Арендный бизнес рядом с метро

СКИДКА 24%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    250.0 кв/м
  • Доходность:
    12 %
  • Стоимость:
    25 млн18 900 000 руб.
Арендатор – федеральная сеть развлекательно образовательных центов; Помещение расположено на 1 этаже, у цен...
Подробнее
СКИДКА 5%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    94.1 кв/м
  • Доходность:
    13 %
  • Стоимость:
    9 800 0009 300 000 руб.
Прикассовая зона якорного арендатора; Высокий трафик посетителей; Потолки 5,4м;
Подробнее
СКИДКА 18%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    76.6 кв/м
  • Доходность:
    14 %
  • Стоимость:
    13 032 94310 600 000 руб.
Арендатор - сетевая компания; Высокий трафик посетителей; Потолки 5,4м;
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 11%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    89.9 кв/м
  • Доходность:
    11 %
  • Стоимость:
    15 900 000 руб.
Федеральная сеть медицинской одежды; Широкая витрина; Первое помещение от центрального входа; Расположено р...
Подробнее
СКИДКА 11%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    1888.8 кв/м
  • Доходность:
    11 %
  • Стоимость:
    135 022 217119 млн руб.
Арендатор - Федеральная сеть, детский супермаркет (более 700 магазинов), якорный арендатор в ТЦ; По...
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 15%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    120.0 кв/м
  • Доходность:
    15 %
  • Стоимость:
    10 300 000 руб.
Арендатор - Магазин детских игрушек; Находится у входу к якорному арендатору; Помещение расположено на 3 эт...
Подробнее
СКИДКА 18%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    581.2 кв/м
  • Доходность:
    15 %
  • Стоимость:
    66 220 00053 700 000 руб.
Арендатор – крупная компания;  Якорный арендатор; Потолки  5,4м.; Высокая доходность.
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 16%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    230.0 кв/м
  • Доходность:
    16 %
  • Стоимость:
    20 660 000 руб.
Арендатор – сетевой магазин мебели и интерьеров для дома; Помещение расположено на о этаже, рядом с выходом...
Подробнее
СКИДКА 3%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    1820.0 кв/м
  • Доходность:
    15 %
  • Стоимость:
    81 млн78 млн руб.
Якорный арендатор – развлекательный детский центр включающий сеть нестандартных музеев, аттракционов и разв...
Подробнее
СКИДКА 14%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    24.2 кв/м
  • Доходность:
    12 %
  • Стоимость:
    9 400 0008 млн руб.
Продажа магазина в БЦ. Высокие потолки более 4 метров. Густонаселенный жилой массив. Соседство с сетевыми к...
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 14%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    43.6 кв/м
  • Доходность:
    14 %
  • Стоимость:
    15 млн руб.
Продажа помещения с арендаторами. Все коммуникации для сдачи помещения под ресторан/кафе/бар. Высокий трафик.
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    43.6 кв/м
  • Стоимость:
    155 000 руб.
Сдается корнер на 1 этаже крупного БЦ. Высокий трафик посетителей. Сетевые арендаторы. Маленькая торговая з...
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    20.4 кв/м
  • Стоимость:
    79 000 руб.
Сдается магазин на 1 этаже крупного БЦ. Высокий трафик посетителей. Сетевые арендаторы. Маленькая торговая ...
Подробнее
Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    Ferrein Plaza
  • Площадь:
    553.0 кв/м
  • Стоимость:
    149 млн руб.
Большой офис; Потолки 4,2 м; Окна высотой 2,5 метра; Дизайнерский ремонт общих зон с рецепцией; Общая перег...
Подробнее
СКИДКА 12%
Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    БЦ Рубцовский
  • Площадь:
    666.1 кв/м
  • Стоимость:
    66 610 00058 616 800 руб.
Продажа офиса в центре Москвы. Большие окна, которые выходят на все стороны света. Прекрасная транспортная ...
Подробнее
СКИДКА 12%
Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    БЦ Рубцовский
  • Площадь:
    671.2 кв/м
  • Стоимость:
    67 120 00059 065 600 руб.
Продажа офиса в центре Москвы. Большие окна, которые выходят на все стороны света. Прекрасная транспортная ...
Подробнее
СКИДКА 12%
Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    БЦ Рубцовский
  • Площадь:
    821.6 кв/м
  • Стоимость:
    82 160 00072 300 800 руб.
Продажа офиса в центре Москвы. Большие окна, которые выходят на все стороны света. Прекрасная транспортная ...
Подробнее
СКИДКА 12%
Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    БЦ Рубцовский
  • Площадь:
    692.5 кв/м
  • Стоимость:
    69 250 00060 940 000 руб.
Продажа офиса в центре Москвы. Большие окна, которые выходят на все стороны света. Прекрасная транспортная ...
Подробнее
Смотреть ещё

Арендный бизнес рядом с метро отличается коротким сроком окупаемости и высокой стабильностью. Главное преимущество — в расположении и большом трафике потенциальных покупателей. Компания TPI готова предложить несколько вариантов объектов, у вас всегда есть возможность выбрать коммерческую площадь, которая наиболее полно отвечает вашим запросам.

Особенности арендного бизнеса

Данный тип инвестиций отличается тем, что собственнику практически не приходится заниматься текущими делами. На всех объектах уже имеются арендаторы с которыми подписаны долгосрочные договора, а потому владельцу не придётся искать новых. Оплату всех счетов также берёт на себя арендатор. К особенностям можно отнести:

  • возможность получить стабильный пассивный доход без прямого личного участия;
  • высокая доходность и небольшой срок окупаемости (от 5 до 10 лет);
  • ненужно оформлять разрешение на предпринимательскую деятельность;
  • стоимость объектов недвижимости (особенно рядом с метро) стабильно растёт, а потому при перепродажи владелец ничего не потеряет;
  • постоянный спрос на такого рода объекты, при необходимости всегда найдётся покупатель.

Плюсы размещения

Главная привлекательность объектов, которые находятся рядом со станциями метро, в большом потоке пассажиров. Например, среднесуточный показатель пассажиропотока в метро для Москвы составляет 9,3 млн. человек. Рядом со станциями расположено множество важных объектов — бизнес-центры, крупные торговые магазины, зоны отдыха и развлечений, достопримечательности.

Все эти факторы обеспечат стабильный трафик на приобретённый объект недвижимости. Благодаря большой проходимости, арендатор получает достаточный поток посетителей, имеет хорошую выручку, а потому всегда исправно платит аренду.

Наши преимущества

Компания TPI работает с 2013 года и за это время успела реализовать 200 тыс. м² коммерческих площадей, ещё 100 тыс. м² находятся в инвестиционном портфеле. Избирательно подходим к выбору объектов и предлагаем только те варианты, которые способны стать эффективным инструментом получения дохода. Всегда ориентируемся на требования клиента — скажите нам свои требования и мы подберём площадь, которая будет полностью им соответствовать.

Если вас интересует продажа арендного бизнеса рядом с метро, либо другие инвестиционные объекты — позвоните нам уже сегодня. Предоставим персональную консультацию и ответим на все вопросы.