Арендный бизнес рядом с метро

ДОХОДНОСТЬ 9%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    250.0 кв/м
  • Доходность:
    9 %
  • Стоимость:
    25 млн руб.
Арендатор – федеральная сеть развлекательно образовательных центов; Помещение расположено на 1 этаже, у цен...
Подробнее
СКИДКА 5%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    94.5 кв/м
  • Доходность:
    15 %
  • Стоимость:
    9 800 0009 310 000 руб.
Арендатор - занимается разработкой и производством передовых технологий для радио и телевизионного вещания....
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 11%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    89.9 кв/м
  • Доходность:
    11 %
  • Стоимость:
    15 900 000 руб.
Федеральная сеть медицинской одежды; Широкая витрина; Первое помещение от центрального входа; Расположено р...
Подробнее
СКИДКА 11%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    1888.8 кв/м
  • Доходность:
    11 %
  • Стоимость:
    135 022 217119 млн руб.
Арендатор - Федеральная сеть, детский супермаркет (более 700 магазинов), якорный арендатор в ТЦ; По...
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 14%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    120.0 кв/м
  • Доходность:
    14 %
  • Стоимость:
    10 080 000 руб.
Арендатор - Магазин детских игрушек; Находится у входу к якорному арендатору; Помещение расположено на 3 эт...
Подробнее
СКИДКА 16%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    602.0 кв/м
  • Доходность:
    14 %
  • Стоимость:
    66 220 00055 млн руб.
Арендатор – крупная компания;  Якорный арендатор; Потолки  5,4м.; Высокая доходность.
Подробнее
СКИДКА 14%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    90.0 кв/м
  • Доходность:
    15 %
  • Стоимость:
    10 800 0009 270 000 руб.
Надежный сетевой арендатор. Напротив эскалатора, прикассовая зона
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 14%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    10.0 кв/м
  • Доходность:
    14 %
  • Стоимость:
    2 100 000 руб.
Арендатор - Кафе по продаже бельгийских вафель; Находится у входу к якорному арендатору; Помещение располож...
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 16%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    230.0 кв/м
  • Доходность:
    16 %
  • Стоимость:
    20 660 000 руб.
Арендатор – сетевой магазин мебели и интерьеров для дома; Помещение расположено на о этаже, рядом с выходом...
Подробнее
СКИДКА 3%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    1820.0 кв/м
  • Доходность:
    15 %
  • Стоимость:
    81 млн78 млн руб.
Якорный арендатор – развлекательный детский центр включающий сеть нестандартных музеев, аттракционов и разв...
Подробнее
СКИДКА 14%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    24.2 кв/м
  • Доходность:
    12 %
  • Стоимость:
    9 400 0008 млн руб.
Продажа магазина в БЦ. Высокие потолки более 4 метров. Густонаселенный жилой массив. Соседство с сетевыми к...
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 14%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    43.6 кв/м
  • Доходность:
    14 %
  • Стоимость:
    15 млн руб.
Продажа помещения с арендаторами. Все коммуникации для сдачи помещения под ресторан/кафе/бар. Высокий трафик.
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    43.6 кв/м
  • Стоимость:
    155 000 руб.
Сдается корнер на 1 этаже крупного БЦ. Высокий трафик посетителей. Сетевые арендаторы. Маленькая торговая з...
Подробнее
Торговое помещение
  • Бизнес центр:
    БЦ Дежнев Плаза
  • Площадь:
    20.4 кв/м
  • Стоимость:
    79 000 руб.
Сдается магазин на 1 этаже крупного БЦ. Высокий трафик посетителей. Сетевые арендаторы. Маленькая торговая ...
Подробнее
Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    Ferrein Plaza
  • Площадь:
    553.0 кв/м
  • Стоимость:
    149 млн руб.
Большой офис; Потолки 4,2 м; Окна высотой 2,5 метра; Дизайнерский ремонт общих зон с рецепцией; Общая перег...
Подробнее
Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    БЦ Рубцовский
  • Площадь:
    35.4 кв/м
  • Стоимость:
    5 133 000 руб.
Небольшой офис с отделкой; Потолки 3,5 м; Панорамное остекление; Общая переговорная; Большая парковка; Охра...
Подробнее
Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    БЦ Рубцовский
  • Площадь:
    39.6 кв/м
  • Стоимость:
    5 742 000 руб.
Небольшой офис с отделкой; Высокий потолок; Панорамное остекление; Соседство с крупными компаниями; Общая п...
Подробнее
Офис с отделкой
  • Бизнес центр:
    БЦ Рубцовский
  • Площадь:
    19.8 кв/м
  • Стоимость:
    3 267 000 руб.
Офис с отделкой; Потолки 3,5 м; Панорамное остекление; Общая переговорная; Большая парковка; Охрана и видео...
Подробнее
Смотреть ещё

Арендный бизнес рядом с метро отличается коротким сроком окупаемости и высокой стабильностью. Главное преимущество — в расположении и большом трафике потенциальных покупателей. Компания TPI готова предложить несколько вариантов объектов, у вас всегда есть возможность выбрать коммерческую площадь, которая наиболее полно отвечает вашим запросам.

Особенности арендного бизнеса

Данный тип инвестиций отличается тем, что собственнику практически не приходится заниматься текущими делами. На всех объектах уже имеются арендаторы с которыми подписаны долгосрочные договора, а потому владельцу не придётся искать новых. Оплату всех счетов также берёт на себя арендатор. К особенностям можно отнести:

  • возможность получить стабильный пассивный доход без прямого личного участия;
  • высокая доходность и небольшой срок окупаемости (от 5 до 10 лет);
  • ненужно оформлять разрешение на предпринимательскую деятельность;
  • стоимость объектов недвижимости (особенно рядом с метро) стабильно растёт, а потому при перепродажи владелец ничего не потеряет;
  • постоянный спрос на такого рода объекты, при необходимости всегда найдётся покупатель.

Плюсы размещения

Главная привлекательность объектов, которые находятся рядом со станциями метро, в большом потоке пассажиров. Например, среднесуточный показатель пассажиропотока в метро для Москвы составляет 9,3 млн. человек. Рядом со станциями расположено множество важных объектов — бизнес-центры, крупные торговые магазины, зоны отдыха и развлечений, достопримечательности.

Все эти факторы обеспечат стабильный трафик на приобретённый объект недвижимости. Благодаря большой проходимости, арендатор получает достаточный поток посетителей, имеет хорошую выручку, а потому всегда исправно платит аренду.

Наши преимущества

Компания TPI работает с 2013 года и за это время успела реализовать 200 тыс. м² коммерческих площадей, ещё 100 тыс. м² находятся в инвестиционном портфеле. Избирательно подходим к выбору объектов и предлагаем только те варианты, которые способны стать эффективным инструментом получения дохода. Всегда ориентируемся на требования клиента — скажите нам свои требования и мы подберём площадь, которая будет полностью им соответствовать.

Если вас интересует продажа арендного бизнеса рядом с метро, либо другие инвестиционные объекты — позвоните нам уже сегодня. Предоставим персональную консультацию и ответим на все вопросы.