Как правильно арендовать коммерческую недвижимость?

Не каждый предприниматель, особенно новичок, может позволить себе приобрести подходящую коммерческую недвижимость для ведения бизнеса ввиду ее высокой стоимости. В таком случае оптимальным вариантом станет аренда помещений коммерческого назначения. Выбирая объект, следует руководствоваться общими правилами: помещение должно иметь достаточную площадь, удобное месторасположение и адекватную цену.

Аренда офиса

Арендуемый офис должен соответствовать специфике предпринимательской деятельности. Если его будет посещать много клиентов, то лучше всего выбрать здание в престижном районе города, расположенное как можно ближе к остановкам общественного транспорта или станциям метро. В таком помещении необходимо выполнить капитальный ремонт, оригинально оформить интерьер. Если же в офисе исключительно будет работать персонал, то вышеперечисленными параметрами можно несколько поступиться, дабы снизить размер арендной платы.

Аренда складских помещений

Положение складских помещений не столь принципиально. Единственное важное требование для склада – его нахождение вблизи железнодорожной или транспортной развязки, но не обязательно в черте города. Складское помещение должно удовлетворять требованиям по освещенности, вместимости, влажности и температуре воздуха, в зависимости от специфики сохраняемой продукции. Нужно внимательно оценить размеры склада, чтобы в дальнейшем в него вмещался весь груз.

Аренда торговой недвижимости

Арендуя торговую недвижимость, ориентир нужно направлять на покупателей. Наиболее востребованными на данный момент являются торговые площади в оживленных районах города – возле торговых центров или станций метро, в бизнес-центрах и офисных зданиях. Приток покупателей в магазин можно увеличить путем размещения хорошей рекламы. Но самым важным фактором в этом случае является именно транспортная доступность коммерческой недвижимости.


Возврат к списку