Арендный бизнес – Детский мир

СКИДКА 11%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    1888.8 кв/м
  • Доходность:
    11 %
  • Стоимость:
    135 022 217119 млн руб.
Арендатор - Федеральная сеть, детский супермаркет (более 700 магазинов), якорный арендатор в ТЦ; По...
Подробнее
ДОХОДНОСТЬ 14%
Помещение с арендатором
  • Бизнес центр:
    ТРЦ Республика
  • Площадь:
    120.0 кв/м
  • Доходность:
    14 %
  • Стоимость:
    10 080 000 руб.
Арендатор - Магазин детских игрушек; Находится у входу к якорному арендатору; Помещение расположено на 3 эт...
Подробнее

Арендный бизнес будет на самом деле выгодным и надежным, если в помещении размещается перспективный арендатор. Но сеть «Детский мир» – это не просто перспективы, это настоящая акула рынка детской продукции, которая уверенно держится на лидирующих позициях на протяжении 20 лет. Состоявшаяся компания такого уровня – это проверенный инструмент заработка для арендодателя. Именно поэтому готовый арендный бизнес «Детский мир» может стать отличным источником стабильного дохода даже при глубоких экономических и конъюнктурных кризисах. Сама сфера деятельности компании всегда располагается в центре трендов, ведь спрос на детские вещи остаётся высоким.

Особенности арендного бизнеса «Детский мир»

Арендатор «Детский Мир» тщательно подбирает помещения. Такому арендатору подходят не все помещения, и если заключается договор аренды, то это на долго. Арендатор очень прагматично подходит к выбору локации и ТЦ, считает трафик, заключает долгие договоры аренды по 10-15 лет. Вкладывает большие средства в ремонт. Часто заключает комфортные договоры, где прописана фиксированная ставка аренды и процент от товарооборота.

Преимущества того, чтобы купить торговую площадь «Детского Мира», очевидны:

  • удобное расположение магазинов в местах с большой проходимостью;
  • многообразие товаров, где каждый ребенок сможет не только одеться в качественные вещи, но выбрать игрушку по душе;
  • удобное расположение сдающейся в аренду площади, начиная центральными районами Москвы, окраинами города, и заканчивая отдаленными регионами Московской области (Лубянка, Подольск, Балашиха и пр.);
  • магазины различной площади (просторные помещения с залами, комнатами для персонала, средняя площадь которых составляет 1400 кв.метров).

Приобретение помещения с таким арендатором как «Детский мир» – отличная возможность повысить свою пассивную доходность. Инвестор, купивший такой арендный бизнес, сможет пассивно получать прибыль в размере 11%, если же бизнес арендатора пойдет хорошо в данной локации, то доходность может вырасти за счет оплаты от товарооборота и составит 14-15%. Само же капиталовложение окупается приблизительно за 7-9 лет.

Плюсы арендного бизнеса в крупной торговой сети

Все объекты, которые мы реализуем, уже давно построены и функционируют на российском рынке больше 5 лет, что говорит о хорошей репутации комплексов.

Покупка арендного бизнеса в компании «TPI Company» – это высокодоходные инвестиции, обеспечивающиеся не только раскрученностью названия сети, но и эффективным расположением точек реализации товаров в местах с большим потоком покупателей.