Арендный бизнес рядом с метро

Ничего не найдено.

Смотреть все акции
Акции
Торговое помещение
  • Площадь:
    47.9 м²
  • Стоимость:
    120 000 60 000 руб.
  • Бизнес центр:
    МФК СОЮЗ
Предлагается помещение площадью 47,9 м2 в многофункционально комплексе СОЮЗ. Первый этаж, Высокие потолки, витринное остекление. МФК СОЮЗ — это новый проект современного многофункционально комплекса в ЦАО, в котором сочетаются офисные, торговые и кладовые помещения. Семиэтажное здание общей площадью 8 479,7 м2. В пешей доступности две станции метро Бауманская и Электрозаводская.  Хорошую транспортную доступность так же обеспечивают близость ТТК, Рубцовской набережной  железнодорожных вокзалов. После окончания ремонтных работ, офисы и места общего пользования будут представлять собой открытую рабочую среду, а подвальные помещения - в удобные складские пространства и зоны хранения. А на эксплуатируемой кровле появится зеленая зона отдыха. Цена указана со скидкой на первые три месяца аренды. Звоните, чтобы узнать подробности у наших менеджеров!
Подробнее
Офис
  • Площадь:
    240 м²
  • Стоимость:
    24 млн 19 200 000 руб.
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
Торговая площадь 240 м2 с собственной террасой в крупнейшем торгово-развлекательном центре Балашихи.Помещение расположено на втором этаже. Выполнена отделка. Есть проход из торгового центра и отдельный вход с улицы. ТРЦ Галион расположен на первой линии ш. Энтузиастов в крупном жилом массиве, работает с 2006 года заполнен на 95%, есть такие якоря как: супермаркет "Ашан", гипермаркет "Детский мир", фитнес-центр. Действующая зона фудкорта. Организован отдельный заезд с полосой торможения c шоссе Энтузиастов. Есть парковка.Звоните, чтобы узнать подробности у наших менеджеров!
Подробнее

Арендный бизнес рядом с метро отличается коротким сроком окупаемости и высокой стабильностью. Главное преимущество — в расположении и большом трафике потенциальных покупателей. Компания TPI готова предложить несколько вариантов объектов, у вас всегда есть возможность выбрать коммерческую площадь, которая наиболее полно отвечает вашим запросам.

Особенности арендного бизнеса

Данный тип инвестиций отличается тем, что собственнику практически не приходится заниматься текущими делами. На всех объектах уже имеются арендаторы с которыми подписаны долгосрочные договора, а потому владельцу не придётся искать новых. Оплату всех счетов также берёт на себя арендатор. К особенностям можно отнести:

  • возможность получить стабильный пассивный доход без прямого личного участия;
  • высокая доходность и небольшой срок окупаемости (от 5 до 10 лет);
  • ненужно оформлять разрешение на предпринимательскую деятельность;
  • стоимость объектов недвижимости (особенно рядом с метро) стабильно растёт, а потому при перепродажи владелец ничего не потеряет;
  • постоянный спрос на такого рода объекты, при необходимости всегда найдётся покупатель.

Плюсы размещения

Главная привлекательность объектов, которые находятся рядом со станциями метро, в большом потоке пассажиров. Например, среднесуточный показатель пассажиропотока в метро для Москвы составляет 9,3 млн. человек. Рядом со станциями расположено множество важных объектов — бизнес-центры, крупные торговые магазины, зоны отдыха и развлечений, достопримечательности.

Все эти факторы обеспечат стабильный трафик на приобретённый объект недвижимости. Благодаря большой проходимости, арендатор получает достаточный поток посетителей, имеет хорошую выручку, а потому всегда исправно платит аренду.

Наши преимущества

Компания TPI работает с 2013 года и за это время успела реализовать 200 тыс. м² коммерческих площадей, ещё 100 тыс. м² находятся в инвестиционном портфеле. Избирательно подходим к выбору объектов и предлагаем только те варианты, которые способны стать эффективным инструментом получения дохода. Всегда ориентируемся на требования клиента — скажите нам свои требования и мы подберём площадь, которая будет полностью им соответствовать.

Если вас интересует продажа арендного бизнеса рядом с метро, либо другие инвестиционные объекты — позвоните нам уже сегодня. Предоставим персональную консультацию и ответим на все вопросы.