.

Особенности арендного бизнеса

Данный тип инвестиций отличается тем, что собственнику практически не приходится заниматься текущими делами. На всех объектах уже имеются арендаторы с которыми подписаны долгосрочные договора, а потому владельцу не придётся искать новых. Оплату всех счетов также берёт на себя арендатор. К особенностям можно отнести:

  • возможность получить стабильный пассивный доход без прямого личного участия;
  • высокая доходность и небольшой срок окупаемости (от 5 до 10 лет);
  • ненужно оформлять разрешение на предпринимательскую деятельность;
  • стоимость объектов недвижимости (особенно рядом с метро) стабильно растёт, а потому при перепродажи владелец ничего не потеряет;
  • постоянный спрос на такого рода объекты, при необходимости всегда найдётся покупатель.

Плюсы размещения

Главная привлекательность объектов, которые находятся рядом со станциями метро, в большом потоке пассажиров. Например, среднесуточный показатель пассажиропотока в метро для Москвы составляет 9,3 млн. человек. Рядом со станциями расположено множество важных объектов — бизнес-центры, крупные торговые магазины, зоны отдыха и развлечений, достопримечательности.

Все эти факторы обеспечат стабильный трафик на приобретённый объект недвижимости. Благодаря большой проходимости, арендатор получает достаточный поток посетителей, имеет хорошую выручку, а потому всегда исправно платит аренду.

Наши преимущества

Компания TPI работает с 2013 года и за это время успела реализовать 200 тыс. м² коммерческих площадей, ещё 100 тыс. м² находятся в инвестиционном портфеле. Избирательно подходим к выбору объектов и предлагаем только те варианты, которые способны стать эффективным инструментом получения дохода. Всегда ориентируемся на требования клиента — скажите нам свои требования и мы подберём площадь, которая будет полностью им соответствовать.

Если вас интересует продажа арендного бизнеса рядом с метро, либо другие инвестиционные объекты — позвоните нам уже сегодня. Предоставим персональную консультацию и ответим на все вопросы.