Готовый арендный бизнес 9,5 м2 в БЦ Smola

Предложить свою цену
Лот: 23297
211 просмотров
Cкачать предложение (PDF, < 5 МБ)
План помещения
План помещения
Продажа
Бизнес центр: БЦ Smola
Площадь: 9.5 м²
Стоимость: 11 000 000 руб.
Адрес: Россия, г Москва, ул Смольная, д 2
Арендные платежи: 71500 руб/мес
Метро: Водный стадион
Этаж: 1
О комплексе
Адрес: г Москва, ул Смольная, д 2
До метро: 8 минут пешком
Метро: Водный стадион
Площадь: от 18 м²
Доходность: до 15%
Аренда: от 12 000 руб/м² год
Район (округ): Головинский
Высота потолка: 8 м
Год постройки: 1987 г
Окупаемость: от 7 лет
Этажность здания: 17
Класс здания: B+
Арендный бизнес с доходностью 7,8% Предлагается помещение с арендатором в БЦ Smola. Помещение расположено в торговой зоне на первом этаже . Высота потолков 3 м. Арендатор - сетевая кофейня.  Ежемесячный доход составляет 71 500 рублей.
Бизнес-центр Smola, имеет презентабельную входную группу, с местами ожидания и кафе. В здании есть переговорные комнаты и конференц залы, фитнес-клуб. В летнее время функционируют видовые террасы. Пешая доступность от метро Водный стадион 10 минут, близость Ленинградского шоссе.
Рядом парк Головинские пруды. Звоните и наши менеджеры проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.
БЦ Smola - это 17- этажное здание бывшего НИИ, расположенное на Смольной улице дом 2. C момента возведения (1987г.) в здании находился Российский дорожный научно-исследовательский институт с промышленными и складскими помещениями. В 2022 году в здании проведена реновация, обновлен фасад и места общего пользования, проведена замена лифтов и инженерных систем. Бизнес-центр Smola, имеет презентабельную входную группу, с местами ожидания и кафе. В здании есть переговорные комнаты и конференц залы, фитнес-клуб. В летнее время функционируют видовые террасы.
Бизнес-центр SMOLA расположен в зоне общественно-жилой застройки самого большого района, в Северном Административном Округе с населением более 85 000 человек, в непосредственной близости от Ленинградского шоссе. Хорошая транспортная доступность до международного аэропорта Шереметьево и центра города. Ближайшая станция метро Водный стадион находится в 10 минутах ходьбы. Рядом с БЦ располагается Парк Головинские пруды. 
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Россия, г Москва, ул Смольная, д 2
Водный стадион
+7 (499) 113 13 49
Похожие предложения
СКИДКА 7%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    БЦ Smola
  • Площадь:
    109.5 м²
  • Стоимость:
    39 600 00036 828 000 руб.
Офис с доходностью 12,2%Продажа офиса площадью 109.5 кв. метров в БЦ Smola, класса В+. 17 этаж, пан...
Подробнее
Доходность 12%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    БЦ Ferrein Plaza
  • Площадь:
    553 м²
  • Стоимость:
    189 млн руб.
Продажа офиса в историческом центре Москвы. 3 минуты пешком от метро Лубянка/Чистые пруды. Уникальное распо...
Подробнее
оставить заявку