Готовый арендный бизнес 173,2 кв. м в БЦ Smola

Предложить свою цену
Лот: 23432
292 просмотров
Cкачать предложение (PDF, < 5 МБ)
Продано
План помещения
План помещения
Продажа
Бизнес центр: БЦ Smola
Площадь: 173.2 м²
Стоимость: 15 588 000 руб.
Адрес: Россия, г Москва, ул Смольная, д 2
Метро: Водный стадион
Этаж: -2
О комплексе
Адрес: г Москва, ул Смольная, д 2
До метро: 8 минут пешком
Метро: Водный стадион
Площадь: от 18 м²
Доходность: до 15%
Аренда: от 12 000 руб/м² год
Район (округ): Головинский
Высота потолка: 8 м
Год постройки: 1987 г
Окупаемость: от 7 лет
Этажность здания: 17
Класс здания: B+
Готовый арендный бизнес в БЦ Smola. Продажа помещения 173,2 кв. м с отдельным входом. Выполнен современный ремонт.  Помещение сдано в аренду и приносит ежемесячный доход 167 400 рублей.  Арендатор - сетевая компания, которая занимается продажей и производством оборудования для коммуникаций и связи. БЦ Smola расположен в Головинском районе Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро Водный стадион. В здании проведен капитальный ремонт, обновлены лифты, инженерные коммуникации, организованы места общего пользования. В теплое время года, все сотрудники БЦ Smola имеют выход на летнюю видовую террасу. Для удобства резидентов на первом этаже работают кафе и магазины. Звоните!
БЦ Smola - это 17- этажное здание бывшего НИИ, расположенное на Смольной улице дом 2. C момента возведения (1987г.) в здании находился Российский дорожный научно-исследовательский институт с промышленными и складскими помещениями. В 2022 году в здании проведена реновация, обновлен фасад и места общего пользования, проведена замена лифтов и инженерных систем. Бизнес-центр Smola, имеет презентабельную входную группу, с местами ожидания и кафе. В здании есть переговорные комнаты и конференц залы, фитнес-клуб. В летнее время функционируют видовые террасы.
Бизнес-центр SMOLA расположен в зоне общественно-жилой застройки самого большого района, в Северном Административном Округе с населением более 85 000 человек, в непосредственной близости от Ленинградского шоссе. Хорошая транспортная доступность до международного аэропорта Шереметьево и центра города. Ближайшая станция метро Водный стадион находится в 10 минутах ходьбы. Рядом с БЦ располагается Парк Головинские пруды. 
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Россия, г Москва, ул Смольная, д 2
Водный стадион
+7 (499) 113 13 49
Похожие предложения
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    176.8 м²
  • Стоимость:
    23 500 000 руб.
Готовый арендный бизнес с доходностью 11%Продаётся помещение с арендаторами в ТРЦ Галион. Помещение угл...
Подробнее
Продано
ДОХОДНОСТЬ 13%
Арендный бизнес
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Галион
  • Площадь:
    37.7 м²
  • Стоимость:
    3 990 000 руб.
Готовый арендный бизнес с доходностью 13% в крупном ТРЦ Галион.Помещение поделено на 2. 1 - Магазин кор...
оставить заявку