Арендный бизнес Зебра 2187,1 м2 за 98,99 млн руб

Предложить свою цену
73 просмотров
Лот: 22391
Cкачать предложение
План помещения
План помещения
Продажа
Бизнес центр: ТРЦ Галион
Площадь: 2187.1 кв/м
Доходность: 19 %
Стоимость: 123 000 000 98 990 000 руб.
Адрес: ш. Энтузиастов, 54А, Балашиха
Метро: Новокосино
Этаж: -1
Окупаемость: 5 лет
О комплексе
Адрес: ш. Энтузиастов, 54А, Балашиха
До метро: 15 минут на машине
Метро: Новокосино
Площадь: от 40 м²
Доходность: до 20%
Цена: от 11 000 000 руб
Аренда: от 12 000 руб/м² год
Район (округ): микрорайон Южный
Высота потолка: 5.0 м
Год постройки: 2005 г
Окупаемость: от 5 лет
Этажность здания: 4
Класс здания: A
СОБСТВЕННИК. Продается помещение, сданное в аренду крупной и надежной сети фитнес центров Зебра. Единственный фитнес сети Зебра в подмосковной Балашихе. В помещении произведена качественная отделка, проведены современные инженерные системы, организовано 3 бассейна. Только отделка помещения оценивается в 40 миллионов рублей. С арендатором подписан долгосрочный договор аренды с индексацией. На данный момент это лучшее предложение по доходности и надежности. Спешите купить, пока не передумали продавать.

Сегодня у инвесторов, вкладывающих деньги в приобретение коммерческой недвижимости, есть уникальная возможность вложить деньги в самый крупный торгово-развлекательный центр, расположенный в Балашихе в самом центре густо-населенного жилого массива, что само по себе гарантирует повышенный спрос и привлекает арендаторов. «Галион» работает с 2005 года, среди якорных арендаторов – АШАН (Auchan), Детский мир, Zolla, фабрика шуб «Каляев». В настоящее время комплекс заселен на 100% арендаторами. А это – самая надежная гарантия того, что Ваши вложения окупятся быстро и в полном объеме! На сегодняшний день в продаже имеются площадиот 15 до 2 200 кв. м с доходностью до 19%. У всех объектов уже есть арендаторы, некоторые даже якорные (например, фабрика шуб «Каляев»), что может служить дополнительным фактором надежности вложенных средств и их повышенной эффективности. Это означает, что инвестор начнет получать доход на следующий день после того, как будут оформлены все необходимые документы, касающиеся сделки купли-продажи.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
ш. Энтузиастов, 54А, Балашиха
Новокосино
+7 (499) 113 13 49
15 минут на машине
оставить заявку