Магазин 176,8 м2 с арендатором в ТРЦ Галион

Предложить свою цену
76 просмотров
Лот: 22890
Cкачать предложение
План помещения
План помещения
Продажа
Бизнес центр: ТРЦ Галион
Площадь: 176.8 м² кв/м
Стоимость: 26 000 000 24 000 000 руб.
Адрес: Московская обл, г Балашиха, шоссе Энтузиастов, д 54А
Арендные платежи: 242000 руб/мес
Этаж: 3
О комплексе
Адрес: Московская обл, г Балашиха, шоссе Энтузиастов, д 54А
До метро: 15 минут на транспорте
Метро: Шоссе Энтузиастов
Площадь: от 9 м²
Доходность: до 20%
Цена: от 11 000 000 руб
Аренда: от 74 000 руб/м² год
Высота потолка: 5 м
Год постройки: 2005 г
Этажность здания: 3
Класс здания: A
Готовый арендный бизнес с доходностью 12%Продаётся помещение с арендаторами в ТРЦ Галион. Помещение угловое, имеет широкую витрину и хорошие рекламные возможности. Занимают помещение два арендатора - крупные федеральные сети, занимающиеся производством и продажей мебели. Действующий торгово-развлекательный центр с 2005 г. Якорные арендаторы: «Ашан», «Детский Мир», «Zolla», «Sunlight», «Каляев», Бургер Кинг.Звоните!
Сегодня у инвесторов, вкладывающих деньги в приобретение коммерческой недвижимости, есть уникальная возможность вложить деньги в самый крупный торгово-развлекательный центр, расположенный в Балашихе в самом центре густо-населенного жилого массива, что само по себе гарантирует повышенный спрос и привлекает арендаторов. Галион работает с 2005 года, среди якорных арендаторов; АШАН (Auchan), Детский мир, Zolla, фабрика шуб Каляев. В настоящее время комплекс заселен на 100% арендаторами. А это самая надежная гарантия того, что Ваши вложения окупятся быстро и в полном объеме! На сегодняшний день в продаже имеются площади от 15 до 2 200 кв. м с доходностью до 19%. У всех объектов уже есть арендаторы, некоторые даже якорные (например, фабрика шуб Каляев), что может служить дополнительным фактором надежности вложенных средств и их повышенной эффективности. Это означает, что инвестор начнет получать доход на следующий день после того, как будут оформлены все необходимые документы, касающиеся сделки купли-продажи.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Московская обл, г Балашиха, шоссе Энтузиастов, д 54А
+7 (499) 113 13 49
оставить заявку