ГАБ 101.9 м2 в БЦ SMOLA

Предложить свою цену
60 просмотров
Лот: 22911
Cкачать предложение
Продано
План помещения
План помещения
Продажа
Бизнес центр: БЦ Smola
Площадь: 101.9 м² кв/м
Стоимость: 18 342 000 руб.
Адрес: г Москва, ул Смольная, д 2
Арендные платежи: 190553 руб/мес
Метро: Водный стадион
Этаж: 4
О комплексе
Адрес: г Москва, ул Смольная, д 2
До метро: 8 минут пешком
Метро: Водный стадион
Площадь: от 18 м²
Доходность: до 15%
Аренда: от 12 000 руб/м² год
Район (округ): Головинский
Высота потолка: 8 м
Год постройки: 1987 г
Окупаемость: от 7 лет
Этажность здания: 17
Класс здания: B+
Купите современный офис с отделкой, и получите веранду в подарок.
Офисное помещение 101.9 м2 класса B+. 4 этаж. Высокие потолки и панорамное остекление обеспечивают большое количество естественного освещение. Выполнен современный и практичный ремонт, возможно заехать в кратчайшие сроки. Личная терраса, для компаний, которые предпочитают приватность, площадью 85 м2.БЦ Smola, это 17-этажное здание бывшего НИИ, расположенное на Смольной улице дом 2. Сейчас объект находится на финальной стадии реновации. Проект по реновации подготовило архитектурное бюро Уникум. Развитая инфраструктура, уже сейчас работают кофейни, фитнес-клуб, стоматологическая клиника, страховая компания и т.д.
Помещение с арендатором, это означает, что Вы начнете получать доход на следующий день после того, как будут оформлены все необходимые документы, касающиеся сделки купли-продажи.Позвоните нам и запишитесь на просмотр!
Бизнес- центр SMOLA расположен
в зоне общественно-жилой застройки самого большого района, в Северном
Административном Округе с населением более 85 000 человек, в непосредственной
близости от Ленинградского шоссе.Хорошая транспортная доступность до международного
аэропорта Шереметьево и центра города. Ближайшая станция метро Водный
стадион находится в 10 минутах ходьбы. Рядом с БЦ располагается Парк Гловинские пруды. C момента возведения (1987г.)
в здании находился Российский дорожный научно-исследовательский институт с
промышленными и складскими помещениями. На
текущий момент разработан проект по реновации объекта под современный
бизнес-центр с торгово-развлекательной зоной. Проект предусматривает обновление
фасадов и мест общего пользования, а так же замену всех инженерно-технических
систем. Зонирование здания будет проведено с учетом последних исследований в
области эффективного обустройства рабочего и торгового пространства. Обслуживанием объекта займется профессиональная управляющая компания.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
г Москва, ул Смольная, д 2
Водный стадион
+7 (499) 113 13 49
оставить заявку