Арендный бизнес 100,9 м2 в БЦ Smola
Предложить свою ценуПродано
План помещения
Продажа
Бизнес центр:
БЦ Smola
Площадь:
100.9 м²
Стоимость:
19 990 000
18 990 000 руб.
Адрес:
Россия, г Москва, ул Смольная, д 2
Этаж:
16
О комплексе
Адрес:
г Москва, ул Смольная, д 2
До метро:
8 минут пешком
Метро:
Водный стадион
Площадь:
от 18 м²
Доходность:
до 15%
Аренда:
от 12 000 руб/м² год
Район (округ):
Головинский
Высота потолка:
8 м
Год постройки:
1987 г
Окупаемость:
от 7 лет
Этажность здания:
17
Класс здания:
B+
Офис с арендатором в БЦ Smola.Видовой офис на 16 этаже 100,9 м. кв. В помещении выполнен современный ремонт, установлены кондиционеры. Подписан долгосрочный договор аренды, ежемесячный арендный поток 214 000 рублей. В бизнес-центре проведена реновация, обновлены фасады и места общего пользования, проведена замена лифтов и инженерных систем. Преимуществом также является развитая инфраструктура. Для гостей и сотрудников организована удобная зона ожидания, ресепшен, видовые террасы.
Пешая доступность от метро Водный стадион 10 минут, близость Ленинградского шоссе.Доходность 13,5%.
Пешая доступность от метро Водный стадион 10 минут, близость Ленинградского шоссе.Доходность 13,5%.
Бизнес- центр SMOLA расположен
в зоне общественно-жилой застройки самого большого района, в Северном
Административном Округе с населением более 85 000 человек, в непосредственной
близости от Ленинградского шоссе.Хорошая транспортная доступность до международного
аэропорта Шереметьево и центра города. Ближайшая станция метро Водный
стадион находится в 10 минутах ходьбы. Рядом с БЦ располагается Парк Гловинские пруды. C момента возведения (1987г.)
в здании находился Российский дорожный научно-исследовательский институт с
промышленными и складскими помещениями. На
текущий момент разработан проект по реновации объекта под современный
бизнес-центр с торгово-развлекательной зоной. Проект предусматривает обновление
фасадов и мест общего пользования, а так же замену всех инженерно-технических
систем. Зонирование здания будет проведено с учетом последних исследований в
области эффективного обустройства рабочего и торгового пространства. Обслуживанием объекта займется профессиональная управляющая компания.
в зоне общественно-жилой застройки самого большого района, в Северном
Административном Округе с населением более 85 000 человек, в непосредственной
близости от Ленинградского шоссе.Хорошая транспортная доступность до международного
аэропорта Шереметьево и центра города. Ближайшая станция метро Водный
стадион находится в 10 минутах ходьбы. Рядом с БЦ располагается Парк Гловинские пруды. C момента возведения (1987г.)
в здании находился Российский дорожный научно-исследовательский институт с
промышленными и складскими помещениями. На
текущий момент разработан проект по реновации объекта под современный
бизнес-центр с торгово-развлекательной зоной. Проект предусматривает обновление
фасадов и мест общего пользования, а так же замену всех инженерно-технических
систем. Зонирование здания будет проведено с учетом последних исследований в
области эффективного обустройства рабочего и торгового пространства. Обслуживанием объекта займется профессиональная управляющая компания.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Россия, г Москва, ул Смольная, д 2
+7 (499) 113 13 49
Похожие предложения
Продано
НОВИНКА
Офис с отделкой
Офис 16 м2 кв.м. с арендатором в БЦ Smola
Продажа небольшого, уютного офиса! 9 этаж, помещение 16 м2, выполнено отделка.
Подписан д...
Подписан д...
Продано
НОВИНКА
Арендный бизнес
Помещение 39,5 м2 с арендатором в МФК CОЮЗ
Ритейл с арендатором площадью 39,5 м2 в многофункционально комплексе СОЮЗ. Первый этаж, высокие потолки, мн...
Продано
Арендный бизнес
Арендный бизнес 618 м2 в БЦ Smola
Арендный бизнес с доходностью 12% Предлагается помещение с арендатором в БЦ Smola. Помещение занимает 8...